查看原文
其他

突发!世界500强恒大杀入珠海唐家!项目首次曝光!

默默&爱丽丝 珠海房姐 2021-07-26


恒大杀入唐家,在珠海又再布局一子。


就在日前,省发展改革委主办的广东省投资项目在线审批监管平台一则备案公示透露了重要信息,一个名为恒大御苑花园的项目,落子珠海唐家,就在赛车场对面。

房姐经查询了解到,该地块位于珠海市高新区金凤路东、金园路北侧,房地产权属人为珠海金塘投资有限公司,此公司由珠海经济特区恒隆房产开发有限公司100%注资。


业内人士透露,该地块已由恒大收购。但房姐查询到,该地块在开发完毕之前公司股权不得转让,暂时未能确定恒大和恒隆,为何种合作方式。


地块位于赛车场对面


根据备案公示信息,地块位于珠海市高新区金凤路东、金园路北侧。


根据备案公示的信息,项目总投资约32亿元总建筑面积为12.3万m²,规划建设7栋高层,5栋洋房,1栋商业,1所幼儿园。


▲恒大御苑花园备案公示

而在今年5月,该地块申请规划许可,占地面积曝光,约为5万平。

▲地块规划许可公示

房姐实地探访,地块珠海国际赛车场对面,原本是官塘村的自留地。


▲项目地区位图


周边有凤凰兰亭、九洲绿城翠湖香山、万科红树东岸等新盘,楼价从2.2万-3.5万/平不等。至于再远些许的唐家半岛,海景盘楼价普遍在3万/平以上。


在售项目【出品:珠海房姐】
项目产品

均价

(万/平)

泰盈•玖悦湾79-117平3.7
二至四房
仁恒滨海半岛77-1443.3
二至四房
格力海岸83-112平3.3
二至三房
九洲绿城
翠湖香山
86-330复式3.5
洋房3.4
高层3.3
复式、洋房、高层
凤凰兰亭95-257


高层2.25

洋房2.6-3.0


洋房、高层
华发绿洋湾

高层161-191平

住宅公寓59-75平

3.0-4.2
高层、公寓
万科红树东岸105-365平

高层2.7

洋房2.7

别墅6.0

别墅、洋房、高层
数据来源:搜狐焦点  统计时间:2019.9.10


房姐了解到,该地块房地产权属人为珠海金塘投资有限公司,此公司由珠海经济特区恒隆房产开发有限公司100%注资。


豪掷18亿拿地,恒大珠海版图不断扩张

恒大,中国房企销售排行前三名。今年以来,在珠海拿地也是相当积极。


7月3号,恒大豪掷18.07亿,以9997元/平的楼面价竞得湖心路口“巨无霸”地块,溢价率高达39%,该地块宗地面积为102858.42平。


截止目前,恒大在珠海已拥有恒大海泉湾、恒大珺睿以及恒大湖心路项目,如果加上唐家项目,其已完成布局4个项目。


项目占地(约)建面状态
恒大珺睿7606平9.9万平在售
恒大海泉湾24.3万平24万平在售
湖心路项目10.3万平18.1万平7月拿地
唐家项目5万平12.3万平项目备案
▲恒大珠海项目


出品:珠海房姐
项目产品均价

(万/㎡)

恒大珺睿68-154㎡3.4
公寓、办公
恒大海泉湾花园55-119㎡1.2
一至三房

数据来源:安居客、恒大销售官网     

统计时间:2019.9.9   

恒大珠海项目在售情况


目前,项目其他具体指标尚未曝光,房姐将持续跟进。


嗨!唐家群来啦!

备注(唐家)加微信进群
(不加中介销售微商同行)


—往期精彩—


楼市:2.88万/平起!珠海十字门新盘价格全曝光

房贷:央行发布下调金融机构存款准备金率0.5个百分点

交通:内景曝光,年底通车!珠海重大交通进展大起底!

旧改:万科+诚丰,联手杀入珠海莲塘村!


    您可能也对以下帖子感兴趣

    文章有问题?点此查看未经处理的缓存