倒计时42天？完成90%！横琴新口岸内景曝光！琴澳同城，指日可待！

进入倒计时！横琴口岸旅检大楼工程完成90%！

就在近日，房姐实地探访，横琴口岸旅检大楼内地板已经铺好，吊顶已经完成，旅检设备已经安装，部分标识指示也已安装妥善，各项工作有序推进。

根据目前释放的消息，横琴口岸项目总体进度符合澳门回归20周年前夕开通旅检功能的预期，预计11月底建成，回归纪念日前投入使用。至于整体工程，预计2022年底竣工。

接下来，跟着房姐的镜头来全面了解这个重要口岸的最新进度吧！

▲横琴口岸航拍图

【实探】

旅检大厅内部装饰基本完成

房姐实地探访后了解，目前旅检大厅内装饰基本完成，地板已经铺好，吊顶已经完成，旅检大厅内灯火通明。

▲旅检大厅内已经全部铺好地砖

▲旅检大厅实景图

▲工作人员在调试通关设备

而横琴口岸通关大厅C1区，进度稍慢。部分电梯已经安装，部分区域吊顶已完成，但地板尚未铺设，放置的建设材料较多。

▲横琴口岸内部实景图

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人工查检通道14条，自助查检通道60条

横琴口岸及综合交通枢纽开发工程，总建筑面积131万㎡，是“一国两制”下珠澳合作的示范项目。

横琴口岸功能分区 出品：珠海房姐
区域	占地面积（万/㎡）
A区前广场区	2.1
B区地下空间	5.41
C区通关大厅	4.1
D区配套公寓、酒店	2.49
E区配套办公公寓	4.3
F区查验场、澳门轻轨接驳、 莲花大桥改造

▲平面图

其中，横琴口岸总建筑面积33.9万㎡，设置出境和入境人工查检通道14条，自助查检通道60条，同时分别设11条客车查检通道和6条货车查检通道，涵盖了口岸功能区、综合交通枢纽功能区、口岸综合开发及配套三大功能体系。

横琴口岸最重要的建筑是口岸功能区，即联检大楼。

▲横琴新口岸

该大楼主体共5层，建筑高度约40米，呈东西走向，一侧为出境旅检大厅（横琴侧），一侧为入境旅检大厅（澳门侧）。

▲横琴口岸及综合交通枢纽工程

“合作检验，一次放行”

横琴新口岸，肩负着琴澳进一步共融发展的使命。

据横琴新区管委会发改局副局长王彦介绍，“旅客过关只需要提供一次证件供查验，后台珠澳双方查验单位实施数据共享，无异常的，就可以直接通关放行了，旅客体验感很好。”

据了解，澳门莲花口岸搬到横琴口岸后，横琴口岸将采取“合作查验、一次放行”的通关模式，大大节省了通关时间。

▲横琴口岸及综合交通枢纽施工现场

而在不久前，全国人大常委表决通过授权澳门管理横琴口岸的决定，截至2049年12月19日前，澳门将以租赁形式取得该口岸使用权。

据珠海口岸发布的信息可知，横琴口岸开通之后，将采取24小时通关的模式。

规划日通关旅客将从当前约2.53万人次提高到22.2万人次、日通关车辆将从当前约2700辆次提高到7259辆次、日通关货物将从当前约4083吨提高到1.5万吨。

日通关22.2万人次是什么概念？

作为我国出入境客流量第一大口岸——拱北口岸，2018年客流总数高达1.34亿人次，而旧横琴口岸2018年客流为900余万。

▲横琴口岸

新横琴口岸通关之后，将分流拱北口岸部分客流，规划年通关8000万人次，是目前旧横琴口岸年通关量的8倍有余。

届时，横琴口岸整体通行效率大大提高、通关流程缩短，旅客的通关体验也将得到提升。

横琴口岸将成为国内最先进、智能、便捷的现代化口岸。

无缝衔接澳门，通达全城

按照规划，横琴口岸周边设施将通过口岸综合交通枢纽全面连通。

横琴口岸的综合交通枢纽功能区，设置有城轨站、长途客运站、城市公交枢纽站、出租车服务设施、社会车辆停车场等各类交通基础设施。

▲横琴口岸前广场图

地下一层为广珠城际延伸线横琴站、澳门轻轨延伸线横琴口岸站；

地面一层为长途客运站、城市公交枢纽站、岛内轻轨站、出租车服务设施、社会车辆停车场（含私家车、旅游巴士等）、地块市政道路及站前广场等各类交通基础设施。

▲示意图

其中，广珠城轨延长线（珠机城轨）一期横琴站设在横琴口岸，未来将与广珠城轨无缝换乘。

与此同时，横琴站也预留了远期澳门轨道交通接入站内的接口，未来或与澳门轻轨对接。实现“下车、快速通关、上车”的无缝换乘，其中两个轻轨站台直线距离约三米。

【延伸】

莲花大桥匝道改造工程顺利完成

另外，连接珠澳两地的莲花大桥匝道改造工程近日顺利完成。

莲花大桥匝道一侧连接莲花大桥，另一侧通过横琴口岸查验场与横琴口岸连接，匝道和查验场全面完工之后，珠海的旅客和客货车可以通过匝道进入澳门。

▲横琴口岸及综合交通枢纽工程

横琴城轨站：机器进场，内部装修基本完成

而与横琴口岸无缝连接的珠机城轨横琴站，进度如何？

据房姐实探发现，目前横琴站内部已经基本完成，机器已经进场，各标识已经安装完毕，二期接驳站正在施工。

来，准备好，站内最新进度图来了！

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珠机城际一期工程始于拱北珠海站，止于横琴的长隆站，长度约17公里。

沿线设有珠海站、湾仔北站、湾仔站、十字门站、金融岛站、横琴站、长隆站7个车站，设计时速100-160公里。

目前，7个站点建设已基本完工，仅剩部分衔接市政工程的配套设施仍在收尾。

其中横琴站临近横琴口岸，是全线最大的车站，建筑面积达6万㎡，仅次于深圳福田站，是全国第二大城际轨道地下车站。

▲横琴站出入口

横琴站设置出入口12个，疏散出入口10个。车站通过出入口、通道和连廊与周边地块相接，部分通道可直达横琴口岸。

▲接驳站正在施工中

【思考】

年规划8000万人流，能带来什么？

口岸对经济的影响是不言而喻的，横琴口岸的开通，是横琴腾飞的关键。

▲横琴口岸效果图

我们来看看深圳，6个陆路口岸和2个水路口岸成为对外交往的重要窗口，促成大量投资与国际贸易，2018年，深圳GDP总量逾2.4万亿，跃居全国内地第3位。

▲图源：网络

再来看看拱北，2018年客流总数高达1.34亿人次，致使周边商业“经久不衰”。一间50㎡的商铺，租金高达1000元/㎡/月。

▲图源：网络

所谓“近水楼台先得月”。横琴口岸的"头啖汤"，肯定就是周边物业。

据了解，中冶盛世广场和灏怡天揽部分通道直通横琴口岸。

▲横琴口岸航拍图

除此之外，横琴口岸3公里辐射范围的物业包括以下：

出品：珠海房姐
住宅	华发广场、龙光·玖龙玺、中冶·逸璟公馆、华发首府、K2荔枝湾、横琴新家园、华融琴海湾、 中海名钻等
教育	横琴一中、横琴一小、澳门大学横琴校区、容闳幼儿园等
综合体	横琴万象世界、创新方、中冶盛世国际广场等
文旅	珠海长隆、横琴网球中心、香洲埠、富华紫檀博物馆等

就在昨天，据《澳门日报》报导，11月7日中央政府將推出15条惠及澳門的政策措施。

当中提到：豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，港澳居民享有与内地居民同等的待遇。

也就是说，港澳居民在珠海或者横琴购房都更加方便了。目前，横琴在售新房屈指可数，均价约4.4万/㎡起。

二手房方面，均价3.7万-5万/㎡不等。

出品：珠海房姐
项目	均价（元/㎡）
华发首府	43294
横琴新家园	37321
华融琴海湾	42467
中海名钻	42438
K2荔枝湾‍	48015‍
数据来源：正顺真房网 统计时间：2019年11月8日

最后一点点

口岸是国家对外开放的门户，是对外开放必不可少的重要基础设施。

在促进珠海、横琴和澳门，甚至是世界各国的国际合作、经贸发展、人员往来和对外交流中发挥着重要作用。

而横琴新口岸将启用更为便利的通关模式，对于横琴、澳门都具备重大意义，两地共融发展，将带来怎样的火花，我们拭目以待！

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