实施主体公示！龙光操刀！珠海烂尾楼开拆！楼面2.5万/平！
目前，该地块上除了银丰大厦主楼建筑外，周边建筑已经全部拆除，地面成平整状态，预计将在年后拆除银丰大厦。
▲公示
前山立交旁，龙光操刀约1.4万㎡“烂尾楼”项目
▲效果图
公示如下：
▲区位示意图
▲效果图
▲现场图
根据早前发布的规划可知，项目将调整成商务用地+二类居住用地+商业用地，建筑高度200米，同时要配建一所9班幼儿园。
值得注意的是，龙光以楼面价25573元/㎡竞得的银丰大厦项目，是截止目前主城区挂牌出让的地块中，楼面价最高的，其次为建发以楼面积24700元/㎡竞得的春风路地块。
除了银丰大厦之外，在九洲大道两侧，约有6个旧改项目，改造面积超过20万㎡，将打造数个综合体项目！
▲航拍图 摄于1月16日
▲航拍图 摄于1月16日
其中，龙光还有2个旧改项目：中岛毛纺厂（玖云著大厦）和兰埔工业厂房。
根据规划，中岛毛纺厂城市更新项目属“工改商”类拆建更新项目，用地性质为商务用地和旅馆类用地，项目建筑面积约8700㎡，评估地价款为2.87亿元。
目前项目正在进行桩基础，地块上数台机器同时作业。
▲航拍图 摄于1月16日
▲玖云著大厦效果图
【兰埔工业厂房旧改项目】
根据公示可知，该用地及地上建筑物分别属珠海经济特区三联企业(集团)有限公司和珠海汉胜科技股份有限公司权利人。
▲区位示意图
目前，该地块上仍有商户在营业。其中某商户表示：“听说过要拆，可能两三年后吧。
▲实景图
区域在售项目汇总 整理：珠海房姐 | ||
| 项目 | 产品 | 均价（元/㎡） |
| 中海环宇城（二期） | 86㎡ 两房 | 35500 |
| 133-385㎡ 复式 | 40000 | |
| 109-149㎡三四房 | 43000 | |
| 利腾金力湾 | 住宅 88-118㎡ | 40000 |
| 办公 45-63㎡ | 30000 | |
| 国维中央广场 | 76-149㎡二三房 | 37500 |
2007年，龙光地产首入珠海，经过近13年的发展与布局，土地储备破千亿，目前珠海在售的项目有7个，已售罄项目2个，而浮出水面的旧改项目约6个。
龙光珠海在售项目 整理：珠海房姐 | ||
| 项目 | 产品 | 均价（元/㎡） |
| 龙光·玖龙玺 | 69-105㎡ 二至三房 | 55000 精装 |
| 龙光·玖龙汇 | 37-42㎡ 小户型 | 26000 精装 |
| 龙光·玖誉湾 | 88-118㎡ 三至四房 | 25000 精装 |
龙湖龙光首开· 湖城大境 | 99-127㎡ 三至四房 | 25000 |
| 140㎡ 复式 | 28000 | |
| 龙光·玖龙湖 | 87-127㎡ 三至四房 | 12000 精装 |
| 龙光·玖龙山 | 88-109㎡ 三至四房 | 12500 精装 |
| 龙光·玖龙湾 | 108-123㎡ 三至四房 | 39500 精装 |
数据来源：搜狐焦点、房姐监控 统计时间：2020年1月16日 |
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