疫情下，中介转行做外卖了！
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转行
工薪一族最为艰难时刻来了！
这场来势汹汹的传染疾病，几乎重创每一个行业。集体闭关，企业复工不得早于2月10日。
从数字来看，2020年整个社会生产延迟了半个月。事实上，即使2月10日企业正常复工，但非医疗相关行业，业务量要复苏，亦需时日。
之于房地产以及衍生行业，整体产出延迟至少在1月-1.5月以上。市场要复苏，至少需要1.5月，甚至更长。
这对于从业人员意味着什么？我们知道，中介、销售工资结构多为底薪+提成，那么，也就是说，至少有1个月以上，这群人只能拿着2000-4000元/月的底薪度日。
残酷的是，生活成本不会因为肺炎而减少，甚至正在增加！
当然，以上还是保守估计。在新型肺炎的影响之下，售楼部关闭，中介门店关闭，而在今日不动产登记部门也宣布暂时停止实体窗口服务。
可以说，地产销售行业在疫情之下，几乎为零收入。
来自珠海市房地产经纪人行业协会的数据，其现共有会员单位123家，粗略统计，珠海中介人员至少上万。加上销售以及其他，整个行业从业人员数万人。
面对如此艰难的时节，转行做外卖、快递，也就不难理解。
不仅如此，受到重创的诸如餐饮、旅游等，从业人员收入大幅度下降，短期内，外卖、快递小哥，将是增加收入的热门选择。
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时艰
个人如此艰难，之于企业更甚！
单从房地产行业而言，从开发、销售再到物业，目前仍坚守在岗位的是物业，其他基本上都是停工状态。
而销售方面，往年的珠海，春节会是外地客看房的一个小高峰。如今大门紧闭的售楼部，毫无疑问，零销售将是不少楼盘的真实状态。
尽管不少楼盘开启了线上销售，但房地产买卖毕竟是大额交易，线上销售效果有待商榷。
从月度销售几个亿到几百万（OR几千万），甚至零收入。可想而知，每家房企都背负着重大的业绩压力。
而房地产衍生行业，诸如房地产媒体、广告公司、活动公司等，也就更不好过。
即使是房姐这样短小精悍的内容平台，包括办公、人力、财务等成本，平均月支出也在10多万以上。算算流动资金，以及预期回款，要扛几个月也不容易！
本以为年度淡季在1月，不想一场疾病重创，2月收入预估环比直降90%以上。入大大不敷出，不仅是我们，更是大多数微小企业的真实写照。
这时候，除了吃老本，还是吃老本。
都说1月否极，2月泰来。但之于我们所在的行业，乐观点，也只能是：2月否极，3月泰来。
3
展望
楼市到底何时复苏？
这个问题，没有人能给出答案。2月份疫情若能够过去，人们恢复看楼已是3月。
但3、4月份会有小阳春吗？不会！
2020年开局，降准、限购政策优化等，让我们以为，小阳春要来了。却不想，一场比SARS传播范围更广的新型肺炎，啪啪啪打了我们的脸。
其一，疫情影响下，大家的收入都会受到影响，大额消费力下降。
有朋友跟房姐分享观点，其所在单位虽能正常支付底薪，2月收入只是有所下降。但闭关这几天觉悟，以后需要将一大部分收入，用于紧急备用，暂不作投资。
而之于广大创业者或是企业经营者，收入大幅度缩水，多余的钱已用于救急，那么，用于投资的资金也就缩水。
其二，房企想要回笼资金，价格战定必会掀起。
2月几乎没有成交，3、4月份，房企回笼资金的欲望会异常强烈。
所以，房姐预测的3、4月份，促销、优惠现象会出现。这时候，还有资金在手又有住房需求的亲们，可以出手了。
而5、6月份，社会秩序逐渐恢复，购买力相继回归，那么原本预计在3、4月出现的小阳春，预计会延迟至年中。
其三，预计今年房地产调控政策比去年要宽松。
最后，愿我们早日战胜疫情，走出阴霾，拥抱蓝天！关于疫情，关于楼市，记得留言分享一下你的观点和故事哦！