报复性看房！五一，珠海楼市，这么火！

“五一”黄金周作为楼市传统旺季，开发商们纷纷摩拳擦掌，准备“一展身手”。

楼市火不火，要看现场人气爆不爆。

昨天，是黄金周的第一天，房姐小分队兵分数路，给大家奉上珠海楼市第一现场！

▲佳兆业·金域都荟销售中心

中铁·金海澜廷

首推2栋 均价1.8万/平

中铁·金海澜廷位于金湾三灶金海岸大道，是中铁二局布局珠海的首个项目。

项目由2栋住宅组成，其中1栋有5个单元，2栋有2个单元。一梯两户，高11层，共140户。

昨日，项目正式开盘，首推2栋99平共40个单位。

▲现场

根据现场销售人员介绍，项目均价约1.96万/平，一次性付款可享91折，按揭可享92折，折后均价1.8万/平，精装交楼。

另外，销售人员透露，截止1日下午，2栋剩余的户数不多。另外，剩下的天地层，价格比较优惠，最低价格约1.7万/平。

▲项目效果图

值得注意的是，中铁·金海澜廷容积率仅1.9，一梯两户，纯板式建筑设计，部分户型南北双阳台，双向对流，居住体验感较好。

另外，A户型的两个房间的卫生间都设在房间之内，业主可以根据家庭需求进行改造。而B2户型则是东西向，销售人员透露，该户型会比其他户型便宜，暂未输出价格。

户型鉴赏

99平 三房两卫

89平 三房两卫

89平 三房两卫

75平 两房一卫

目前2栋进度较快，1栋也有楼体露出地面，预计最快明年年中，精装交楼。

▲项目实景图

方圆·月岛首府

海韵城品牌展厅开放

昨日上午十点，位于海韵城的方圆集团品牌展厅正式亮相。

▲现场

据了解，早在2006年，方圆就已在珠海打造了坐落于珠海市香洲区梅华路的云山诗意和明月山溪两个高端项目。

▲现场

而这次伴随品牌展厅亮相的则是位于平沙新城的方圆·月岛首府，项目整体规划11 栋，两梯四户，首推2栋约99-142平三至四房产品，预计今年6月入市。

▲项目效果图

佳兆业·金域都荟

展示区开放+启动认筹

昨日，位于金湾金洲小学旁的新盘——佳兆业·金域都荟正式开放展示区，并同步启动认筹。

项目总占地112亩，总建筑面积约17万平，涵盖15栋高层建筑，共规划1620户。

▲项目沙盘图

从现场图就能看出，昨日的活动引来不少购房者关注，现场人气火爆。截止中午12点，还有不少购房者在了解项目信息。

▲现场

据了解，项目首推1栋和2栋，面积约70-83平的二至三房。昨天正式启动认筹，认筹金5000元即可享受额外98折优惠。

建发央璟

最高优惠33万

建发央璟目前在售7栋和8栋，约95平平层三房单位和125平复式四房，整体均价约4万/平。

五一期间，项目推出黄金周独家特惠，成交即享开盘价，最高立减33万，均价约3.7万/平起。

▲现场

建发央璟自开盘以来就备受关注，加上黄金周优惠较大，五一首日现场座无虚席。另外，房姐收到消息，项目预计7月加推。

▲现场

万科第五园

五一首日来访超400组

万科第五园位于北围兴南路旁，目前项目已启动认筹。

据了解，项目首推1栋，约88平三房两卫、约89平三房两卫和99平四房两卫，两梯四户，预计近期开盘，吹风均价2.5万/平起。

▲现场

另外，据工作人员统计反馈，项目五一当天的来访量突破400组，人气不可小觑。

▲现场

万科红树东岸

推出10套特价房源

万科红树东岸目前在售约48-101平的海景公寓、约105-115平的洋房和约390-590的别墅项目，五一期间优惠力度大，现场人气火爆。

其中包括限量特惠房源，额外95折（公寓总价100万起，三房总价260万起）等。

▲现场

另外，项目五一期间举办了游艇、帆船体验活动，也吸引不少市民前来体验。

▲现场

铭泰城市广场

加推1栋写字楼

昨日，铭泰城市广场销售中心内，聚集了不少购房者。他们共同见证了铭泰城市广场&途趣集团战略合作签约暨1栋写字楼公开发售仪式。

据了解，1栋中高低分区，4.6米层高，产品形态丰富。13-22层全面引进途趣托管服务，打造高回报投资型产品；24-38层为94-2000㎡的商务办公。

另外，项目推出了五一当日成交享98折和管理费优惠等活动，吸引不少人关注。

▲现场

碧桂园华发·滨海天际

2.7万/平即有成交

房姐小分队到达碧桂园华发·滨海天际时，已经是中午十二点左右，进入营销中心后，现场人气十足，根据现场销售人员介绍，目前在售1栋、5栋、12栋、16栋，主推12栋。

▲现场

在活动期间，主推的有92平的三房，126平的四房，138平的四房，206平的五房，全是精装交付，均价在2.7万/平左右。

根据销售计算的12栋30层92平米的房子，单价约为2.7万/平，总价约为250万。

可以看的出来，在活动期间，碧桂园华发·滨海天际价格有所降低，但是根据销售介绍，这个价格只限于在“五一”期间。

▲实景图

在户型方面，建面为92平的房子为2+1房，2厅2卫。

▲户型图

据介绍，样板房设置在13栋2楼。

▲样板房

值得注意的是，据了解，整个楼盘已推楼栋，已占一半以上。二期也要到明年才能开盘。

▲碧桂园华发·滨海天际总规图

图片来源：碧桂园·华发 滨海天际

龙湖龙光首开·湖城大境

高层、复式2.2万/平有成交

此外，房姐小分队走访的龙湖龙光首开·湖城大境销售现场也是相当火爆。

据了解，当前在售的有140平左右单位的复式洋房，总价在390万左右，127平单位的高层住宅，总价在340万左右。

▲龙湖龙光首开·湖城大境现场人气

据现场销售计算，在活动前，建面为144平米的5楼复式洋房，单价为2.7万/平，总价在390万左右。

建面约为127平米的3楼高层住宅，单价为2.7万/平，总价在340万左右。

但在“五一”期间，两者均价都在2.2万/平左右。

▲龙湖龙光首开·湖城大境复式洋房价格

▲龙湖龙光首开·湖城大境高层住宅价格

从现场可以看出，高层住宅几乎已经售罄，根据销售介绍，高层住宅1栋、9栋目前只有特价房，2-3楼有一些优惠活动。

房姐了解到，复式洋房是毛坯房，今年交房，高层住宅是精装房，到明年年底交房。

▲龙湖龙光首开·湖城大境样板房

龙光·玖誉湾

均价约2.6万/平

房姐小分队来到龙光·玖誉湾的时候已经快到下午三点多了，现场人气不输其他两个楼盘人气。

龙光·玖誉湾主要有高层，小高层，从现场可以看出，已推货源大多已经售罄，

▲龙光·玖誉湾现场人气

价格方面，据现场销售介绍，项目目前在售2栋，均价在2.6万/平，总价在230万起步。

▲龙光·玖誉湾效果图

户型方面，为89-118平的三至四房。

户型鉴赏

107-111平

89-92平

106-108平

89-91平

▲龙光·玖誉湾户型图

图片来源：龙光·玖誉湾官方网站

高新宝龙城

营销中心首开

昨日，高新宝龙城正式开放营销中心。

据介绍，项目由10栋住宅、1栋写字楼、1栋五星级酒店、1栋酒店式SOHO和约8.5万平一站式购物中心组成，总建筑面积达到29万平。

▲现场

房姐从现场获悉，宝龙城购物中心，最迟将于2021年底开业。

至于住宅销售方面，首推1、2、3、4栋，户型为95平和106平的2+1房2厅2卫，预计在6月中旬开放样板房。

▲项目区位图

总体来说，黄金周首日，珠海各盘人气火爆，表现不俗，为红五月的开端打下扎实的基础。

至于成交如何，下月网签见分晓。

—往期精彩—
新盘：最迟2021年底开业！宝龙城速度杀出！
楼盘：决战五一：怒降33万！优惠大轰炸！
旧改：10条村！恒大、华发、龙光…分食金湾旧改！
动工：刚刚！宋城动工！珠海集齐三大旅游IP！

岗位需求：编辑

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