近日，珠海特区报发布了一则关于鹤洲社区相关片区联合城市更新改造项目申报主体的公示。
从公示可知，更新项目内共有居民业主1128户，其中1035户同意更新，同意率为91.75%！
丨公示
也就是说，湖心路旁，这片约16万的社区，即将进行旧改更新。
同意率91.75%，约16.8万平社区即将更新
珠海市斗门中磊投资有限公司作为鹤洲社区相关片区联合城市更新改造项目申报主体资格确认的申请，依据相关规定，现予以公示：
计划申报主体：珠海市斗门中磊投资有限公司
拟更新范围：珠海市斗门区鹤洲社区。已纳入珠海市斗门区“三旧”改造地块数据库，所在图斑编号为44040300127
拟更新用地面积：167657.066平方米
拟更新方向：居住、商业、办公功能
更新意愿达成情况：更新项目内共有居民业主1128户，现状产权登记建筑面积约为18.8万平方米，其中1035户同意更新，同意率为91.75%，同意更新改造的业主所占建筑面积为167229.48平方米，超过总建筑面积的三分之二。
据此，珠海市斗门中磊投资有限公司符合成为鹤洲社区相关片区联合城市更新改造项目申报主体资格的条件。
从天眼查可知，该公司于2018年06月13日成立，主要经营范围为建设项目投资、商业贸易投资、房地产开发；物业管理，自有房屋租赁。
丨来源：天眼查
现状：地块二已围蔽，商家撤场
鹤洲社区位于湖心路与珠海大道交汇处，而更新改造范围主要集中在白藤一路左右两侧。
丨更新范围
根据公示，更新项目由两个地块组成，总面积为167657.066平。其中，地块一面积为166956.856平，地块二为700.201平。
丨更新范围仅供参考，实际请以官方输出为准
丨白藤一路
湖源居、湖景花园、斗门区财政局、城南派出所等均在更新范围地块一内，目前居民生活和行政单位工作一切如常。
丨城南派出所
丨湖景花园
地块二为700平左右，一楼原为海鲜酒楼，目前已撤场，居民楼已无人居住。
从围挡上的告示可知，由于政府对楼房升级改造，原海鲜酒楼已搬迁。
丨地块二
随后，房姐致电白藤街道办工作人员了解，目前项目正在公示阶段，暂无其他动作。更新项目采取何种方式进行、何时启动，暂无详细方案。
周边配套逐渐醇熟，交通便利
从地理位置来看，鹤洲社区位于斗门区南部，毗邻金湾，是珠海东西部的交汇点。从鹤洲社区出发，往东，可通过珠海大道前往市区，未来亦可以通过香海大桥直达坦洲；往南，通过金湾立交连接洪鹤大桥，可达保十琴区域。毫无疑问，鹤洲社区扼守着交通要地，占位珠海交通枢纽核芯。
丨交通示意图
商业方面，目前斗门居民的购物主要以家和城广场和大信新都汇为主。未来，鹤洲社区周边6公里内将新增约5个大型购物中心。
丨商业分布示意图
教育方面，目前该社区学区为城南小学、城南中学或是金湾第一小学和红旗中学。随着片区发展，教育质量和需求将进一步提升。预计三年内，周边将新增4所幼儿园、2所小学和1所中学，将有效缓解教育资源短缺问题。如今，项目进入公示阶段，坐拥如此优越的位置，鹤洲社区如何更新改造将备受关注。
看到别人家更新改造也别羡慕，说不定下一次你们家就被安排上啦！
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