吹风1.7万！最小69平2房！金湾杀出纯新盘，12分钟到商都！
航空新城丰富的配套，是不少置业者所追求的，但居高不下的房价，也是将不少购房者拒之门外，这时，退而求其次的选择，就是邻近航空新城的红旗板块。
近日，房姐发现区域冒出一全南精装板楼项目——中珠领域，打听一番之后，得知吹风价为“1”字开头，从项目驾车出发，去到金湾华发商都也只需12分钟左右。
| 项目效果图
如此看来，这不正是低总价，即可享受航空新城配套的好机会吗？事不宜迟，房姐为大家带来这个新盘的一手资讯。
吹风价1.7万/㎡
将推5种板楼户型
中珠领域位于金湾红旗，邻近双湖路、虹晖路，周边生活氛围浓厚，奥园展科花园、涛鸿·金涛华府、恒荣格拉斯堡、中珠上郡等楼盘围绕其中，1公里范围内有虹晖小学、三板小学、正光广场等配套。
| 项目周边
项目整体以半围合式布局，涵盖住宅与商铺，由3栋板楼、1栋品字楼和住宅底商组成，打造出私密、舒适、安全的高性价比宜居社区。
其中1-3栋为17层高、朝南向的板楼，4栋为26层高的洋房单位，住宅楼均是2梯4户的设计。
| 沙盘图
而32间商铺则主要布局在1-3栋的底商位置。
1-3栋板楼户型涵盖69-112㎡二至四房单位，具体有5个户型，分别为约69㎡1+1房2厅1卫、约87㎡2+1房2厅1卫、约102㎡2+1房2厅2卫、约107㎡3+1房2厅2卫双阳台、约112㎡3+1房2厅2卫双阳台。
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4栋户型涵盖88-112㎡三至四房单位。
现场置业顾问就表示，项目将首推2、3栋，共计5个户型，吹风价预计是17000元/㎡，带装修。
其中69㎡户型货量较少，只有32户，因为属于小面积户型，所以届时推出价格也会相对高一些。
商铺单位价格暂时未定，未来是否会出售，还是自持拥有，也暂时未有具体方案。
不过，在本月17号左右，销售中心以及样板间将会正式开放，感兴趣的市民可以前往观摩。
户型各有千秋
预计2023年交楼
目前，项目即将推售的5种单位户型图均浮出水面，其中86㎡2+1房2厅1卫，为经典三房户型，整体使用率还是较高。
| 户型图
入户便是餐厅，厨房为U型设计，功能性强，同时采用了推拉式厨房门，打开门时可与餐厅互通，增加阔绰感，关上门时，可以防止烹饪时产生的油烟四处乱串。
客厅与阳台联通，开间达到3.6米宽，南朝向也保证了最大程度的采光通风。
卧室方面，主次卧并排相连，均设计有飘窗，不过卧室靠近路边，未来低楼层单位可能会有噪音的影响。
卫生间采用干湿分离，使用起来也更加贴心方便。
另外69㎡1+1房2厅1卫，是项目较为稀缺的户型。
| 户型图
整体来看，户型比较紧凑，但胜在全明设计，通透采光。
客厅与阳台设计一点都不“小气”，近13㎡的开阔客厅，并带有阔景阳台。
除了户型各有千秋，置业顾问还介绍，小区建设有休闲书吧、儿童乐园、健身区、环形跑道等配套。
| 园林效果图
整个小区392户，设计车位335个，基本是可以实现停车“自由”，目前项目已经封顶，预计2023年交楼。
| 项目实拍
一路之隔，8000元/㎡价差
你怎么选？
看完项目，我们来看看周边楼盘，与中珠领域同一侧的新盘有涛鸿·金涛华府、奥园展科花园等，均价约1.7-1.75万/㎡。
位于珠海大道另一侧的新盘有中铁建国际城、融创云水观棠、金湾宝龙城等，均价在2.5-2.9万/㎡左右。
| 西部中心城B片区
可以见到，一路之隔却存在8000元/㎡的价差，这其中原因，就在于各个新盘距离航空新城远近的不同。
但是，房姐亲身体验过，从中珠领域开车去金湾华发商都，也就是12分钟左右的车程，对于8000元/㎡的价差，该如何选择，就见仁见智了。
最后，房姐想说，买房终归是要实地勘察，目前中珠领域的项目信息更多的是数据方面，我们不妨等待样板间的开放，亲身去感受一下，正所谓眼见为实。
对于1.7万/㎡的吹风价，你又是怎么看？或者已经是中珠的业主们，对品牌有何建议呢？可以在评论区发表你的见解，供大家参详一下。
—往期精彩—
交通：明年10月见！横琴⇌金湾≤10分钟！