最新！大湾区9城房价&限购政策（2021年8月版）.pdf

热点城市，楼市调控加码。

近日，大湾区多个城市出台新政策。东莞出台史上最严“莞八条”、惠州首度出台限购政策、广州南沙出台人才购房新政…

这个时候，大湾区还能买吗？今日，我们更新大湾区9城房价、购房政策，包括限购、限贷、限售等政策，以供参考。

注：以下房价数据来源于珠海中原中心、克而瑞、安居客、东莞住建局等；购房政策来源于各城市汇总，仅供参考，具体请以当地实际情况为准。

湾区9城房价出炉

限购、限售、限贷政策统统都有

就目前来看，广州、深圳两大一线龙头城市房价最高，已到9万/平水平，珠海、东莞房价4万/平已成常态，中山、佛山、江门、惠州、肇庆等城市房价也是风起云涌。

购房政策方面，广东多个城市限购、限售。

珠海

珠海方面，据珠海中原研究中心监测，珠海7月新房均价为26684元/平，同比上涨10.69%。

其中，横琴新区依然是珠海房价最高区域，达5.4万/平。最低区域为斗门区，均价1.6万/平。

目前珠海限购政策尚未收紧。

广州

广州目前全市均价为3.5万/平，同比上涨4.19%。

最新，南沙人才购房政策收紧。

深圳

深圳近期楼市成交有所下跌，楼价也正在波动。

东莞

来自东莞住建局的数据显示，东莞全市均价2.7万/平。

购房政策，一路收紧。

另外，就在8月2日，东莞发布最新购房政策，个人增值税免征2年变5年、限售期限3年延长到5年，购房人弄虚作假，5年内禁止购房，严查首付，加强贷款管理等。在东购房门槛进一步提高。

佛山

目前，佛山全市均价1.9万/平，同比上涨1.16%。

购房政策方面，佛山分为限购区与不限购区。

中山

中山楼价，分化颇为明显。

购房政策方面，中山一手房限购，二手房不限购。

惠州

惠州库存虽高，但近期楼价波动明显，相关政策也来了。

根据8月9日发布的新政，惠湾板块（惠阳区、大亚湾区）暂停区域内拥有一套及以上住房的外地客户出售新建商品住房，其他区域不限购。

惠州户籍不限购，不过如果在大亚湾一次性购买3套以上（含3套）的购房行为采取暂缓网签。

江门

江门全市均价8797元/平，同比下降4.33%。

购房方面，江门部分区域也限购，有蓬江区、江海区、新会区会城街道，不限购的是除限购区外。

肇庆

肇庆可以说是在9城中房价最低的城市，均价7258元/平。

买房方面，肇庆目前不限购、不限售，全市均可购买。

好了，以上就是房姐吐血整理的大湾区9城房价、限购、限贷、限售政策，记得收藏啦！

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