琴澳融合该如何走？这场高级论坛透露重要方向！

今日，一场由华发股份特别支持的“澳门学者同盟交流中心、大湾区融合发展促进会交流中心揭牌仪式暨大湾区论坛”，在横琴IFC完美落幕，吸引了各界大咖的关注。

澳门学者同盟会长骆伟建教授、澳门学者同盟监事长郑国强先生，大湾区融合发展促进会荣誉会长吴在权先生、会长肖代柏博士、理事长朱世海博士、副会长谢谦先生，澳门城市大学协理副校长叶桂平先生、华发股份珠海大区总经理钟百灵先生出席仪式并共同为两会交流中心揭牌。

“两会”作为专业团体，双交流中心正式揭牌落户横琴，将提供崭新平台，冀望两会汇集智库，共同为琴澳合作和大湾区发展出谋献策。

此外，大湾区融合发展促进会副理事长、澳门科技大学商学院决策科学系主任-唐华军教授与澳门互联网经济协会会长、珠海横琴跨境说网络科技有限公司董事长-周运贤博士分别做了“全球供应链融资模式发展及对深合区现代金融建设的启示”和“横琴封关后的免税岛机遇与挑战”的主题分享。

随后，他们与一众政商大咖共同以“琴澳一体化发展的产业路径”展开沙龙对话，干货满满！

横琴将成企业、人才虹吸器

唐华军教授：

金融机构应站在供应链的整体视角，

参与深合区企业的深度融合。

横琴是特殊的，承载着探索粤澳合作创新模式，当下更给了澳门一个合作的大舞台，这里的支柱产业，包括文旅、金融、高新技术制造、国际旅游业、免税业，前景广阔。

而其中的金融行业，不仅是深合区支柱产业之一，唐华军教授更认为还可从全球供应链融资模式的变革中得到启发。

唐华军教授认为，金融机构不单聚焦于单个企业或者部门的需求，需站在供应链的整体视角深入产业才能进行金融创新、科技赋能，他更是指出金融业的本质是为实体经济而服务，而深合区科学的产业布局和优越的政策，更能吸引产业落位，更好服务深合区的经济发展。

新政实施后，开放多元的风气，激发出横琴的亮眼表现。

截至目前，合作区累计注册澳资企业4800多家、近两年增长2倍；在横琴注册的科技型企业约1万家，国家高新技术企业326家，已建成科技企业孵化器、新型研发机构等各类国家级和省级科技创新平台18家。

横琴总部大厦、横琴·澳门青年创业谷、粤澳合作中医药科技产业园……俯瞰整个横琴，服务澳门产业多元发展的平台载体如雨后春笋般拔地而起。

▲横琴产业动图

当下的横琴粤澳深度合作区，已经形成经济、产业集中地，汇聚着大量的人流、物流、资金流，正推动着横琴的高质量发展！

周运贤博士：

如今的深合区，

无疑是低税率、简税制、宜居宜业宜游的创新高地。

在周运贤博士看来，横琴所能带来的势能不止于此。

据海南省商务厅披露数据显示，2021年海南10家离岛免税店总销售额601.73亿元，同比增长84%。其中，免税销售额504.9亿元，同比增长83%；免税购物人数967.66万人次，同比增长73%；免税购买件数5349.25万件，同比增长71%。

可以看到，中国免税市场逆势增长，在海南离岛免税政策红利的市场下，免税业前景也在向好的未来发展。

那么即将实施分线管理的深合区，免税业市场将会有多大？对比海南之后，周运贤博士在一定程度上更加看好深合区。

对比来看，深合区免税产业与海南免税产业区别，在于人的通勤与物的运输更为便利。

深合区直接与澳门（WTO单独关税区地位）接壤，澳门货物在未来能够自由出入合作区，节省成本的同时且便利更强强。

而未来横琴深合区分线管理运作后，将实现人员便利化出入的相关通关制度设计，在二线关方面，则对进入合作区的人流不做限制。

不仅大量居民和游客会开始选择到横琴深合区购物消费，同时澳门的博彩业，旅游业、会展业可以在某种程度上起到“导流”的作用。

此外，你到海南可能要乘坐飞机，而到深合区，轻轨就能轻松搞定，那么对大湾区有免税购物需求的人群来说，如何选择相信已不言而喻。

换句话说，这些预计增长的人流，价值将十分宝贵。

而深合区免税产业与海南免税产业区别，还在于政策的不同。

周运贤博士指出，海南的免税政策是正面清单，仅规定什么物品能进入，而深合区的免税政策是负面清单，则规定什么物品不能进入，意味着免税的产品可操作空间大，种类将更加丰富！

丨深合区实施范围

在税收方面，周运贤博士更坦言到，税收优惠政策将是吸引产业进驻的大利器。

晋升为深合区的横琴，不仅仅拥有15%的企业税收优惠政策，还拥有着15%的个人税收优惠，以及一系列税收奖励政。

同时还将此前针对“境外高端人才和紧缺人才”的优惠范围拓展到境内，让海内外在合作区工作的人才在个税优惠政策上“应享尽享”，对在合作区工作的澳门居民，其个人所得税负超过澳门税负的部分予以免征。

要知道的是，能享受15%低税率的地区和行业，极少了！内地企业所得税基本税率为25%，仅有国家级新区和西部大开发具备15%的税收优惠政策，可想其珍贵。

对于高层次人才来说，如今的深合区，无疑是低税率、简税制、宜居宜业宜游的创新高地，是全球城市精英择业的首要选择，趋同港澳的税收环境将吸引高层次人才在合作区就业创业，促进人才加速集聚，形成“人才特区”。

要素不断聚集，深合区大有可期

论坛的下半部分，嘉宾们更是深入探讨琴澳一体化发展的产业路径，引发现场阵阵掌声。

邓海强表示，他很看好深合区的政策优势，期待更多的跨界联合和文创推广。 唐华军表示，深合区作为自贸区，优势角度来讲具有天然的金融优势和政府政策支持，同时建议澳门高校应抓住契机，精准对接，开展相关人才培养培训。 夏爱平表示，深合区将依托国际化高水平开放平台优势，不断促进人才、货物、数据流通便利化，激发数据要素潜能，从而推动数字贸易蓬勃发展。 周运贤表示，深合区提出了一系列产业政策、税收政策、人才政策，让企业感受到了前所未有的重大发展机遇。 鲁建军表示，澳门政府应借此契机融入国家发展大局，让澳门摆脱经济结构过度单一的制约。

通过现场热烈的讨论，更能理解两大学者团体落位横琴的意义。

正如骆伟建教授致辞时坚信，随着琴澳两地创新要素的不断聚集，投融资和贸易便利化的工具手段越来越丰富，跨境数字鸿沟将逐渐被抹平，横琴必将成为内地和澳门企业营商和青年创新创业的圣地，产业发展大有可期。

而两会作为专业团体，将港澳、湾区学术理论界人士，法律、文化教育、企业管理、信息科技、媒体等多行业专业人才汇聚到一起，共同为琴澳合作和大湾区发展出谋献策。意义非凡！

3大现代人居范本，同频时代共振

正因此，各位大咖专家们看到的，你我同样需要了解。

澳门学者同盟交流中心、大湾区融合发展促进会交流中心之所以落址横琴金融岛，其实正是旗帜鲜明地表示，在大湾区加速融合的过程中，横琴的这一份“独一性”。

摊开地图，金融岛与澳门望水相隔，是中国内地唯一一个与港澳路桥相连的价值高地，在地理上担当大湾区会客厅的窗口意义；

独一性更在于金融企业的密集汇聚，岛内云集总部大厦、世界500强企业，呈现总部企业集群，这是凝聚产业势能的财富地带，城市繁华重心所在，烫金地段地位无可撼动。

居国势前沿，享战略红利，似乎没有什么地方，能比金融岛更加适合作为安家主场，在时局风云际遇之间，与这个时代同频共振，乘势而动。

在拥有了天时地利人和后，入主金融岛该怎样选？跟着珠海龙头国企华发走，一定没错。

横琴府，华发优+4.0府系钜作，金融岛上唯一超低密度纯住宅社区，板楼布局，户户尊享更优的采光面与风景线。倚山瞰海，与澳门180米咫尺辉映，纵享琴澳极致人居体验。

目前限量上新建面约101-322㎡稀缺大平层产品，拓宽豪居尺寸，精工筑造品质生活，敬献全球塔尖人物。

▲横琴府效果图

横琴湾，华发优+4.0体系钜作，2.2超低容积率，金融岛畔罕有低密纯住宅大社区。南眺小横琴山生态叠景，北瞰一线汇金湾美景，东揽金融岛CBD璀璨地标群，打造世界前沿的湾区生活美学。

约135-170㎡的稀缺臻品，大开间朝采光面敞开，最大化收纳绝版景观，足以诠释阔境人生。

▲横琴湾效果图

金融岛尖，横琴IFC以339米的凌云高度，重塑湾区西岸的至高海拔，稀有超300米限量天际藏品级住宅，融入摩天建筑与空间美学之中，更是以不可复制的独特魅力，呈现超乎想象的云端奢居体验。

约185㎡-425㎡大平层天际住宅，突破视觉禁锢，270度纵享沉浸式双城盛景，立于城市塔尖俯瞰湾区版图。

 ▲横琴IFC实景图

最后，房姐想说，横琴承载了湾区发展太多的寄望与红利倾斜，在粤澳全力推进“琴澳同城”的局面下，未来发展必然势不可挡。

更要知道的是，横琴纯宅地供应仅占整体面积的8%，之于横琴金融岛，岛上可售的住宅项目实属凤毛麟角。

把握当下机遇，马上抢占湾区新人居封面，提前手握湾区未来顶尖价值，时代激荡之中，每个人都不应缺席！

您对横琴项目感兴趣的话，可添加华发专属置业管家，了解更多活动详情。

文章来源：凤凰网房产珠海站