36班！选址公示！文园小学，近期动工，2024年办学！
文园小学有新进展！
刚刚，珠海市自然资源局发布了《关于珠海市香洲区教育局申请办理珠海市香洲区文园小学及文园幼儿园（暂定名）《建设项目用地预审与选址意见书》的受理公示》。
| 公示
根据公示，文园小学及文园幼儿园（暂定名）位于香洲银桦路北侧、文园路西侧，拟用地面积共17177.73平。
注意的是，项目用地预审与选址意见书的公布，意味着文园小学及文园幼儿园（暂定名）选址基本已定，项目建设已排上日程。
就在不久前，该项目及周边用地控规再次调整。根据控规图，文园小学（暂定名）用地已增加为文园小学及文园幼儿园（暂定名）用地。
规模方面，面积也从此前的12142平增加为17177.73平，小学30班调整为36班，采用立体化设计，高度起算点为操场标高（5.4米）。
按每班45人来计算，文园小学可以提供1620个学位，极大的缓解了周边学校的学位压力。
而幼儿园建筑面积≥5500平，为15班设计。
市区又有住宅诞生，建面约15万平
据了解，文园小学及文园幼儿园（暂定名）为珠海传媒更新项目的一部分。去年4月28日，该项目正式动工，规划建设珠海传媒大厦、小学、幼儿园以及人才公寓等。
具体位于迎宾北路东侧、山场路南侧、文园路西侧、银桦路北侧。周边有五洲花城系列、华发香山湖畔苑、欧柏美地、名街花园、怡景花园等住宅。
| 珠海传媒更新项目区位图
从最新规划指标来看，珠海传媒更新项目有新型产业用地、二类住宅用地、公园绿地、小学+幼托用地。
| 珠海传媒城市更新项目最新规划表（单位：平） | ||||
| 土地性质 | 用地面积 | 建筑面积 | 建筑高度 | 建设内容 |
| 新型产业 | 13359.64 | 130000 | 150 | 电视台 |
| 二类居住 | 29589.32 | 146000 | 100 | 住宅 |
| 小学+幼托 | 17177.47 | 25300 | 24 | 小学、幼儿园 |
| 公园 | 5778 | - | - | 公园 |
其中，新型产业用地也就是珠海电视台更新改造项目，位于珠海传媒更新项目左侧，建筑高度为150米，规划停车位1060个。
| 效果图（图源：珠海特区报）
二类住宅用地主要集中在中间区域，总用地面积约3万平，建筑面积约15万平，容积率4.93，人口规模达4672人，分为两期建设。
而小学+幼托用地也就是文园小学及文园幼儿园（暂定名）。早在去年4月，文园小学（暂定名）就已取得备案，总投资约1.46亿元。
主要建设内容为小学校舍、场馆及辅助用房、架空分流中心。
| 备案
根据备案公示，小学将于2021年5月1日动工，2025年5月1日竣工。不过，从现场来看，文园小学（暂定名）依旧未有动工迹象。
文园小学，预计2024年交付
那么，文园小学（暂定名）何时动工？何时招生办学？
刚刚，房姐电询香洲区教育局，据香洲区教育局工作人员介绍，文园小学将在近期动工，预计2024年投入使用。
也就是说，若无意外，再过两年文园小学就来了！
而新校的诞生，周边学区划分无疑是家长们最为关注的。从区位来看，文园小学周边有香山学校、香华实验学校、第十九小等学校。
| 香山学校学区范围
而文园小学正好在香山学校的学区范围内，也就是说，文园小学的到来，最有影响的便是香山学校。
据安居客显示，目前香山学校学区房价格在2.5万-5.1万/平之间，其中五洲花城二、三期最高。
最后，一起期待文园小学的早日到来吧！
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