公告！斗门又有5条村，要被征地了！
斗门教育再次传来好消息！白蕉将迎来4所幼儿园！
今日，珠海特区报公示了涉及斗门五个村的征收土地预公告。
根据公示，将拟征收白蕉镇的泗喜村、禾丰村、南澳村、沙栏村范围内的土地，用于建设4所幼儿园。
即斗门区白蕉镇泗喜幼儿园、白蕉镇丰洲幼儿园、白蕉镇南澳幼儿园、白蕉镇沙石幼儿园项目用地建设。
原文如下：
因公共利益需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《珠海经济特区土地管理条例》的有关规定，维护被征地农民的知情权，现将拟征收土地情况预公告如下：
一、拟征收土地位置、范围和土地现状：位于斗门区白蕉镇泗喜村，涉及集体土地面积1967.17平方米（其中建设用地1967.17平方米)，位于斗门区白蕉镇禾丰村，涉及集体土地面积4951.88平方米（其中农用地3254.03平方米、未利用地1697.85平方米)，位于斗门区白蕉镇南澳村，涉及集体土地面积3602.61平方米（其中农用地6.53平方米、建设用地3596.08平方米)，位于斗门区白蕉镇沙栏村，涉及集体土地面积11162.89平方米（其中农用地9.13平方米、建设用地11153.76平方米)，征地范围详见附图和现场界桩。
二、拟征收目的：珠海市斗门区白蕉镇泗喜幼儿园、白蕉镇丰洲幼儿园、白蕉镇南澳幼儿园、白蕉镇沙石幼儿园项目用地建设。
三、拟征收土地现状调查安排：自本预公告发布之日起，我市政府将组织有关调查机构和测量单位，进入拟征收地块现场，对拟征收土地范围内土地的权属、地类、面积以及地上青苗、建（构）筑物权属、种类、数量等开展现状调查，请有关单位和个人给予积极支持配合。调查结果将由被征收土地的所有权人、使用权人予以确认。
四、自本预公告发布之日起，除了正常的农业生产外，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
五、本预公告公示期限为十个工作日，自发布之日起计算。
特此公告。
珠海市人民政府
2022年6月30日
征地范围如下图：
| 征地范围
而征收土地补偿费和安置补助费标准将会按《珠海市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（珠府函（2021)14号）执行。
据《珠海市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（珠府函（2021)14号）显示，白蕉镇、莲洲镇片区综合地价为9.90万元/亩。
| 来源《珠海市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（珠府函（2021)14号）
青苗及地上附着物（含临时设施）补偿标准按《珠海市人民政府关于征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿办法的通知》（珠府（2021)25号）规定执行。
也就是说补偿标准最高9000元/每亩，最低60元/每推。
| 来源《珠海市人民政府关于征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿办法的通知》（珠府（2021)25号）
被征地农民养老保障金的计提及发放被征地农民养老保障金的计提及发放按《珠海市人力资源和社会保障局 珠海市自然资源局关于印发珠海市被征地农民养老保障审核办理流程的通知》（珠人社规（2021)7号）执行。
这样一来，随着拟征收土地位置和范围的明确，四所幼儿园动工建设的日子相信也快了！
除了上述四个村外，斗门镇新乡村也是在此次土地预征收里。
不过不同的是，新乡村将会用于珠海市斗门区2022年度第七批次（拆旧复垦）城镇建设用地项目用地建设。
原文如下：
因公共利益需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《珠海经济特区土地管理条例》的有关规定，维护被征地农民的知情权，现将拟征收土地情况预公告如下：
一、拟征收土地位置和范围：位于斗门区斗门镇新乡村。具体征地范围以测量放线的边界范围为准。
二、拟征收目的：珠海市斗门区2022年度第七批次（拆旧复垦）城镇建设用地项目用地建设。
三、拟征收土地现状调查安排：自本预公告发布之日起，我市政府将组织有关调查机构和测量单位，进入拟征收地块现场，对拟征收土地范围内土地的权属、地类、面积以及地上青苗、建（构）筑物权属、种类、数量等开展现状调查，请有关单位和个人给予积极支持配合。调查结果将由被征收土地的所有权人、使用权人予以确认。
四、自本预公告发布之日起，除了正常的农业生产外，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
五、本预公告公示期限为十个工作日，自发布之日起计算。
六、详细征收土地范围、位置、坐标可到以下单位查询：
斗门区斗门镇征地拆迁办，地址：斗门区斗门镇文化广场三栋二楼。联系电话：0756-2787198。
斗门区征收服务中心，地址：白蕉镇虹桥四路建设大厦702，联系电话：0756-2789450。
特此公告。
珠海市人民政府
2022年6月30日
那么，何为拆旧复垦？
据相关解释：拆旧复垦就是物色城镇统一发展的新途径，借鉴增减挂钩的相关经验而制定，将农村比较老旧的住宅以及废弃的宅基地、空心村等闲置建设用地复垦腾退出来的建设用地指标在优先保障所在村建设需要后，节余部分以公开交易方式在省内流转用于城镇建设。
简单来讲就是将农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地的拆旧复垦，促进扶贫开发和易地扶贫搬迁，有效解决农村建设用地闲置问题。
写在最后
这样看来，随着征收土地预公告的发布，征收工作将逐步展开，未来斗门教育资源也将更完善！
而农村拆旧复垦也绝不会是个例，所以未来的斗门大家不妨期待一下。
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