重磅! 央行大幅上调利率 警告还会加息 房奴哭了

( 大温焦点讯 )加拿大央行今天上午发布最新的利率决定，将基准利率提高了0.5%，达到1%，这也是在通胀飙升的情况下央行20多年来首次加息0.5个百分点。央行警告说，随着对通胀预期提高，未来将会有更多的加息。

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加拿大央行在声明中表示：随着经济进入需求过剩且通胀持续远高于目标判断未来利率将需要进一步上升。

“进一步提高基准利率的时机和速度将取决于央行对经济的持续评估及对实现2%通胀目标的承诺。”

加拿大目前还在放宽大流行时期的刺激措施。但是央行将从4月25日开始“量化紧缩”，届时其持有的政府债券到期后将不再被替换。在大流行开始时，央行购买了数十亿元的政府债券，此举旨在在经济停滞不前时保持资金流动。

银行基准利率的提高预计将促使加拿大的大型银行提高其最优惠利率——这一变化将增加与贷款成本，包括浮动利率抵押贷款。

央行上一次将基准利率上调半个百分点是在2000年5月，这也是时隔22年后再次将基准利率上调半个百分点。

在与利率调整决定一起发布的春季货币政策报告中，央行提高了对通胀的预期，这在很大程度上是由于俄罗斯入侵乌克兰后能源和其他大宗商品价格飙升导致的。

央行表示，现在预计今年上半年的年通货膨胀率平均接近6%，并在整个2022年保持远高于1%至3%的控制范围，然后在2023年下半年回落至2.5%左右。

央行在1月份的货币政策报告中曾表示，预计2022年上半年通胀率将接近5%，然后在年底前降至3%左右。

加拿大统计局上个月报告称，2月份的年度通货膨胀率从1月份的5.1%攀升至5.7%。预计统计局将在下周公布3月份的通胀数据，其中将包括因俄罗斯入侵乌克兰而导致的汽油价格飙升。

央行在其经济展望中表示，预计第二季度的年增长率将回升至6.0%，高于第一季度的3.0%。Omicron变体病毒的影响在年初对经济造成了一定压力，但这只是短暂的。

央行表示，第一季度房地产市场强劲，但预计随着抵押贷款利率上升，第二季度销售量将有所放缓。

加拿大央行还将其对名义中性利率的估计恢复到大流行前2%至3%的水平。央行2021年4月的估计范围为1.75%至2.75%。

央行定于6月1日发布下一次利率公告，而其下一次货币政策报告将包括其最新的经济和通胀前景。

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加拿大央行调整利率以控制通胀，通胀目标为2%。

任何使用固定利率贷款的人现在都不会受到更高利率的影响，因为他们已经锁定，但任何使用浮动利率贷款的人都会觉得他们的利率可能会在下一次付款时上涨。

而那些在贷款市场上的人现在面临着更陡峭的山坡。这次加息的最大影响之一将是对首次购房者，因为更高的利率将提高压力测试的门槛，计算他们可以借多少。

Lowestrates.ca 的抵押贷款经纪人 Leah Zlatkin 表示，确切的金额将取决于人们的情况，但一般而言，银行利率每上升 25 个点，就会导致购买力损失约 12,000 元。周三加息 50 点是两倍。

她在接受采访时说：“正因为如此，人们将有资格获得比以前更少的钱。”

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