租客7年薅房东10万 被驱逐时攒够买房首付 善良房东哭晕....

( 大温焦点讯 )加拿大的法律对租客保护得头头是道，十分完美，生怕房东对租客有一点点不公平，所以加拿大有些租客不交租当租霸是出了名，法律对他没有太大的作用，90%以上的房东打赢官司却拿不到钱。 

在多伦多，有一位善良的房东， 7年前接收一个租客，签约前在房东面前乖得像个好孩子，但是搬进后却大变脸，变成房东的"大爷"，不按时交房租或就不交房租，借口特别多。损坏房子，垃圾满地。每次房东去收房租都如同孙子似的。

房东最后受不了，上法庭要求驱逐房客。 经过二年多漫长的上庭驱逐程序，终于赶走了租了7年多的老赖租客，但是老赖留下门口的这一堆垃圾， 室内更是满目疮痍，到处都是洞，油污，灰尘，车库门上都长出来蘑菇。

租客7年前用1700的月租金租下房子，中间经常交不起租，经常拖拖拉拉，每次都有借口，房东一开始一直非常同情租客，后来终于发现房东的善良被租客利用，房东想涨租也涨不动，好不容易沟通才涨了200块，这7年至少损失大几万租金，房子损耗比较大，修复房子室内外，装修师傅报价3万+，还有诉讼费以及无法衡量的心力精力投入，粗略估计至少被租客薅10多万羊毛。

看到房东坚决驱逐租客的最后几个月，租客自己悄悄买房了，薅了房东7年羊毛把首付攒齐了，终于同意搬走了， 最后还欠了几个月房租。。。。。

中老年蓝领收入租客，如果再加上孩子多的，一定要小心。如果已经租了这类租客，有拖欠房租的情况发生，尽快处理，该发迟交通知赶快发，该上庭驱逐也不要犹豫，不然租客薅房东羊毛手不带软的。

房东反被告

驱逐租霸搬动对方物品 大温哥华房东反被告盗窃

有打算卖房的大温房东，遇到赖著不走甚至拖欠房租的租客，无奈之下动手将其物品搬出，反被指侵占资产和盗窃物品成被告。提醒房东，切勿因为急于赶走租客而擅自搬动租客物品。

日前有大温地区房东的房子都被租客烧毁；想涨租金却反被告；还有房东虽然成功驱逐了租客，却被宣判需赔偿租客一年的租金。房东与房客之间的纠纷五花八门，有时的确很棘手。有个房东，卖房子前按照法规通知租客搬家，租客未理会，甚至多个月未缴房租，该名房东还将租客告上了省住宅租务审裁处(（Residential Tenancy Branch），也获得胜诉，但租客却依然赖著不走。最后房东将其物品搬出，没想到租客反告房东侵占资产和盗窃物品，还申请了一个留置权(lien)，让房东无法顺利成交房屋。最终几番折腾，透过法律途径，两造律师达成协议，才让租客迁出。

天真的房东

有租客口头和房东说几时会搬家，房东就信以为真，结果真的要卖房时，租客反悔不搬了。所以如果双方达成任何协议，都要白纸黑字有合同为证才好。

建议房东要求潜在租客提供前房东或雇主等人提供推荐信，要求提供工作证明，还可以进行信用纪录查询等。

在加拿大做房东，千万别跟房客做朋友。别太心软，不按时交房租就走法律程序，别指望等10天半月再说，或等2，3 个月后租客有钱了会给你的，你的心软和善良造成租霸更狡猾占更大的便宜，因为法律是偏向租客的。 

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