江苏省法学会房地产法学研究会2019年学术年会暨“新时代城市空间治理与物业管理地方立法”研讨会

会议手册

主办单位：江苏省法学会房地产法学研究会

承办单位：扬州市住房和城乡建设局

扬州大学法学院 

协办单位：扬州市城建监察支队 

扬州市物业管理协会

江苏鈜云辰旭律师事务所

2019年11月2-3日

江苏·扬州

会务安排概览

时间：2019年11月2-3日

地点：华东石油勘探局扬州紫京饭店

日期	时间	活动内容	场所
11月2日 周六	8：00-12：00	报到	一楼大厅
11：30-13：30	午餐	C楼二楼205室
14：00-17：55	会议	二号楼三楼紫京园
18：00-20：00	晚餐	C楼二楼205室
11月3日 周日	7：00-8：30	早餐	C楼二楼205室
8：30-11：30	会议	二号楼三楼紫京园
11：30-13：30	午餐	C楼二楼205室

会务联系人：包振宇：13665248820    尤游：18352760290

会议期间扬州天气状况

1日	2日	3日	4日
21--14摄氏度	21--14摄氏度	22--12摄氏度	20--13摄氏度
多云	多云	多云转晴	多云

会议地点周边地图

华东石油勘探局扬州紫京饭店（位于扬州邗江区维扬路197-2号，广电中心斜对面、供电局北侧。酒店号码：0514-87760888）

江苏省法学会房地产法学研究会2019年学术年会

暨“新时代城市空间治理与物业管理地方立法”研讨会

会议议程

开幕式

（时间：2日14：00-：14：30 地点：二号楼三楼紫京园）

   主持人：江苏省法学会房地产法学会副秘书长，扬州大学法学院副教授包振宇

1.扬州大学法学院院长、教授，博士生导师 蔡宝刚 致辞

2.扬州住房和城乡建设局党委副书记、副局长 耿良 致辞

3.江苏省法学会房地产法学会会长、南京大学法学院教授，博士生导师 金俭 讲话 

代表合影、会歇

（时间：14：30-14：45 ）

大会主题报告

（时间：2日14：45-15：55 地点：二号楼三楼紫京园）

主持人：江苏省法学会房地产法学会副会长，江苏省高级人民法院民一庭庭长俞灌南

报告人：（每位报告不超过15分钟）

    1.中国民法学研究会理事，江苏省民法学研究会副会长，苏州大学王健法学院特聘教授董学立：物权法定原则新论

2.江苏省法学会房地产法学会会长，南京大学法学院教授，博士生导师 金俭 ：不动产预告登记的搁置与回归

3.国家住房和城乡建设部专家委员会专家,扬州大学城市管理研究中心主任，扬州大学法学院教授王毅：城市公共空间的几个法律适用问题

4.扬州市住房与城乡建设局房地产监察支队副支队长、民建扬州市委员会房地产总支部主任委员 蔡剑：物业管理地方立法理论与实务问题

茶 歇

（时间：15：55-16：00）

会议主题研讨

（时间：2日下午和3日上午 地点：二号楼三楼紫京园）

第一单元：物业管理相关问题研究

时间：2日下午16：00-16：55

主持人：扬州大学学报人文社科版副编审，江苏鈜云辰旭律师事务所创始主任杨宏云

交流人：（每位交流不超过8分钟）

1.镇江市中级人民法院庭长 柳建安：物业管理收费纠纷裁判规则研究

2.江苏省东海县人民法院审判员 陈珍珍：从“心”到“行”：城镇化推进语境下物业管理纠纷多元化解的思维进路和体系构建——从某地问政网站1209条物业管理投诉说起

3.国浩律师（南京）事务所律师、合伙人 方湘子：前期物业服务合同纠纷裁判规则研究

4.南京财经大学法学院讲师 刘露：住宅专项维修资金使用中的困境及对策设想

    评议人：（每位评议不超过10分钟）

1.南京江宁经济开发区人民法院副院长 冯晓华

2.苏宁置业集团有限公司副总监 张臻

第二单元：不动产统一登记法律问题研究

时间：2日下午17：00-17：55

主持人：扬州大学法学院副教授、北京高朋律师事务所扬州分所主任戚兆岳

交流人：（每位交流不超过8分钟）   

1.江苏省徐州市自然资源和规划局处长 周士达：《不动产登记暂行条例实施细则》第四章议析

2.南通市不动产登记中心 姜志清：不动产登记质量管理制度初探

3.国浩律师（苏州）事务所合伙人 张新华：结建人防工程权属认定及登记制度的完善

4.南京大学法学院博士研究生 朱健辰：不动产登记资料查询制度价值考量——兼与新《政府信息公开条例》比较

评议人：（每位评议不超过10分钟）

1. 三江学院副教授 孙蕾扬

2. 苏宁置业集团有限公司副总监 宗洁

晚 餐

（时间：18：00-20：00 地点：C楼二楼205室）

11月3日

早 餐

（时间：11月3日上午7：00-8：30 地点：C楼二楼205室）

会议主题研讨

（地点：二号楼三楼紫京园）

第三单元：城市空间治理法律问题研究

时间：3日8：30-：9：30

主持人：江苏致邦律师事务所律师，高级合伙人沙永春

交流人：（每位交流不超过8分钟）

1.上海市锦天城（南京）律师事务所高级合伙人、律师王芳：土地管理中“集体经营性建设用地入市”的立法思考

2.华南理工大学法学院讲师 吕翾：土地分层使用权机制构建研究：规划、权利与协调

3.扬州大学法学院硕士研究生 韦净：海绵城市小区道路规划管理法律问题研究

4.扬州大学法学院硕士研究生 刘赫：智慧交通建设地方立法存在问题及解决

评议人：（每位评议不超过10分钟）

1.南京大学中国中产化研究中心主任，南京大学建筑与城市规划学院教授，博士生导师 朱喜钢

2.江苏诚盟律师事务所主任，律师 张长奎

茶 歇

（时间：9:30-9:45）

第四单元：房地产法基础理论研究

时间：3日9：45-11:00

主持人：江苏省法学会房地产法研究会理事，扬州大学法学院副教授 孟咸美

交流人：（每位交流不超过8分钟） 

1.江苏泰和律师事务所合伙人 王悦：长租公寓市场的政府规制和良性发展

2.南京大学法学院博士研究生 李谦：保障性住房退出困境与机制优化——以2015年-2019年“保障性安居工程”统计结果为基础

3.南京财经大学硕士研究生冯银东：我国公共租赁住房退出机制的缺陷及完善

4.江苏鈜云辰旭律师事务所律师 俞崇坤：房产中介行业违规操控信息行为的法律规制

5.扬州大学副教授 包振宇：住宅权权利主体新论

评议人：（每位评议不超过10分钟）

1.南京财经大学法学院讲师梁鸿飞

2.扬州大学法学院副教授 马辉

闭幕式

（时间：11：00-11：30地点：二号楼三楼紫京园）

主持人：江苏省法学会房地产法学研究会秘书长，南京大学法学院副教授单锋

1.宣读优秀论文获奖作者名单

2.会议学术总结：江苏省法学会房地产法学研究会副会长，南京大学法学院教授，博士生导师王太高（15分钟）

午 餐

（时间：11：30-13：30 地点：C楼二楼205室）

会议代表名单(按姓氏字母排序）

蔡宝刚，扬州大学法学院院长、教授，博士生导师

蔡  剑，扬州市住房与城乡建设局房地产监察支队副支队长、民建扬州市委员会房地产总支部主任委员

曹晓炜，南通市不动产登记中心，科长、中级经济师

陈珍珍，江苏省东海县人民法院，审判员

崔  嵬，南京大学法学院，博士研究生

单  锋，南京大学法学院，副教授

董学立，苏州大学王健法学院，特聘教授

方湘子，国浩律师（南京）事务所，律师、合伙人

房  梁，南京大学法学院，博士研究生

冯晓华，南京江宁经济开发区人民法院副院长

冯银东，南京财经大学，硕士研究生

耿  良，扬州市住房与城乡建设局，副书记、副局长

葛军民，扬州市物业管理协会，秘书长

何  江，南京大学法学院，博士研究生

胡尔西旦，南京大学法学院，博士研究生

胡吕银，扬州大学法学院，教授

黄元稳，扬州市城建监察支队副支队长

姜志清，南通市不动产登记中心，主任、正高级工程师

蒋  露，南京大学法学院，研究生

金  俭，南京大学法学院，教授，博士生导师

李  谦，南京大学法学院，博士研究生

李世平，南京市规划和自然资源局

李亚培，南京大学法学院，研究生

梁鸿飞，南京财经大学法学院，讲师

刘  铁，扬州市物业管理协会，会长

刘  赫，扬州大学法学院，硕士研究生

刘  露，南京财经大学法学院，讲师

柳建安，镇江市中级人民法院，研究室主任

吕  翾，华南理工大学法学院，讲师

马  辉，扬州大学法学院，副教授，硕士生导师

孟咸美，扬州大学法学院，副教授，硕士生导师

孟  露，安徽财经大学法学院，硕士研究生

戚兆岳，扬州大学法学院，副教授

沙永春，江苏致邦律师事务所，律师、高级合伙人

沈定成，江苏省法学会研究处，主任

孙蕾扬，三江学院，副教授

汤雨婷，镇江市中级人民法院，法官助理

滕怀刚，南京大学法学院，研究生

童安瑛，南京大学法学院，研究生

汪宁远，南京大学法学院，研究生

王  芳，上海市锦天城（南京）律师事务所，高级合伙人、律师

王  毅，扬州大学法学院，教授

王太高，南京大学法学院，教授，博士生导师

王思锋，西北大学法学院院长，教授，博士生导师

王永兴，扬州市市政设施管理处，办公室主任

王  悦，江苏泰和律师事务所，合伙人

韦  净，扬州大学法学院，硕士研究生

徐文忠，扬州市城建监察支队支队长

夏静宜，扬州大学法学院讲师，硕士生导师，日本京都大学法学博士

杨宏云，江苏鈜云辰旭律师事务所，创所主任

杨兆明，徐州市自然资源和规划局

叶子欣，南京大学法学院，研究生

俞灌南，江苏省高级人民法院，民一庭庭长

俞崇坤，江苏鈜云辰旭律师事务所，律师

张  虎，扬州市住房和城乡建设局，副局长

张  臻，苏宁置业集团有限公司，副总监

张新华，国浩律师（苏州）事务所，合伙人

张长奎，江苏江苏诚盟律师事务所，律师，主任

张爱菊，扬州大学法学院副教授，硕士生导师

张雯逸，南京大学法学院，研究生

赵晔婷，南京大学法学院，研究生

周士达，江苏省徐州市自然资源和规划局，处长

周莉艳，扬州市市政设施管理处，高级工程师

朱喜钢，南京大学建筑与城市规划学院，教授，博士生导师

朱健辰，南京大学法学院，博士研究生

宗  洁，苏宁置业集团有限公司，副总监

包振宇，扬州大学法学院，副教授，硕士生导师

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