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《房企税务经理》 专攻房地产企业财税处理

金穗源商学苑

专注于财税管理人才培养10余年,以"解决实际问题、提升实战技能"为目的,聚焦房地产建筑业经营特点,汇聚国内知名财税专家,"培训+咨询"双管齐下,是财税教育培训行业的领航者!

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《税苑微课》围绕房企及附属行业的经营特点,多业务、全税种、严内控、重管理,设计出两大实战系统课程:《房企税务经理》+《税苑年卡》!从而提升纳税人税收专业技能,协助财务人员做好税收管理应对!

房企税务经理



《房企税务经理》专攻房地产企业财税处理,全流程、全税种、多角度,聚焦行业热点实务难题,最大限度化解涉税风险。专项培养,让您短时间内成为房地产财税行业的佼佼者!


课程安排


房企税务经理



1.《土地增值税清算实务》
房地产企业三大税种核算,土地增值税具有长期性、复杂性、或然性等特点。土地增值税计算流程之繁琐、扣除项目之复杂,加之各省土地增值税清算解释不统一,进一步加剧了土地增值税清算难度,搞得会计人员无所适从。随着营改增工作的推进,增值税新老项目交替开发,收入、扣除项目的确认更是难上加难、雪上加霜!
本系列由著名实力派财税专家王皓鹏老师主讲。您将通过线上21课时、120多个实务处理点,掌握土增清算数据采集来源及计算方法、技巧,综合运用收入、扣除知识,轻松进行土增清算,准确进行土增申报填报,达到独立清算的效果!最终成为土增清算高手


课体验土增计算流


2.《房企所得税汇算清缴及实务问题处理》
本系列由财税专家吴学锋老师结合房地产行业特点,围绕增值税、土地增值税、企业所得税、土地使用税等多个税种,全流程多角度审视企业涉税事项,聚焦实务中热点难点问题处理,帮助企业正确地履行申报纳税义务,有效防范企业涉税风险与财务人员职业风险。

微课体验:预缴税款抵减


3.《房企增值税规则与实务》
营改增后,房地产纳入了增值税的管理,增值税核算远比营业税复杂,税收风险随之而来。本系列微课由财税专家蓝敏老师主讲,主要分为5大模块,从增值税原理出发,聚焦实务难题,让大家真正掌握增值税的本质与规则,有效防控增值税税收风险!

4.《房企个税风险防范与实务处理》
新个人所得税法全面实施,各项配套政策陆续发布,给纳税人提出了严峻的挑战。本系列微课由金穗源咨询专家张老师主讲,分析各类一次性所得、股权架构及融资业务、开发阶段、销售阶段及特殊业务个税风险与实务处理,让大家从容应对实务中的各类税收难题,合理降低税负,有效防范风险!

5.《不可忽视的小税种》
相较于增值税、所得税等大税种,小税种税率低,税额小,但税目多,征税范围广,在企业经营中无处不在。“金三”信息系统大数据更精准定位了这些税种的违规涉税问题。稍不留意,就可能出现多交或少交的风险,最终在稽查中遭受罚款,严重影响企业的纳税信用等级评定,征管中更是 “小税重罚”。
莫让“小税种”生出“大风险”。深度学习,化解小税种风险,从掌握基础入手,直到深入细节问题,我们为大家量手定制了相关课程,由财税专家刘凤老师主讲,由浅入深,全面搞定小税种!

6.《房企全程涉税证据链完善实训营》
营改增以来,随着税收立法程序不断完善和税收执法的规范化,客观上要求纳税人必须构建完善的涉税“证据链”尤其在两次税率调整过程中,穗友们强烈感受到“合同控税”的重要性。经过商学苑调研,客户意见研讨,专家悉心指导,特别开设本系列微课。
本系列微课由财税专家董春辉老师主讲,让财总们理解房地产企业涉税证据链的构建意义与原理,学会合同涉税风险识别的方法,规避涉税风险以及关键业务账务处理技巧及原始凭证编制技巧,掌握税前扣除凭证的要求,保证扣除凭证合法合规,从而构建完整的涉税证据链条。

微课体验:合同签订技巧


开课地点


1.金穗源商学苑会员群
2.金穗源商学苑公众号
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税苑微课,便捷、系统、实用、及时,行业首创,全国独播,专业权威;聚焦业务,快速提升,现学现用,短时间内成就高手。
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客户反馈


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商学苑介绍


金穗源商学苑专注于房地产、建筑业财税管理人才培养,是财税教育培训行业的领航者!
商学苑以“解决实际问题、提升实战技能”为目的,聚焦行业经营特点,汇聚国内知名财税专家;以“用户体验”为核心,潜心研发“场景化、接地气、重实用”的系列财税课题,经过《税苑微课》多年的积累与创新,现今《税苑微课》精细化为两大系统《房企税务经理》+《税苑年卡》;采用“线上理论知识,线下实战训练”双轮驱动模式,帮助企业财务人员知新破难,提升技能,打通职业通道,为企业健康、持续发展提供高效、优质的人才培养服务。
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成为任何一个领域的顶尖高手,都不容易。如果很容易,为什么高手永远那么少呢?

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