主题教育走深走实 规划引领接续新功——以怡乐园家园中心建设为契机，推动解决群众急难愁盼的问题

导读

为巩固主题教育学习成果，贯彻为人民服务的宗旨，2023年8月18日市规划自然资源委党组书记、主任张维带队下访接访，面对面倾听怡乐园二区居民信访诉求、实打实解决老旧小区配套设施改造难题。通州分局主动担当作为，9月7日核发了项目建设工程规划许可证，并及时跟进项目进展，为居民百姓做好全流程服务。近日该项目已取得建设工程施工许可证，11月20日启动老旧平房的拆除工作，家园中心建设项目正式开工。

怡乐园二区位于通州区杨庄街道，占地面积为73900.56㎡ ，作为北京探矿机械厂家属院，小区内房屋多为60~70年建筑，见证了本地半个多世纪的变化，现有1190多户居民在此定居。小区原礼堂建筑闲置废弃，房屋安全性鉴定等级为D级，构成整栋危房，需要整体拆除。同时小区配套设施、体育活动设施等公共活动空间严重不足的问题也急需解决。一边是老旧小区日益增长的空间需求，一边是破旧空置的中心区域，改造势在必行。小区在提升改造前期，根据居民意愿把完善适老化公共服务设施作为重点，将原小区内部礼堂改建成为社区级家园中心，根据居民实际需求配置多项便民功能。

民生需求强烈，亟待破解难题

2019年以来共接到怡乐园二区群众投诉104件，其中大部分反映的是小区配套设施不足及公共活动空间不足等问题，该项目列入北京市国资委2023重点督办项目。但因怡乐园二区属于移交的非经营性资产，部分历史遗留问题尚未解决，项目前期手续如何办理，直接影响到小区后期的产权过户登记工作。

原危旧礼堂

领导下访接访，谋划解题之策

市规划自然资源委高度关注城市更新中涉及的民生问题，张维同志听取通州分局负责同志汇报的项目情况后，8月18日与委党组成员、副主任李晋一同到通州分局下访接访。面对面和群众代表交流小区居民对于翻改建的需求，详细了解项目的堵点，张维同志提出在项目推进过程中通州分局要主动回应居民诉求，不仅要确保审批环节质量与效率并存，还要主动担当作为，为居民百姓做好全流程服务，跟进开工时间、施工周期、竣工运营情况；要将积极回应民生诉求的理念贯穿副中心城市更新建设的方方面面，真正做到高质量发展。

公众参与

靠前站位，答好主题教育民生卷

通州分局认真贯彻落实委主要领导的指示精神，在委信访与信息公开处的指导下，主动对接建设单位，联合属地政府、首开集团、责任规划师多次对项目方案进行研究、指导。项目规划保留了原北京探矿厂场地中既有的红砖建筑肌理，用以恢复探矿厂礼堂文化，复兴传统邻里文化。通过整体生态性设计及木色仿传统文化屋架，体现运河生态文明以及传统建筑文化。通州分局于9月7日核发了项目建设工程规划许可证，近日该项目已取得建设工程施工许可证，11月20日启动老旧平房的拆除工作，家园中心建设项目正式开工。通州分局将全程跟进项目进展，让其成为惠及民生的微更新项目，使项目建设的成果看得见、感受得到、群众都满意。

翻建效果图

怡乐园二区项目作为副中心2023年城市更新示范项目及重要民生实事项目，改造后将成为社区级家园中心，为居民提供便民商业、小微绿地、儿童游戏、老年看护等公共服务。这是市规划自然资源委运用主题教育成果推动解决民生需求的又一生动实践。今后市规划自然资源委将持续聚焦百姓的“急难愁盼”焦点问题，坚守“俯首甘为孺子牛”的为民初心，想民之所想，急民之所急，全力以赴破解瓶颈难题，解决急事难事，真真切切把民生实事办到老百姓的心坎里。

建设工程规划许可证

本内容由市规划自然资源委通州分局、信访与信息公开处提供

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