雄安容东、容西、雄东、雄安站枢纽4个片区浮出水面

　　2019年12月30日，河北雄安新区编制的《河北雄安新区容东片区控制性详细规划》《河北雄安新区容西片区控制性详细规划》《河北雄安新区雄东片区控制性详细规划》《河北雄安新区雄安站枢纽片区控制性详细规划》面向全社会进行公示，广泛征求社会各界意见，以进一步充实提升、修改完善规划成果，努力编制出经得起历史和人民检验的高起点规划，推进新区高标准建设、高质量发展。

　　河北雄安新区的容东片区、容西片区、雄东片区、雄安站枢纽片区浮出水面。根据控制性详细规划，容东片区中心规划100公顷的金湖公园，容西片区明确提出规划建设轨道交通，雄东片区规划形成“一心、一轴、三带、多组团”空间格局，雄安站枢纽片区将建设成为成熟的城市核心区，高铁经济发展形成规模。

　　一、容东片区构建“一园四区”的空间结构

　　容东片区承担着为起步区、启动区开发建设提供支撑，探索建设经验，创新发展模式的重要使命。《河北雄安新区容东片区控制性详细规划》提出，将把容东建设为宜居宜业、协调融合、绿色智能的综合性新城区。

　　容东片区人口规模约17万人，片区规划面积12.7平方公里，其中建筑用地9.7平方公里，地上建筑总面积1100万平方米。其中住宅面积600万平方米，商务办公类建筑面积200余万平方米，商业服务和其他公共建筑面积约300万平方米。

　　按照控制性详细规划，到2022年，容东的市政基础设施全面建设，居住区和基本公共服务设施建成投用，片区框架基本形成。2025年，片区功能趋于完善，现代设施完备，支撑和保障起步区、启动区建设的服务功能充分实现。

　　遵循平原建城理念，科学利用场地现状，随形就势构建“一园四区”的空间结构。“一园”即在片区中心规划100公顷的金湖公园。“四区”即依托金湖公园延展蓝绿交织的生态，形成四个各有侧重的生活居住和服务功能区。

　　金湖公园将整合生态、游憩、文化科普、避难等功能，布局滨水商业和文化休闲场所。传承中国园林营造理念，建设中式景观结构，打造蓝绿交织、富有人文意蕴的市民公园，并结合金湖公园规划容东城市客厅。雄安市民服务中心就在容东片区。

　　在产业方面，围绕金湖公园，布局新一代信息科技等高新高端产业，建设创新创业孵化平台和促进传统产业升级的设计研发设施。

　　二、容西片区构建“轨道交通+多层级公交”的服务体系

　　容西片区紧邻起步区，具有支撑起步区建设的重要职能。《河北雄安新区容西片区控制性详细规划》提出，将把容西片区建设为宜居宜业综合城区、生态智能创新城区。

　　容西片区规划总人口约10万人。规划占地面积约7.8平方公里，建设用地5.9平方公里，规划地上总建筑面积约680万平方米。其中住宅面积350万平方米，商业办公面积234万平方米，商业服务类建筑面积96万平方米。

　　整个片区交通坚持公交优先，规划轨道交通。容西片区也是4个片区控规中唯一明确提出规划建设轨道交通的。容西的道路规划重点对接高速公路、起步区及容城主干路网。规划主干路、次干路、支路三级道路体系，形成“二横二纵”的骨干道路系统。优先发展公共交通，构建“轨道交通+多层级公交”的服务体系。

　　生态智能公共中心布局绿色低碳、创新创意产业，发展“互联网+”、智能城市、数字创意等服务功能。片区东部生态廊道和城市公园，规划5个活力宜居区。西北部建设滨水休闲设施，西南部打造具有田园特色的生态智能风貌区。东北部挖掘传统文化脉络，规划龙王跑故道水街，布局文化体验设施，形成健康文化风貌区。东南部布局医疗养老设施。

　　三、雄东片区打造“一心、一轴、三带、多组团”空间格局

　　雄东片区在雄县县城以东，是雄安新区雄县组团的重要组成部分，《河北雄安新区雄东片区控制性详细规划》根据《河北雄安新区规划纲要》《河北雄安新区总体规划（2018-2035年）》，将建设古今交融的创意文化城区、城绿相间的生态园林城区和产城交融的创新宜居城区。

　　雄东片区将依托雄州雄厚的文化底蕴和紧邻涞河河谷的区位条件，注重文化传承保护，强化开放创新，承接优质要素发展高新产业，促进传统文化和现代产业融合，打造古今交融的创意文化城区；生态园林城区则以涞河河谷、油井风光绿带、高铁绿带走廊、马庄干渠等为骨架，打造绿色生态的人居环境；建设创新宜居城区，将加强创新服务，促进商业服务和社区服务融合发展，创新社会治理，推进社区建设和完善，打造多元并蓄、产城融合、活力创新的宜居宜业城区。

　　雄县盛产石油和天然气，是华北油田的主产区。2011年，中石油在雄县钻探成功“牛东一号”油井，油井深6027米，日生产原油649吨、天然气56万立方米，为华北油田近20年来最高产的深层油井。当时，雄县全县境内有油井800多眼，深度均在5000米以内。

　　按照控制性详细规划，要科学利用场地现状，遵循礼序营城理念，规划形成“一心、一轴、三带、多组团”空间格局。“一心”是中部活力核心，依托中间开敞的蓝绿空间，合理布局公共服务设施，共同打造形成开放包容、多元和谐的地区公共服务核心；“一轴”是E3路，西接起步区、雄县老城区，向东延伸至昝岗组团，沿轴线布局协同创新科技孵化中心、商务办公功能和承接北京非首都功能疏解；“三带”是文化活力带、共享功能带和公共服务带；“多组团”是指形成5个功能适度、生态环境良好的城市组团。

　　四、雄安站枢纽片区打造新区城市门户

　　雄安站枢纽片区位于雄安新区昝岗组团。雄安站是新区首批重大区域交通基础设施，雄安站枢纽片区是雄安新区率先建设的区域之一，支撑雄安站建设和保障站区建成后顺利运营，承担着新区对接京津冀的门户功能。制定《河北雄安新区雄安站枢纽片区控制性详细规划》的目的是打造站城一体发展的示范区、交通特色鲜明的经济区及雄安站综合服务配套区。

　　按照控制性详细规划，到2022年，枢纽片区配套功能完善，现代基础设施建设完备，站城一体化初见成效。到2035年，枢纽片区建设成为成熟的城市核心区，高铁经济发展形成规模，充分发挥连接京津冀、对接全国的门户，成为昝岗组团的首要功能区。

　　注1：本文大篇幅摘自新京报记者李玉坤2020年1月1日的文章《雄安容东、容西、雄东、雄安站枢纽4个片区控规公示》特别表示感谢！

　　注2：本文将归档在本公众号的“经济领域－雄安研究－雄安规划”栏目。

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