288城房价：近六成城市一手房价格上涨

易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年8月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数” 为1554.8点，较上月上升7.1点，环比上涨0.46%，同比涨幅为0.73%。该指数自今年二月份和三月份下跌后，已经连续出现5个月反弹。

此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1440.4点，较上月上升6.4点，环比上涨0.44%，同比涨幅4.43%。

   近六成城市一手房价格上涨，一线城市均涨

报告显示，8月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有168个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月增加45个城市。其中，鞍山（6.70%）、忻州（5.12%）、大连（4.85%）和莆田（4.85%）四个城市涨幅居前。另有85个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月增减少41个城市。其中，贺州（-5.23%）、茂名（-4.99%）和抚州（-4.45%）三个城市位居跌幅榜前三位。此外，有35个城市一手房价格指数与上月持平。

就重点城市而言，南京、济南、南昌、太原、昆明环比有所下跌，北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、武汉、西安、沈阳、大连、长春、苏州、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、长沙环比有所上涨。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为27个，分别为青海省、海南省、北京、河北省、贵州省、安徽省、河南省、江苏省、陕西省、内蒙古自治区、甘肃省、云南省、辽宁省、重庆、湖南省、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、山西省、四川省、浙江省、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为3个，分别为广西壮族自治区、广东省、江西省。一手房价格指数环比持平的区域数为1个。

具体到一线城市，无论是环比还是同比，四个城市继续呈现上涨态势。其中，北京环比涨幅最大，为3%；同比方面，深圳仍然涨幅最大，为6.08%。

   七成城市二手房价格上涨

2020年8月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1440.4点，较上月上升6.4点，环比上涨0.44%，同比涨幅4.43%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有42个城市指数环比上涨，较上月增加3个城市。其中，无锡（1.22%）、广州（1.06%）、三亚（1.05%）涨幅居前。共有14个城市指数环比出现不同程度下跌，下跌城市数量比上月减少2个。其中，芜湖（-0.82%）、北海（-0.66%）、北京（-0.57%）三个城市跌幅相对较大。此外，有4个城市指数同上月持平。从一线城市表现看，上海、广州、深圳环比有所上涨，涨幅分别为0.48%、1.06%、和0.19%，北京环比有所下跌，跌幅为0.57%。

有关中住288指数详情，请登录中房网（ http://www.fangchan.com 微信号：zhongfangwang ）浏览和下载完整报告。

中国城市住房价格288指数介绍：

中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。

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