罕见！市委书记怒斥开发商：昧良心！

据《烟台日报》消息，10月23日上午，山东省烟台市委书记张术平、副市长李波到龙口市万豪伊顿小区，现场督导不动产证办理问题整改工作。

据闪电新闻发布的现场视频显示，张术平对开发商说：“说轻了你是不尽主责，说严重点，你是昧良心。”

视频来源：闪电新闻

“不该住的住上了，该办证的办不下来，监管不到位，那你为什么不管他。投资不足，配套不全，这是开发商的主体责任。而住建局则负有监管责任，办理不了房产证就是这两个责任没有落实到位。”张术平说。

张术平对开发商说：“说好了，年底之前，你要弄不成，我会建议他们制裁你。”

据《烟台日报》报道，张术平指出，出现小区“办证难”，暴露出开发企业和相关职能部门履行责任不到位等问题。各级各有关部门要坚持把人民放在心中最高位置，始终站在老百姓的角度想问题、办事情，把群众呼声作为第一信号，把群众满意作为第一标准，着力解决好群众“急难愁盼”问题。开发企业要切实担负起主体责任，加大投入、完善设施，用最短时间抓好问题整改，充分保障业主合法权益。相关职能部门要坚决履行好监管责任，健全完善告知、约谈、黑名单等制度机制，提高行业准入门槛，严肃查处企业和个人违规行为，促进房地产行业持续健康发展。各区市要举一反三、全面排查，摸清底数、主动化解，认真研究并逐个细化解决方案，加快破解房地产领域历史遗留问题，以解决问题的实际成效取信于民。

10月22日晚，山东广播电视台《问政山东》栏目对烟台市进行直播问政。节目中曝光了龙口市一小区5年办不下房产证的问题。

据《问政山东》栏目报道，龙口市万豪伊顿小区由山东万豪置业房地产开发有限公司建设。小区除一部分安置房以外，大部分为商品房。2016年龙口市民崔先生花费40万元，在小区购买了一套84平米的房子，但房产证却一直办不下来。万豪伊顿小区涉及两千多户居民，大部分在2015、16年左右入住，现在大家面临同样的问题：入住四五年，无法办理房产证。

记者从开发商工作人员口中得知，虽然业主们已经入住，但因为小区消防设施不完善，还没有进行验收，所以没办法办理房产证。按照我国《城市房地产管理法》第二十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。万豪伊顿的房子没有验收为什么能够交房呢？山东万豪置业有限公司经理表示：这个是市里给弄的，我也说不上哪个部门。

龙口市住建局工作人员称，有很多人要求赶紧住进去。开发商未验收就交房，龙口住建部门认为业主们也有责任。然而业主们说，作为行业监管部门，如果住建部门严格履职，根本不会出现后续的这些麻烦。住建部门的工作人员说：“法律也不是百分之百正确的，都满意也不可能”。

在《问政山东》节目现场，烟台市市长陈飞表示，老百姓说的没错，因为大家拿钱买房子，买到的是一个没有完整产权、不受法律保护的资产，老百姓是不踏实的。

烟台市住建局局长季善亭表示：法律有规定，不经过工程质量综合验收是不允许交付使用的。对住建部门工作人员的回答我感觉比较吃惊，他这样回答缺乏起码的法律意识，对法律缺乏敬畏之心。住建部门要切实履行履职，担当责任。

据《烟台日报》报道，《问政山东》直播结束后，陈飞立即召开问题整改部署会议，对节目反映的问题逐一研究作出安排。23日，陈飞先后来到莱阳市东朱皋村、王家滩村，栖霞市大山口村，蓬莱区刘家沟村，烟台开发区万科城小区，就“小农水”设施维护使用、机耕路、苹果保鲜库用电、幼儿园建设等问题进行实地察看，与群众面对面沟通交流，现场逐一研究问题解决方案。

10月23日下午，烟台市委常委会召开会议，张术平主持并讲话。会议指出，《问政山东》栏目反映我市的问题，都是群众关心关注的民生问题，折射出工作中存在的基层基础薄弱、干部作风不严不实等短板弱项。各级各有关部门要提高政治站位，旗帜鲜明、态度坚决，诚恳接受、照单全收，实事求是地面对，老老实实地认领。

来源：政事儿、烟台日报、闪电新闻、《问政山东》等

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