批量富人卖豪宅买港险！豪宅不再是优质财富传承方式

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批量富人卖豪宅买港险

豪宅不再是优质财富传承方式

在上海、深圳拥有5套房产的陈先生，今年，陆陆续续卖掉了4套房子，特意找到@法律保家族办公室-香港保险规划专家，为自己和家人购买了5000万元总保费的香港储蓄分红险，受益人分别为儿子（获得保险金50%）、妻子（25%）、父母（25%）。

拿到保单的陈先生像吃了颗定心丸，虽然身边有人质疑他的做法，可他却丝毫没有后悔，他说：“大财富时代要学会资产配置，之前的财富渠道太单一，主要是房产，但房子在财富继承的过程中有太多不确定性因素，不如将部分换成相对可以确定的保险，作为保全资产、财富传承的一个方法。”

原来，之前陈先生的一个朋友白小姐意外去世，留下了几套房产，她的爱人和父母在房产的分配上发生了争执，打了好几年的官司，这几套房产也因为属于遗产纠纷而长期无法处置。

事实上，这种情况并不是个例。在房产继承的过程中有很多麻烦事，由此产生的家庭纠纷也数不胜数。

网上曾经有过一个热帖“我是独生女，爸妈留下的房子却不是我的”。

发帖人名叫王丹，当她拿着房产证和父母死亡证明去房产局过户时，没想到被告知仅凭这些材料没法办过户手续，需要提供公证处出具的继承公证书，或者法院的判决书。

于是王丹去了公证处，结果公证处让王丹把她父母的几位亲戚找到，带到公证处才能办公证。

王丹很不理解，疑惑道：我作为父母唯一的女儿，为什么不能直接过户父母留下的房产？

依据《民法典》第1127条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

我们想当然地认为父母的房产一定归独生子女继承，但按照法律规定，配偶、父母和子女同为第一顺序继承人，独生子女只能分到其中一部分遗产。

所以，房产除了满足住的需求以外，已经不再是传统观念所认为的优质财富传承工具。越来越多的人意识到了房产继承的风险和弊端，将部分房产转换为保险。

财富传承中保险的优势

1、明确指定受益人

在财富传承过程中，家庭关系、财产归属的复杂容易引发纠纷。

而保险可以根据投保人的意愿，明确指定一人或者同时指定数人为受益人，还可以确定受益顺序和受益份额，避免出现亲人争产的悲剧。

2、继承过程无需任何费用

在房产继承过程中，往往需要缴纳很多费用，比如继承权公证费、过户税费、契税等。而保险的财富传承成本极低，不收取任何费用。

3、保值增值

从投资收益的角度看，房地产的价格未来很难有太多的增长空间，甚至还有下跌的可能。并且房子的持有成本也会越来越高，除了维护成本，还要考虑可能实行的房产税。而保险的资产是稳健保值的，并根据合同约定持续增值，收益非常可观。

4、私密性强

法定继承和遗嘱继承，要把所有的法定继承人和遗嘱继承人叫到同一现场，而保险公司让受益人接受财产时，只会通知受益人及监护人，不会通知其他任何人。并且海外的保单隐私性更强，对家庭资产的保护性也更好。保险作为确定财富安全，确定财富升值，确定财富分配，确定财富不受家庭纠纷影响的传承方式，已成为众多家庭配置传承资产的首选方式！

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法律保家族办公室

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