央行6措施撑港金融中心，港人大湾区内地买房跨境汇款不设限

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央行6措施撑港金融中心

港人大湾区内地买房跨境汇款不设限

香港金融管理局（金管局）联同中国人民银行（央行）1月24日公布六项深化香港和内地金融合作的政策措施，特区政府同日发文表示欢迎。行政长官李家超表示，衷心感谢中央对香港金融发展的坚实支持，特区政府将继续积极巩固和提升香港国际金融中心地位，发挥好金融服务优势。当日晚些时候，中国人民银行广东省分行、国家外管局广东省分局发布《港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算支付便利化业务指引》，明确了港澳居民在大湾区内地置业的汇款及结算支付流程和要求。根据指引，港人购买除深圳外的大湾区内地8市房产，可在境外汇款，而跨境支付不纳入每日最高限额。

这次公布的六项新措施包括：

1. 推动内地债券成为合格抵押品；

2. 进一步开放境外投资者参与境内债券回购业务；

3. 发布优化粤港澳大湾区跨境理财通试点的实施细则；

4. 在大湾区实施港澳居民购房支付便利化政策；

5. 扩大深港跨境征信合作的试点范围；

6. 深化数字人民币在香港的跨境试点。

李家超表示，新措施扩大内地与香港金融市场互联互通，更好地满足国际投资者对内地债券市场的流动性管理需求，有利于香港进一步发挥国际金融中心作用，为加快建设金融强国、金融高质量发展作积极贡献。

他指，新措施也回应两地居民和企业对跨境金融服务的需求，为两地居民跨境零售消费提供创新的支付服务，便利香港居民在大湾区内地城市购房，并通过跨境征信合作，为两地企业跨境融资提供更便捷的服务。

财政司司长陈茂波1月24日会见传媒时说，新措施再次表明中央非常支持香港作为国际金融中心的建设。香港与内地相关监管机构，包括人民银行一直紧密联系，就如何促进两地互联互通、大湾区跨境理财通以至方便债券通等各方面进行长期讨论，这次公布的举措是往前踏出一大步。

跨境理财通2.0实施

个人投资额度300万人民币

一同会见传媒的金融管理局行政总裁余伟文以「三联通、三便利」概括六项新措施。其中一项联通措施旨在推动在内地发行的债券成为国际市场上普遍被接纳的担保品，让债券通投资者可通过向金管局抵押现有北向通户口持有的债券，利用人民币流动资金安排，获取人民币资金，措施2月26日生效。

他指，另一项联通措施进一步支持境外机构投资者开展内地银行间债券市场的债券回购业务。

第三项联通措施是优化大湾区跨境理财通，可在跨境销售和宣传方面提供更多政策空间，香港银行更新相关业务系统和操作流程后，可于2月26日起提供跨境理财通2.0服务。

同日晚间，央行在官方微博宣布，实施「跨境理财通2.0」，内容去年12月公布的公开征求意见稿一致。其中，「南向通」的内地投资者门槛新增「近3年个人年均收入不低于40万元」(人民币)的可选条件，支持更多大湾区居民参与试点。个人投资者投资额度由100万元，提高至300万元；业务试点范围扩大至证券公司亦可参与。另外，「北向通」合资格产品范围扩大。

三项便利措施方面，人民银行和国家外汇管理局将推出便利化安排，让港澳居民于大湾区城市买楼时，可将资金汇入内地。

另一项便利措施为推动跨境征信合作，透过设立跨境征信互通合作框架，容许两地银行在取得企业客户同意后，跨境查阅相关企业于另一地方的征信数据。此外，金管局和人民银行将进一步深化数字人民币在香港的跨境试点。

余伟文表示，金管局将和有关部门和业界密切合作，确保各项措施尽快顺利实施。

综合特区政府、央行官方微博及媒体报道

港人可多币种跨境汇款还房贷

2月26日实施

1月24日，中国人民银行广东省分行、国家外管局广东省分局发布《港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算支付便利化业务指引》，港澳居民购买大湾区内地除深圳外的8市房产，可在境外汇款，用于偿还境内按揭贷款。

指引适用于港澳居民个人购买广州、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等8市的新建商品房及二手商品房，将于2月26日起实施。

港澳居民可将境外人民币或外币资金汇往境内贷款帐户，用于偿还境内按揭贷款。贷款银行进行真实性审核后，将不超过月供或提前还款规模的人民币资金，划入港澳居民境内贷款帐户；此外，汇入偿还按揭贷款的人民币资金，不纳入港澳居民向内地同名银行帐户汇入汇款每人每日最高限额管理。

交易若不成功 款项将原路退回

指引显示，若港澳居民购房交易不成功，房地产开发企业或二手房买卖双方，应将对应的购房款原路退回。其中，原属于境外汇入的人民币或外币购房款，应原路退回汇出境外；原属于境外汇入外币购房款并已结汇，应将退回的购房款购汇后原路汇出。（综合国家外汇管理局官方网站及香港中通社）

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