破圈超级消费生态！仲量联行助力重庆九龙坡区打造世界知名商圈

在双循环和扩内需的发展背景下，国际消费中心城市建设成为城市经济发展的关键抓手。作为首批国际消费中心试点城市，重庆是唯一的中西部城市，承东启西，沟通南北；同时，重庆在 “国际国内双循环大消费体系”中占据重要的战略节点地位，亟需打造一个体系化的商圈矩阵，让中国西部消费“内引外联”的重要使命从愿景化为现实。

近期，仲量联行战略顾问部受重庆九龙坡区政府和九龙城市更新公司委托，进行重庆九龙新商圈发展规划的研究。服务围绕建设国际消费中心城市核心板块功能定位，紧扣城市能级提升、产业集聚升级、经济跨越发展等多个维度，仲量联行充分借鉴国际国内成功案例，重点从九龙新商圈打造世界知名商圈的必要性、可行性、发展策略、具体举措和政策保障等方面分析研判，初步确定以杨家坪—万象城为极核，示范带动奥体中心、石桥铺、重庆动物园等区域发展的城市格局。

传统商圈是以商场为中心向周围扩散，形成虹吸辐射效应，而未来商圈是以人为中心重构价值内容，形成非规则的多元城市消费生态。因此，重庆打造国际消费中心城市应走出自己的新范式，形成多组团中心型大城市的超级消费重构之路。”

国际消费中心城市是核心活力区加上超级街区的无边界/蔓延式空间格局，而九龙新商圈构建超级消费聚集区，在重庆超级城市的版图中担当不可或缺的重要角色，未来的九龙新商圈将成为重庆建设国际消费中心城市的关键极核，打破商圈边界，非单核聚拢，形成多元要素集聚、多元人口流动、多元形态构成的“破圈型超级消费生态”。

以可持续的城市邻里改造战略实现：

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创造公共空间活力：构筑街区公共空间的多元内容承载力，如：市集、户外游戏及城市活动；

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构筑慢行生态体系：将人的重要性置于汽车之上，提升公共交通使用效率；

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城市文化表达：彰显城市文化底蕴，建筑艺术与在地生活新表达。

以超级街区发展理念打造超级消费集聚区，通过建立“一核两翼一湾区” 城市格局“无边界”引领发展，打造“新商业场景供给、多元文化融合、创新商业模式”创意经济回归主城腹地的人本主义新发展范式：

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场景多元性提高：城市空间功能激活，实现多元产业集聚发展；

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消费驱动区域发展：增加消费内容、城市文化、经济活动、城市界面实现融合发展；

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丰富区域形象：植入地标、活动与联名宣传，区域焕活与年轻化路径；

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打造超级消费IP：创新消费的高阶形式，构建最具城市特色的符号。

仲量联行持续深度参与重庆多个商圈产业规划发展工作，助力城市商圈建设发展，并为地标级项目的高质量、可持续发展建言献策；以解放碑-朝天门商圈为例，在2021年，仲量联行曾参与规划编制《解放碑-朝天门世界知名商圈》发展规划，并以城市合伙人的身份参与解放碑的商圈发展。未来，我们将坚定不移助力重庆各个商圈发展规划，提供全流程咨询顾问和租赁代理服务，以前瞻视野和落地实践经验，赋能新质生产力发展，助力重庆商业发展。

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