【越南房产】 市场 | 胡志明市2020年房地产市场的前景如何？
世邦魏理仕越南住房项目市场营销副总监Vo Huynh Tuan Kiet先生说，到2020年，投资者将在二级市场上进行买卖，因为他们开始在供应方面看到利润，可能会继续稀缺。
1 如果排除所有障碍，宽松的发展的供应，市场会怎样？
根据Kiet的说法，如果开发商在1周内宣布将出售所有房地产项目，那么肯定是在漫长的等待期之后，投资者将大规模将该项目推向市场。如果供应过多，肯定会出现缺乏控制的风险。
市场的优势是，当供应充足时，价格将在项目之间竞争，买主的选择就更加多样化。但是，供应过多也意味着库存增加。二级市场下跌（影响投资者）；租赁市场下滑，并且可能会出现对产品质量的担忧。
2 供应量持续下降？
稀缺供应的最大收获是，二级市场将蓬勃发展并对投资者有利。第一市场的原则是严控的，第二市场将是火爆的，销售价格将提高。
但是，根据Kiet的说法，如果2020年的房地产供应继续下降，那么市场中提价的风险将会增加。当房地产价格上涨时，只有部分投资者受益，而其他一些投资者可能无法承受，尤其是真正的买家很难购买产品。
此外，持续的供应下降将使投资者在其他市场上寻找其他投资渠道。大多数投资者的心态是，当房地产市场难以进入时，他们的现金流将倾向于流入金融渠道。或去偏远省份购买。
Kiet先生在预测2020年的房地产市场时说，鼠年将是投资者获得出售许可证的有利年份，因为他们可以提价，从而增加投资回报率。
此外，2020年房地产市场的前景是，投资者将在二级市场上买卖，因为他们开始看到利润。此外，购房者需求将继续增加，主要来自千禧一代。
然而，根据世邦魏理仕越南专家的说法，对于购房者而言，2020年将是艰难的一年，这不是因为他们买不起房，而是因为他们没有太多选择。
根据世邦魏理仕越南代表的说法，如果您一直观察到2030年之前的越南房地产市场，科技物联网将成为房地产市场的标准。此外，外国人可以购买一个项目中50％的公寓的房屋。
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