感慨！一组老照片见证季华路20年蝶变！（当年房价仅2366元/平）
5月最后一宗宅地明日出让，佛山5月土拍即将落下帷幕！
该地块位于季华路北侧、禅秀路东侧，作为奠定禅城格局的一大热门板块，季华路出让地块向来备受关注。
下面这组老照片，就见证了季华路20年的演变历史，同样也见证了佛山的城市变迁。
佛山 图片来源：网络
不妨跟着影像记忆来回顾下季华路的前世今生。
1992年，佛山彩色显像管厂建成。彼时季华路尚未开建，厂区四周仍是一片翠绿农田 。
杨耀桐摄
现在的季华路，早已车水马龙。
佛山日报航拍团刘世辉摄
1993年，早期开发的季华五路，远处季华园规划地块初步形成，南侧的佛山电力大厦是当时城南唯一的高层。
杨耀桐摄
现在的季华五路，两侧高楼林立，繁华都市气息尽显。
佛山日报航拍团刘世辉摄
1993年8月12日俯拍的季华路一景。
佛山日报记者何建新摄
现在的地标：岭南明珠体育馆。
佛山日报航拍团刘世辉摄
1996年，季华六路南侧的电视塔、购物中心(现印象城) 及城区政府大搂己初步建成，北侧的岭南明珠体育馆地块仍是南浦村的农居与鱼塘。
杨耀桐摄
同个角度再来看看，农居与鱼塘早已不复踪影，变成一栋栋现代商品楼。
佛山日报航拍团刘世辉摄
变身大动脉
季华路成佛山商业龙头
20多年前的季华路，只有2公里的长度，道路两旁以农田、小厂房为主。
1996年后，季华路分别向东西两面扩张，延伸至季华四路与季华七路，大幅度拓展了季华路的范围。
2000年，季华路上首个大型商业项目东建世纪广场正式开业，季华商圈由此开启，成为佛山商业的“龙头”。
东建世纪广场 图片来源：网络
原本蜗居祖庙一带的主要商业网点，也逐渐沿着季华路一带分布开来。
季华路 图片来源：网络
2011年，禅城区先后出台《季华路、佛山大道规划建设管理导则》和《禅城区商业振兴工作计划》，这些规定为季华路的发展提供了铺垫，其商业发展也有了成功的“垫脚石”。
季华路又一次迎来了功能与定位的“蜕变”。
2013年《佛山市提升服务业发展水平三年行动计划》提出，要加快服务业集聚区建设，加快佛山季华中央商务带的建设。
季华路 图片来源：网络
政策利好的春风下，城市综合体、总部经济大楼陆续落户，季华路商圈公共配套设施也随之逐步完善。
现在的季华路，也早已从2公里延伸至20公里(季华西路至季华东路)，承载主城每日近20万的车流量。
毗邻四商圈
城市中轴地位凸显
来看一下升级后的季华路“版图”：
西接南庄、高明、三水
东连南海、广州
横跨佛山一环、禅西大道、佛山大道、岭南大道、南海大道五大主干道
图片来源：网络
贯穿中心城区四个镇街，同时毗邻祖庙商圈、沥桂新区、佛山新城、禅西版块等四大商圈！
作为贯通大佛山东西的城市主干道，季华路的地位已难以动摇。
图片来源：网络
有人说“季华路就像广州的东风路，或者深圳的深南大道。在政府定位上，都是贯穿城市核心地段的中轴线。”
目前，季华路两侧不仅聚集了市、区和街道三级政府机关部门，还聚集了岭南明珠体育馆、市一医院和文华公园、亚艺公园等大型公共基础设施。
亚艺公园 图片来源：网络
不仅如此，在广佛一体化进程中，季华路连接禅桂和顺德、并且直连佛山“一环”的交通优势也得到更大凸显。 季华路城市中轴的地位显而易见。
图片来源：网络
“总部第一街”也成为季华路加冕的一顶皇冠。
现在的季华路，金融机构、高端写字楼、高档住宅争相进驻，沿线云集40多家中外金融机构，170多家境内外企业总部，17个大型购物广场等，高档的写字楼涌现其中，CBD格局愈加凸显。
今日的季华路商圈 图片来源：网络
回顾季华路的进化史，可以说一条季华路，升级了佛山一座城。
4.3倍！
2003年佛山房价仅2字头！
再来看回房价：
2003-2017年佛山的房价走势，从2003年的2366元/㎡，到2017年的10075元/㎡，楼价翻了4.3倍！
最新的佛山一手房均价：16165元/㎡！
图片来源：安居客
季华路的房价自然也是不可同日而语，目前，季华路商圈在售的一手住宅不多，且多为尾货在售。
不过，随着更多地块的挂牌出让，预计季华路商圈也将不断有新血液补充。
5月29日下午3点，禅城就将现场拍卖一宗8.2万㎡的绿岛湖季华路北侧商住地块，起拍总价23.6亿，折合楼面价仅4796元/㎡。
值得一提的是，该地块紧邻建设中的地铁2号线堤田站，高层或可望绿岛湖景观。
未来的季华路，还将给我们带来什么惊喜呢？不妨拭目以待。
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