10大巨头！包下佛山138个盘！你pick谁？
作为珠三角楼市旺地，佛山向来是房企的兵家必争之地。
10大品牌房企先后进驻，承包了佛山楼市的半壁江山！
接下来，楼市君为你逐一分析佛山楼市的“房企势力范围”。
保利第一、碧桂园第二
佛山十大“最有势力”房企出炉
截至今年8月，佛山在售及待售的住宅项目共287个（含已出让商住地块，下同）。
其中，10大品牌房企拥有的在售及待售项目共138个，接近总数的一半。
具体来看，保利、碧桂园、美的组成房企“TOP3”，共66个在售及待售住宅项目。
恒大、万科、龙光、招商四家，都有超过10个在售及待售项目。
时代、中海、金辉在最近一两年频频拿地、收购，也赶上TOP10“末班车”。
来看一下10家房企各自的“势力范围”。
五区都有项目，“老大哥”保利以24盘位列佛山第一。
其中，有15个项目位于限购区，在全市遥遥领先。
从最近一年的拿地情况来看，不差钱的保利最主要势力范围在禅南顺三区的中心板块。
比如，禅城的祖庙，南海的桂城、里水，顺德的大良、佛山新城。
碧桂园目前共23个项目，11个位于“老家”顺德。
从北滘、大良、陈村到容桂、杏坛、均安、龙江，碧桂园是当之无愧的“顺德楼市一哥”。
可以说，在顺德买房，碧桂园的楼盘几乎是必看。
除了顺德，碧桂园的另一个重点是在三水。不管三水新城还是西南片区，碧桂园都有项目在售。
作为顺德本土品牌房企，美的共有19个项目在（待）售，11个在顺德。
和碧桂园一样，美的也是顺德的大地主。不同之处在于，美的专注于在自己的大本营北滘“圈地”。
另外，除了顺德，美的在高明也是最有势力的房企。
只有2个项目限购，恒大主要“势力范围”在非限购区。
并且，大部分是偏离区域中心的板块。
比如，南海的西樵、九江，三水的白坭、大塘、南山，高明的明城。
问题来了，去非中心地区买房，你会选恒大吗？
同样注重在佛山限购区布局的，除了保利还有万科。
共10个限购住宅项目，主要的“势力范围”在禅南顺中心，比如桂城、里水、大良，与保利类似。
如果你想在这些中心地段买房，建议去两家房企的项目看看，可以很好地做个对比。
TOP10房企中，龙光的在售项目最少。
正因为无货可卖，龙光才在最近一年拼命拿地。
从禅城、顺德、南海到三水、高明，龙光跑遍了整个佛山。
整体来看，龙光在全市的布局相对均衡。
限购、非限购板块，中心、非中心区域都会进驻。
作为较早进入佛山的大牌房企，招商目前在全市五区都有项目。
和龙光一样，招商的布局较为均衡，没有明显突出的“势力范围”。
从拿地情况来看，招商明显属于“省钱型”房企。
势力TOP10中，招商、恒大是仅有的两个从未在佛山拿过楼面价超1万/平地块的房企。
远离中心，应该是迟早的事。
提起中海，很多人会说“所到之处必火”。
确实，从千灯湖、金沙洲、金融高新区，到三山新城、佛山新城，都是经典案例。
如今，中海的“势力范围”变成了狮山、伦教、均安和龙江。
能否把这些区域带火，考验这家千亿央企的眼光和实力。
时代在佛山一共有8个项目，绝大多数集中在广佛交界的热门板块。
主力产品价格以“2”字头为主，总价基本在200万以上。
对很多“广佛候鸟”来说，这样的价格还可以接受。
毕竟，在隔壁的荔湾、白云、番禺，一手房都卖“4字头”。
一年半时间，手握五盘，金辉进入佛山的节奏有点快。
除了高明项目外，金辉的主要“势力范围”是在南海、顺德两区中心。
这条新的“过江龙”，能否在佛山“翻江倒海”？不妨交给市场来判断。
你最看好哪家房企呢？投票告诉我们吧！
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