定了！3轨道+5学校+商业地标！高明中心比珠江新城还大！

高明好猛，又有重磅规划获批！

西江新城南部，7.22平方公里区域打造成商务中心和滨江住区。3轨道+5学校，商业地标也要来！

这里，将是高明富人区！

西江新城南片区规划范围（资料来源：高明规划局）

比珠江新城大

规划人口超高明全区1/7

近日，高明区国土城建和水务局挂出重磅规划。

《高明区中心城区（西江新城南片区）控制性详细规划整合》（GM-F-04-01单元GM-F-04-02单元）获得佛山市政府批准实施。

来源：高明区政府

资料显示，规划整合范围：东至西江、南至西江大道、西至三富路、北至秀丽路。

区域规划面积722.85公顷，是珠江新城的1.16倍。规划居住人口8.4万，超过高明2020年人口的1/7。

一线临西江

城际+地铁+有轨电车交汇

从地图来看，西江新城南片区位置相当优越。

东边就是西江，又有荷富路、三富路两条南北主干道穿过。加上北侧有广明高速，可畅达佛山各区。

正在动工建设的高明有轨电车将在这里四个站点。

高明有轨电车示意图（来源：高明新闻）

按照规划，地铁2号线（延长线）将在此设立两个站点，肇顺南城际轨道的西江新城站也在区域西南角。

站点名以官方公布为准（资料来源：高明规划局）

各条轨道通车，这里也将成为整个高明公共交通最集中的区域。

中心地位不言而喻！

要建5所学校

一大波商业地标集中于此

交通便利之外，该片区生活配套较为充足。

正中心，有明湖公园和秀丽湖湿地公园。在秀丽河西侧，又保留了大片市政绿地，整体环境十分优越。

明湖公园航拍（来源：佛山日报全媒体）

目前，区域已建有高明区体育中心、高明区文化活动中心、高明妇幼医院等一系列市政配套。

高明体育中心（来源：网络）

在此基础上，未来片区内（荷富路以东、明湖北路以北）还将建设甲级写字楼和五星级酒店。

正式落成后，将成为高明的新名片、新地标，带动西江新城的商业发展，提升西江新城档次品位。

高明区经济和科技促进局公开回应

值得一提的是，区域将规划五所公立学校。

分别是明湖北小学、明湖南小学、规划小学以及新城南初中、规划初中。

总共开设246个班，学位绝对充裕！

最高地价6字头

七大品牌房企已进驻

按照规划，西江新城南片区以荷富路为分界线，占地面积约为1:2。

其中，东区将新增住宅地6宗，主要提供商务商业、公园休憩、文化体育、交通枢纽、城镇居住等功能。

西区将新增住宅用地13宗，以居住、商业服务业、教育、公园绿地为主导，提供教育、文化娱乐、公园绿地等功能。

截至目前，已有保利、美的、华远、雅居乐、旭辉、中南共七家房企进驻。

今年5月4日，雅居乐以6121元/平的楼面价竞得一宗8.11万平宅地，再高明土拍历史上高居第二。

房价方面，西江新城南片区已突破12000元/平，是现阶段高明最高的。

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