一湖难求！广佛富人买房史，暗藏“暴富”秘密！
选择再多，一样有迹可循。
富人的买房逻辑，并非只有“稀缺”二字。豪掷千金背后，总存在一些规律。
提前找到秘密，“暴富”不难。
湖居物业变迁
看懂广佛富人买房史
城市CBD，向来是富人聚居的首选地之一。
交通、商业、教育……成倍的顶级资源扎堆，造就独一无二的中心地段。
广佛两地，珠江新城、佛山新城、金融高新区，无比光鲜亮丽，吸引数以万计的财富精英。
珠江新城（来源：网络）
除了黄金地段，自然资源也是富人的心头之好。在市中心，山、水、湖泊等等，都被列入收藏名单。
过去数十年，无论广州佛山，富人买房的趋势都可归结为一点：既跟着CBD变迁，也随着湖区转移。
拿广州来说。
旧时的西关和东山，名门望族云集。一个挨着荔湾湖，另一个就在东山湖旁。这之后，南湖板块崛起，入住者大多非富即贵。
东山湖（实景图）
佛山也一样。
起点在靠近市府的亚艺湖附近，之后东移至千灯湖周边。最近两三年，绿岛湖也开始进入富人视野当中。
亚艺湖（实景图）
十年增长564%
南湖站上广州顶豪之巅
通常来说，最后的机会，其价值才有可能被放大。
这就不难解释，南湖作为广州城央最后的湖居板块，为何屡屡站上豪宅之巅。
2009年，金融危机乌云未散，这里卖出过亿豪宅，一时轰动华南；近两三年，调控政策起起伏伏，仍有人买下亿元南湖别墅。
白云山南湖（实景图）
期间，南湖作为生态保护区被禁止开发。现有住宅成为绝版，身价狂飙。
从过去十年的统计来看，南湖板块洋房的平均价格增幅高达564%。
至于南湖别墅，总共只有百余套。业主惜售，价值绝不亚于二沙岛别墅。
很多时候，等两三年才会有一两套物业挂牌入市。
绿岛湖接棒
广佛城央最后湖居板块
那么，南湖之后，广佛有谁接棒？
打开地图可以看到，广佛城市中心六大湖居板块，离市中心最远的不会超过10公里。
显然，在富人眼中，这是最舒适合理的距离。
这意味着，想在广佛城央入手湖居物业，绿岛湖是南湖之后又一个机会。
其实，仅凭水域面积，约1000亩的绿岛湖就不可取代。这个数字，相当于7.5个千灯湖，2.5个亚艺湖。
别忘了，还有20万平方米的湿地，8公里的环湖绿道，每天能吸引2000多只鹭鸟来此栖息。
不用怀疑，广佛城央范围的六大湖居板块，绿岛湖的环境就是最优。
绿岛湖是鹭鸟栖息地（实景图）
对于这片都市绿洲，政府一向偏爱有加。
“十三五”规划提出，绿岛湖产业片区是核心之一，与佛山新城、金融高新区、祖庙商业中心并列发展。
今年4月，绿岛湖提出打造国家4A级景区，在佛山主城区是唯一一处。
过去一两年，片区内各项配套都在加速落地。
已有两间大型商场开业，一所示范性高中投入使用。
此外，禅城区行政服务中心也已进驻办公，一座宜居新城呼显现雏形。
值得一提的是，今年10月，禅城规划局发布的新规划透露：4号线和7号线都会途径片区。
加上正在建设的2号线，未来这里将是三地铁交汇，通达广佛两地。
此外，佛山拟打通季华二桥，新建罗村通道和张槎隧道。也就是说，未来绿岛湖板块的交通出行会更加便利。
绿岛湖板块交通规划示意图
70万平环湖大城
金茂打造城央湖居封面
不可复制的绿岛湖，早已是各路房企必争之地。
截至目前，进驻此地的，光千亿房企就有7家。放眼广佛，甚至粤港澳大湾区内，再难找到第二处。
群雄争霸，谁执牛耳？答案呼之欲出，中国金茂。
背靠世界500强央企中化集团，金茂一直是国内领先的城市运营商。
上海浦东地标金茂大厦，东方明珠旁边的星外滩，长沙新名片梅溪湖CBD…标杆力作享誉业内外。
上海浦东三大地标之一金茂大厦
2015年，金茂进驻绿岛湖，大手笔拿下约21万平商住用地。此后，才有更多房企踏着步调而来。
这个名为金茂绿岛湖的湖居大城，总建筑面积约70万平，占据最近湖区中心的绝佳位置。
整个项目环湖而建，坐享无敌一线湖景视野。
金茂绿岛湖景观视野（实景图）
珍稀产品亮相
广佛限量版湖景别墅入市
如此得天独厚的地段，金茂当然不负期待。
在这里，其为喜爱临湖而居的购房者量身打造了两类高端湖居物业：空中壹号墅和金茂墅。
先说空中壹号墅，是一线瞰湖的大平层。最大的户型约252平，在佛山主城区难得一见。
一共五个阳台，全屋景观面约19米宽；主阳台宽8.4米，一线IMAX湖景近在眼前。
专梯入户，自带超豪华主卧；面积约50平米，奢阔大气足以让人尖叫。
以上这些，几乎全是佛山顶配。要是放在广州，可比珠江新城汇悦台等一线顶豪。
IMAX湖景示意（效果图）
除了大平层，金茂还带来万众期待的惊喜：金茂墅。
要知道，国家规划部门已发布过多道“禁墅令”。在广佛地区，真正的别墅一席难求。
近三年，广州加佛山，市区真别墅每年仅供应二三十套。像金茂墅这样，离湖心只有几步之遥的全新别墅，更是“绝迹”多年。
金茂绿岛湖金茂墅（效果图）
说到这，你可能会问，有多惊艳呢？
奉上几张美图，给大家大饱眼福。
前庭后院，阳光清风入户。有天有地，有花园…这才是真正的墅居生活。
金茂墅外立面（实景图）
金茂墅入户花园（实景图）
每天的早晨或黄昏，可以下楼去湖边散步；慵懒的午后，躺在自家花园的椅子上小憩片刻。
平日里，约上知己亲友，在露台上一边品茶对弈，一边看绿树倒影，湖水泛微澜。
这种惬意享受，对于想要珍藏湖景的你，又有什么理由可以错过？
机会有限，要抓住了！
金茂墅主卧（实景图）
项目地址：中国·佛山·禅城·绿岛湖
咨询电话：0757-81263888
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