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顺德猛!四大发展重心曝光!对标前海、南沙、横琴!

楼市君 佛山楼市发布 2021-07-25


顺德厉害了,又一次领跑。

港澳城、顺德大道黄金走廊、顺深产业城、机器人谷四大发展重心公布,大良、容桂等镇街纳入其中!

佛山“一哥”的未来,你看懂了吗?

四大战略发展平台解读视频


佛山“一哥”成绩亮眼
四大战略发展平台正式公布

昨天,顺德率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区工作推进会议举行。


省市级有关领导出席并发言,会议重要程度可见一般。


会议现场(图片来源:顺德发布)

本次会议,公布了区域发展的一系列数字和成绩。


上半年,全区固定资产投资同比增长13%;1—8月,引进超亿元项目126个;各项主要指标均在全市领先。



在过去一年当中,顺德“头号工程”村级工业园改造进度喜人。


据官方统计,目前全区已累计关停3805家企业,腾出1.4万亩土地,近40家本土企业增资扩产,17个高科技项目入驻新建园区。

顺德大力推进村级工业园改造


大力改造、腾出空间的同时,顺德也对未来发展提出了重磅规划。

顺德港澳城、顺德大道黄金走廊、顺深产业城、顺德机器人谷等四大战略发展平台规划也正式公开。

涉及14大片区
未来对标前海、南沙、横琴


据悉,四大平台规划是官方首次发布,也为全区未来发展重心定调。


接下来,楼市君就给大家大致盘点一下。


  • 顺德港澳城:100平方公里,由顺德港+均安两个组团构成;


  • 顺德大道黄金走廊:20平方公里,有桂畔新经济湾、红岗城西中心、大门悠游水乡、顺德工业原点四部分;


  • 顺深产业城:30平方公里,主要位于顺德东部;


  • 顺德机器人谷:主要是广东顺德博智林机器人谷、美的库卡智能制造基地、世界级无人机创新顺德技术研发和生产基地三部分。


四大平台位置示意图(备注:仅供参考)


顺德港澳城


对标深圳前海、广州南沙、珠海横琴,依托顺德客运港顺德新港深中通道,引导顺德港组团和均安组团联动发展。

全力打造青年圆梦之城、科创合作之城、首善幸福之城,建设成为粤港澳合作发展的重大平台。

“20+80”平方公里的顺德港澳城

其中,顺德港组团位于顺德东南部。其作为核心启动区,重点培育“一港、一站、一镇、一谷”四大板块。


一港指顺德港片区,地铁3号线延伸至此。

新建德胜体育中心(计划11月动工)、港澳高端服务体验中心、水上游客接待中心、国际候机楼等功能。

顺德港附近的德胜体育中心概念设计图


一站指顺德学院站片区,地铁3号线+广珠城际交汇。

推进TOD站城融合发展,集聚商务办公、特色学院、国际孵化、人才基地等创新资源。

顺德学院站片区规划图

一镇至指金融小镇,位于现在区政府所在的德胜新城

未来打造辐射全区的新金融中心,借助香港的国际金融资源,重点发展科技金融、互联网金融等产业。、

德胜新城新中轴线效果图

一谷指的是南方智谷占地500亩,总投资超500亿。

打造全球新一代科技创新中心,聚焦机器人、智能家电、机械装备三大核心产业。

南方智谷规划效果图


均安组团规划面积80平方公里,基本包括整个均安镇


将与港澳携手共建“同宗同源、民心回归”的功夫度假康养生活区,空间重点发展“一镇、一岛、一港”三大板块。

一镇是指世界级功夫特色小镇,预计总投资达100亿,目前已立项。

建设以“李小龙IP”为旗帜,跨界融合“功夫+”影视、美食等产业于一体的“功夫小镇”。

功夫小镇立项资料(来源:顺德发展规划局)


一岛指国际活力健康岛。利用完整岭南水乡资源,建设集养老、养生、医疗、休闲、度假、文化于一体“健康岛”,打造湾区高端康养产业示范基地。


一港指顺德新港。规划建设综合保税区等,将成为珠三角地区最大内河码头,粤港澳大湾区重要的货运枢纽。
顺德新港(来源:珠江商报)


顺德大道黄金走廊
地处顺德大道以西,属于大良传统发展带。
发展定位为湾区西部“战略新经济集聚带、未来新生活栖居区和山水新都市展示廊”。
顺德大道黄金走廊示意图
桂畔新经济湾,主要改造古鉴村凤翔工业区等,打造汽车商贸、电子信息、智慧物联等新经济高地。


红岗城西中心,主要改造红岗工业区等,延续大良城区活力,打造中心城西部核心;


大门悠游水乡:挖掘美食、水乡等文化资源,发展特色乡村文旅;


顺德工业原点:主要改造顺德糖厂及其周边,打造为顺德工业历史文化体验区。

顺德糖厂(来源:网络)


顺深产业城
位于容桂东部及南部,临近中山,通过深中通道40分钟到达深圳


整个产业城将重点打造细滘湾总部基地容桂站商业商务区大三角顺深产业创新中心大岗山科技博览园四大战略板块,同时完善高新区、高黎和华口社区的改造。


顺德机器人谷
主要区域集中在北滘,以广东顺德博智林机器人谷美的库卡智能制造基地世界级无人机创新顺德技术研发和生产基地及若干机器人产业平台建设为战略抓手。

最新消息显示,美的库卡智能制造科技园(一期)预计今年投产,博智林机器人谷总部大楼A栋顺利完工。


总的来说,顺德未来的主力发展方向还是向东向南,全面对接港、澳、广、深四个湾区核心城市。

那么,以上众多发展片区,有你家附近吗?你更看好谁?

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