银行实锤！首付三成变四成，最高六成！佛山人才购房也难了！

有些人，等着等着就散了！有些房，等着等着就买不起了！

前不久，佛山部门银行对高楼龄二手房采取了限贷、停贷等措施。（详情请戳：直接停贷！想买佛山20年楼龄老房子？这些银行不接客！）

今天，楼市君收到消息称，兴业银行计划对佛山特殊人才购房政策进行调整：

来源：粉丝爆料

即日起，对于T卡人才、本科学历或中级工证学历购房的，如不能提供一年佛山本地纳税证明或社会保险缴纳证明的，贷款须按照二套首付成数，利率按照二套房执行！

对此，楼市君致电兴业银行工作人员求证，该人士明确表示了消息的真实性。

兴业银行工作人员提到，目前对于T卡人才、本科学历或中级工证学历人才，无论是购买一手房还是二手房，首付的比例都提高到了四成。

至于在途单，还没有进行银行面签的，该人士提到，目前还在讨论处理方案，大概率还是会提高首付比例。

三成首付四成

多家银行额度紧张

除了兴业银行，其余主流银行对人才购房的态度又是怎么样的呢?

在楼市君求证途中，市场再度传来消息称：南海农行、建行、中行等纷纷跟进上述政策。

消息称，建行将于今日起执行新政，而南海农行、中行预计于下周一正式执行相关政策。

来源：粉丝爆料

对此，楼市君电话致电咨询各大主流银行，得到的均为否定答案。

其中，中行、建行、工行、招行均表示，目前未出台相关的政策，T卡人才购买首套房的首付比例还是在三成以上。

广发银行则表示，限购区首付比例30%，非限购区25%，另外还要看楼盘和银行没有没合作。

尽管各大主流银行均表示还未对上述政策做出跟进动作，但多家银行均出现了个人房贷额度紧张、放款周期拉长等现象。

交通银行提到，目前一手房额度都很少，只有合作的楼盘才能贷款，二手房已经不接单了。

图源：摄图网 已获版权

熟悉佛山的业内人士也表示，今年一季度地产销售情况还是比较理想的，短期内会出现贷款额度紧张的情况。

楼市君也了解到，近段时间，除了佛山，广州、深圳、上海等地均出现了额度紧张的情况。上述业内人士还预测称，下半年这种额度紧张的情况还会持续延续。

 “被迫”拖延症

攒钱速度跟不上政策变动的速度

近几年，佛山的楼市政策就犹如正弦函数的轨迹般起起落落。

2016年佛山首次宣布限购，一直到2019年，佛山的购房政策才开始松动，人才购房不再受户籍、个税及社保缴存限制。

按照彼时的标准，T卡等人才购买首套房的，首付比例最低二成，正常为三成，二套房的比例达到四成……

但随着兴业银行本次政策调整，此类人才购房的首付比例由三成提高至四成！

而建筑面积超144方的豪宅项目，首付比例达到六成！

这也就意味着人才购房的难度进一步加大。

图源：摄图网 已获版权

政策无常，购房还需抓紧！

楼市君的一位朋友，前不久刚刚拿了T卡，准备下半年买个小户型。

但听闻兴业银行调整贷款政策后，只能无奈感叹道：“不是我拖延症，真的是攒钱速度跟不上政策变动的速度”。

楼市君朋友吐槽

但业内人士也提到，在四大行申请个人房贷的比例会比其他银行高得多，如果只是个别银行的行为，对楼市的影响还是有限的。

想了解更多佛山楼市资讯，欢迎关注【佛山楼市发布】公众号，这里有你想要知道的楼市干货，带你轻松看懂佛山楼市~

关于兴业银行特殊人才购房政策的调整，你有什么想说的呢，欢迎留言~

---

扫码加楼市君
备注【楼市】，拉你进交流群！

爆文推荐：

原创文章，未经许可请勿转载

投诉、爆料，商务合作等，请联系微信：fslsfb2020

获取专业资讯，进买房群，就关注我们吧！