对无社保或缴税记录的非佛山户籍购房者，首付比例提高至四成！
对于本次的新政，楼市君致电佛山主流银行，得到的回复是：都已执行！
10主流银行全跟进
外地客无一年社保首付四成起！
前几天，兴业银行首先官宣四成首付新政。（详情请戳：银行实锤！首付三成变四成，最高六成！佛山人才购房也难了！）
今天，10家主流银行告诉楼市君，新政策已经执行！
更有甚者，交行对非佛山户口人员，无法提供连续一年的社保或缴税证明材料，在限购区买房直接不予放贷！
汇丰银行对不在佛山工作的购房者，不接件！
除了首套均需四成，且均按照二套利率计算外，各家银行对面积、是否是首套的要求各有区别。广发银行最友好，无论面积大小，无论是否为首套，首付均为四成。建行、农行、中行、招商、邮政银行对144平以上的均需要六成首付。此外，对144平以内的房子，所有银行首套和二套的首付均为四成，没有差别。今天，楼市君小分队实探限购区市场，多盘销售均表示没有一年佛山社保或税单的客户，即使有人才购房资格，也需按四成首付做预算。实际上，无论是人才购房政策还是银行的房贷政策，都越来越严格了。有中介告诉楼市君，现在的T卡越来越难办，审批越来越严格，有客户在去年年底申请，现在都还没办下来。中介表示，由于害怕有T卡办不下来的风险，都需要等T卡到手后才签合同。
至于房贷政策，除了上文提到的无社保和缴税记录的外地人才首付比例提高，前不久，还有消息爆出银行对老破小提高贷款比例。（详情请戳：直接停贷！想买佛山20年楼龄老房子？这些银行不接客！）
政策升级，首付比例上涨，炒房的成本增加，会让一些投资客犹豫、甚至放弃，对炒房行为是有力的打击。但是，新政的执行导致外地人才购房者上车成本增加，最终受伤的还是刚需客。
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