首套最高5.8%！利率还在涨！晚1个月，佛山买房多还16万！
4月不买房，5月、6月徒悲伤！
前不久，佛山人才购房政策再度升级，外地人在佛山购房的首付成本增加。
楼市君今天告诉你，你的月供也要涨了！
具体情况如何？不妨来看看最新的房贷利率情况！
整体来看，佛山6月份首套利率大多突破了5.5%，最高达到5.8%。
而二套的利率普遍突破了5.7%，最高达到5.9%。
这也意味着，不能提供一年社保或个税的非佛山户籍购房者，需要承担更高的利息！
至于放款情况，目前11家主流银行均表示额度紧张。
其中，代表风向标的四大行，仅有农行表示放款时间约三到六个月，其他几个银行均表示放款时间不确定。
相对而言，兴业银行表示，一个月左右可以放款；交行也表示一到两个月左右放款。
如果对购房和贷款比较急迫的小伙伴，可以考虑上述两家银行。
全国加息潮来临
利率上涨，会影响购房热情吗？
除了佛山，近期，全国多地均出现房贷利率上涨的情况。
楼市君了解到，5月初，建行深圳分行率先官宣上调房贷利率，随后，深圳多家银行也相继跟进。
而广州今年已三次调整房贷利率，目前首套房利率最低LPR+75BP（相当于5.40%），二套房利率最低LPR+95BP（相当于5.60%）。
此外，5月中下旬，宁波、南昌、江苏等地区的房贷利率均有所调整。
房贷利率上行、额度紧张、放款周期延长，这是否会影响购房者的热情？
有熟悉佛山楼市的人士认为，房贷利率上调幅度有所加大，但短期内影响还是有限。
事实上，如果将还贷周期拉长至30年，对购房者而言，每月仅增加几百元还款金额，整体带来的杀伤力并不大！
假设借贷总额200万元，年限30年，通过等额本息的方式还款，以上调前的建行利率（即5.35%）计算，首次购房家庭30年的总利息约为202.06万元，每月还款约为11168.27元。
而建行利率上调（即5.7%）之后，首次购房家庭30年的总利息增加约15.83万元，每月还款增加439.74元，约为11608.01元。
继续上车，还是等一等？
楼市上行，大多数人赞成上车
近两个月以来，佛山购房新政不断。
先是公积金贷款额度降低，而后首付比例提高，如今贷款利率再度上调……
购房门槛越来越高，楼市君不得不为近期有意向购房的小伙伴捏一把汗！
政策变动之下，不少粉丝讨论，是继续上车？还是再等一段时间？
当然，赞成继续上车的还是占大多数，毕竟目前佛山楼市还处于稳步上升时期，谁又知道，一段时间之后，楼市的政策会怎么样呢？
对于近期政策变动及利率上调，你怎么看？
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