最新消息，非限购区外地无社保购房，首付两成变三成，10家银行已执行！非限购区收紧！
外地无社保购房，首付变三成起了？
上周人才购房新政传出后，不少消息认为，佛山限购区首付门槛提高，非限购区要起飞了？不过，下午坊间传来消息称，无法提供连续一年的社保或缴税证明材料的、在非限购区内购房者，首付比例一律按照三成起处理！按照过往的政策，在非限购区购房购买首套房的，只要名下完全没有贷款记录、查册没有房产的，则可申请两成首付；
在非限购区内购买二套房的，最低首付为三成。
随后，楼市君咨询了近10家主流银行，得到的回复是，目前均已执行新政。其中，中国银行表示，本周接到通知，非限购购房的最低首付是三成，两成首付是很久之前的政策了。更有甚者，南海农商行自上周开始，在非限购区按照四成首付执行。交行对非佛山户籍、无法提供连续一年的社保或缴税证明材料的“双外”客户，直接不接单！
仅有广发银行透露，凡在非限购区购房的，能够提供连续一年的社保或缴税证明材料，还有机会申请两成首付。限购区首付四成起、非限购区首付三成起，无疑将一大批外来购房者拒之门外！
一夜之间，大批需贷款的外地购房者，被突如其来的高门槛拦下。然而，影响的远不止已办理佛山人才卡的买家，许多正在申请贷款的客户也受到“牵连”，担心自己贷款审批受限。针对在途单，还没有进行银行面签的情况，是否有缓冲期？楼市君分别咨询了多家银行，得到了两种答复：1、农行工作人员表示，针对在途未出单客户，处理方案还在讨论中，有可能仍可按三成执行；2、但多家银行更为一致的答复是，即日起，一致按照四成起执行；那么，限购区的楼盘有没有应对的措施？随即，楼市君采访了佛山几位楼盘销售、业内人士。他们大部分表示，先静观其变，暂无应对办法。只能建议客户通过小额贷（提醒：严查首付贷中，有风险）、亲戚凑钱等方式，拼齐四成首付款。此外，有楼盘销售则称，其合作银行还有短暂的缓冲期，能及时提供资料预签者，仍可按旧政策三成首付执行，随时截止。最无辜的是，在限购区，刚刚凑齐三成首付的买家也躺枪了！
"首付门槛提高，要不要退房？"成为近日楼市君讨论群中的热门话题之一。
原来总价200万的房子，首付提升至4成后，购房者须多准备20万资金，这对刚需来说并非易事。
总价200万，首付门槛提升对比
|
| 3成
| 4成
|
| 60万
| 80万
|
但对于退房一事，楼市君建议：买了车票的买家们还是尽量上车。
毕竟，目前佛山市场仍处于稳步上行中，同样的总价预算，换个时间再买或许就不是这个价格了。
关于你是如何应对的，欢迎留言区分享，给予更多人帮助！
北滘新城地块1.5万/平起拍！这些盘躁动了…