综合单价或材料设备单价低于最高投标限价的90%~92%，否决投标！

来源：湖南省住建厅

9月17日，湖南省住建厅发文，决定在全省范围内对低于报价评审警戒线（评审警戒线为低于进入详细评审的有效投标报价算术平均值的95%）的投标报价作进一步评审、比较。

具体的评审规则为：

招标人应该公布工程量清单和最高投标限价（不得上浮或下调），并至少载明：

；

；

；

；

（五）重点评审的工程量清单综合单价（含能计量的措施项目）和材料、设备单价；

（六）。

。，，。

评审标准的具体取值应当符合以下要求：

（一）房屋建筑总承包工程为最高投标限价的，其中含有装配式建筑的，；

（二）市政基础设施总承包工程（轨道交通工程除外）为最高投标限价的；

（三）轨道交通工程为最高投标限价的；

（四）单独招标的装饰装修工程为最高投标限价的；

（五）单独招标的园林景观绿化工程、仿古建筑工程为最高投标限价的；

（六）单独招标的安装工程为最高投标限价的90%以上92%以下。

例如，某项房屋建筑工程的最高投标限价为1000万元，其中工程量综合单价为900万元，材料、设备单价为700万元，那么招标人确定的重点评审单价评审标准的取值范围为：

工程量综合单价：810万元——828万元

材料、设备单价：630万元——644万元

假设招标人最终确定的工程量综合单价和材料设备单价分别为820万元、640万元。如果某一家建筑施工企业的相应报价，有一项低于820万元或640万元，就会被评标委员会否决投标。

，，，，。

附件：文件原文

各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局，有关单位：

，，，，。任，。

—88950171

湖南省住房和城乡建设厅

2018年8月27日

第一条  ，，。

第二条  本办法所称的成本评审是指根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》第三十一条的规定，

。

第三条  投标报价成本评审。，，

第四条  ，招标人。公布的最高投标限价应当至少载明下列内容：

；

；

；

；

（五）重点评审的工程量清单综合单价（含能计量的措施项目）和材料、设备单价；

（六）。

第五条  重点评审的工程量清单综合单价（含能计量的措施项目）和材料、由招标人委托工程造价咨询机构从危险性较大、直接影响工程实体质量、占最高投标限价总价比重较大的分部分项工程和能计量的措施项目以及材料、设备中选取，采用单独列表方式公布其。

重点评审单价，工程量清单综合单价，；。

第六条  。，报价竞争，否决其。

评审标准的具体取值应当符合以下要求：

（一）房屋建筑总承包工程为最高投标限价的，其中含有装配式建筑的，；

（二）市政基础设施总承包工程（轨道交通工程除外）为最高投标限价的；

（三）轨道交通工程为最高投标限价的；

（四）单独招标的装饰装修工程为最高投标限价的；

（五）单独招标的园林景观绿化工程、仿古建筑工程为最高投标限价的；

（六）单独招标的安装工程为最高投标限价的90%以上92%以下。

第七条  采用综合评估法评标，投标总报价小于%的，以低于成本报价竞争，该投标人，应当否决其。

第八条  本办法、。

第九条  9年1月1，12月31。