阳春这两家物业公司起争执，引发部分业主不满！到底孰是孰非？

 11月4日上午，阳春市春城城云路某小区为了更换物业公司事宜，有两家物业公司和上百个业主在一起反映意见和建议，相关部门来到现场了解和处理。据悉，阳春春城城云路某小区有一千多户业主，由万某物业公司进行管理，后来另一家恒某物业公司让万某物业公司的工作人员搬走，说合同到期了，小区由他们接管。由于双方各执一词，已经多次发生了纠纷。  部分业主对物业公司的更换，有不同意见。11月4日上午，部分业主到物业办公室门口表达他们的意见和建议。相关部门获悉情况后，及时赶到，对事情进行了解和协调处理。在部分业主的强烈要求下，恒某物业公司的工作人员打开玻璃门，让业主们进入办公室。双方由于分歧较大，暂时无法达成共识。现场的秩序良好，经过教育和解释，业主们的情绪也慢慢的冷静下来，准备筹备业主委员会，通过合法合理的途径维护合法权益。

1

有法律人士表示：　

业主享有对物业管理公司提出建议与监督的权利，如果在这过程中，物业管理公司不作为，必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜，要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会，形成决议，使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。

业主的权力与义务是相平衡的，在业主享有更换物业公司的同时也必须履行以下义务：

1、遵守业主公约、业主大会议事规则；

2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；

5、按时交纳物业服务费用；

6、法律、法规规定的其他义务。

图片：蓝生

猜您想看

  欢迎关注：南方阳春

  专注阳春新闻 | 民生 | 公益 |

  便民 | 教育 | 广告 | 文艺 |

报料 | 微信 zorro951157

广告 | 13542607354