【追踪】阳春某楼盘违规收取物业费，被责令停止收费，并退还

南方阳春 2024-04-05

近日，阳春市春城某楼盘因为没有通过竣工验收，还收取物业费，被部分业主通过律师查询到了相关的手续。最后该楼盘在4月15日办结了竣工验收备案达到交楼的条件，违规收取的物业费等也被责令退还。

01据悉，阳春市春城旗某花园一期本应于2017年9月30日前交付于业主,却不知因何事一直拖延无法交付，直至2018年11月8日才给一期全部业主发出收楼通知书,该书说己通过验收合格,全体业主可以收楼。

02因对收楼的程序不了解,大部分的业主都已签收并于2019年1月1日起交缴物管费，有业主通过律师查询发现旗某花园一期的工程在2019年4月1日都还没有在政府相关部门验收备案，收楼时签收的<<商品住宅质量保证书>>第3页工程竣工验收情况里验收部门的验收结论一片空白,业主找开发商要相关的验收文件,开发商也无法提供,还有收取的物业费和车库停车收费等也无法提供相关的政府部门文件和发票.。

接到业主反映后，阳春市住建局非常重视，也在4月18日给出了回复：
　　

关于反映旗峰花园竣工验收备案问题，经核实，市联兴公司于4月15日办结了竣工验收备案达到交楼条件。

　　另反映公司未按合同约定违规收取物业费问题，经我局责令公司，联兴公司现已暂停收取物业费，若有收取物业费的则退还，有减免物业费的日期往后延续，待办结了验收备案后再进行收取。

　　若觉得个人权益受到侵害，可凭签订的协议通过法律途径依法维权。

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