美国好房 - ECON TRAILS | 超好租！疫情促销，最后三套湖景房！
◎ 本期房产情报，由得居美国分公司提供 得居美国分公司位于奥兰多，团队成员均是有10年以上经验的美国地产专家，为大家提供美国房产交易-租赁-转售、房屋装修与维护、外国人报税等服务。
得居房产情报
-ECON TRAILS-
本期推荐项目是奥兰多的Econ Trails，以下是项目基本信息：
【项目名称】Econ Trails
【产权年限】永久产权
【价格】$25万起
【面积】120平米，155平米，161平米
【房型】3房2.5卫
【物业类型】联排别墅
【装修状况】精装修
【所在城市】奥兰多 中佛罗里达大学旁
【地址】Near Lennar at Econ Trails, 9806 Red Eagle Drive, Orlando, FL 32825
周边自然环境很好，靠湖，附近树木众多绿绿葱葱。两所奥兰多本地知名的大学近在咫尺，天天看到大学生，心也随之年轻了吧。
目前该社区正在进行疫情后促销，更有少量湖景地块可选，目前仅剩三栋。
项目亮点
1，核心位置交汇，比邻三所大学。社区位于奥兰多417和408公路的交汇之处，在10分钟左右的车程范围内三所大学林立，分别是UCF（中佛罗里达大学），社区大学瓦伦西亚学院和私立福赛大学。Econ Trails与瓦伦西亚学院仅一街之隔，车程一分钟可达。另外在社区的正东方向6分钟车程可达洛克希德马丁奥兰多分部。无论是对大学生还是附近工作的公司职员都提供了强大的居住刚需。
2，生活便利，畅享奥兰多吃喝玩乐。从社区出来往西10分钟可达奥兰多市中心，往东9分钟可达的Waterford购物中心。在社区的10分钟车程范围内有10多家超市和百货市场，15分钟可达奥兰多国际机场。尽享生活便利和美食娱乐。
3，社区安全，配套了多种健身设施，自然保护区人工湖尽收眼底。Econ Trails是一个带大门的封闭社区，保证了住户的安全和隐私，此外在社区内，配套了会所，健身房，游泳池和小足球场等，在这样只有一百多个单元的社区内，运动设施配套丰富，这些都会吸引附近的学生和年轻人居住在此。此外，社区还紧邻一片自然保护区和人工湖，使得喧闹的城市生活中又增添了宁静和自然。
4，低成本投资，轻松当房东收美元。总价25万美金起，外国人还可贷款60%，因此购买一套这样的联排仅需10万出头就可以成为美国房东，扣除贷款月供和房屋的所有开支后每年净收美元躺着赚钱，轻松配置美元资产。
5，居住生活便捷，免去了房屋维护的麻烦。包括联排房的屋顶，外墙和草坪维护等都是由社区物业来维护保养的，极大减免了房东与租客维护房屋的费用和烦恼，特别适合现代化生活的年轻人。
6，我们的奥兰多团队为买家获得最大的购买利益。社区建商是全美最大的Lennar Homes，是我们在奥兰多紧密的合作伙伴，我们的本地团队可为买家争取到时时最佳的房源位置和最优的市场折扣，进一步提升了投资性价比。
区域介绍
Econ Trails地理位置优越
Polytechnic University of Puerto Rico 600米
Valencia College East Campus 700米
Florida Hospital 2.4英里 开车5分钟
Lockheed Martin, Global Innovation Center 3英里 开车6分钟
Waterford Lakes Town Center购物中心 4.5英里 开车9分钟
Colonial Drive 最繁华的亚洲超市、餐厅集聚地 4.7英里 开车9分钟
Lockheed Martin 洛克希德·马丁奥兰多分部 3英里 开车6分钟
航空航天和国防制造商，全世界最大的国防工业承包商。至2009年，洛克希德·马丁74%的营业额来源为美国国防部、以及其他美国联邦机关和其他国家的军方。洛克希德·马丁以开发、制造军用飞机闻名世界，旗下产品皆被诸多国家所采用。
UCF中佛州大学 7.8英里 开车11分钟
Orlando Executive Airport 7.9英里 开车13分钟
Orlando市中心 8.8英里 开车13分钟
Amway安利中心（各大演唱会、NBA赛事所在地，美国总统特朗普首场竞选演讲集会也在这里） 9.2英里 开车15分钟
Orlando International Airport 13.2英里 开车16分钟
最大的中国超市1st Oriental Supermarket 唐人街 14.3英里 开车19分钟
Medical City医疗城 15.4英里 开车20分钟
Universal环球影城 18英里 开车27分钟
Disney迪斯尼 25.6英里 开车30分钟
1、Polytechnic University of Puerto Rico
奥兰多分校区：1966年成立的私立大学， 总部位于波多黎各San Juan. 最强专业工程系。西班牙裔工程专业毕业生数量排名全美第二。
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2、Valencia College
东小区：成立于1967年的公立州立大学。在奥兰多一共6个分校区。Associate学位全美排名第一。
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3、UCF
佛罗里达大学：该大学创建于1963年，主要是为了培训为肯尼迪太空中心服务人员的教育机构。但后来因为学术能力突出，在1978年由佛罗里达科技大学正式改名为中佛罗里达大学。除去位于奥兰多的主校区外，还在中佛罗里达地区拥有13个分院及12个卫星校区. 《美国新闻与世界报道》将其列为美国最佳创新大学和最有前途的大学之一。《普林斯顿评论》和《今日美国》将其评为美国最佳的50所公立大学之一。
Waterford Lakes Town Center - 拥有上百家店铺的大型购物、餐饮、娱乐商业广场。
Florida Hospital - Adventhealth East Orlando Hospital 医院。诺娜湖医疗城创造了约5万个医疗就业岗位，带动76亿美元的经济效益，医疗业已成为奥兰多继旅游业之后最强有力的经济支柱产业。
亚马逊公司大型仓储中心落址奥兰多，对外宣称将会聘用1500名全职员工，与亚马逊机器人系统配合完成一系列操作流程。与此同时，来自20个国家，超过150家跨国企业在此办公，共创造5万多个高科技就业岗位。
黄金学区
小学 Little River Elementary 2英里 开车五分钟
初中 Union Park Middle School 2.3英里 开车五分钟
高中 University High School 4.9英里 开车10分钟
佛罗里达州的明珠 — 奥兰多
奥兰多犹如一颗璀璨的明珠，坐落在佛州的中部地区，与其它城市不同，奥兰多一年四季如春，风景如画，被称为“世界上最好的休闲旅游城市”之一。
值得一提的是，美国境内最大的的海洋世界也位于奥兰多，更值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”，它位于奥兰多面积达七百八十七英亩的主题公园内，另外还有老少皆宜的主题乐园，如华德迪士尼世界、乐高积木主题乐园、环球影城、冒险岛乐园等旅游景点，造就了它在美国人心中最佳观光地位之一。
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美国游客量第一城市
2017年全年游客量超7200万，创美国游客量记录
创纪录的会议参与人数：奥兰多橙县会议中心迎来了前所未有的1.53亿人
航班抵达：奥兰多国际机场成为佛罗里达最繁忙的机场，拥有4460万名乘客
2017年赴奥兰多旅游的国内出发人数达到658.6万人次，创历史新高
2017年赴奥兰多旅游的国际出发人数达到615万人次
总占地面积7000英亩
总投入额超过30亿美元
约提供3-5万人就业岗位
带动76亿美元的经济效益，成为奥兰多继旅游业之后最强有力的经济支柱产业
项目展示
Swimming Pool: Resort-style swimming pool featured in the community amenities
Tot Lot: Children-friendly areas located throughout the community
关于开发商
Lennar创建于1954年，位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司，是美国四大顶级住房建筑开发商。
公司于1971年在纽约上市，总资产逾67亿美元，年营收逾89亿美元，年销售房屋3.2万套，雇员超过一万人，在东部、中部、西部的24州开展业务。
Lennar公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司，多次荣获全国性的建筑设计大奖，是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。
“一应俱全家具配套”是莱纳一直倡导的理念，莱纳把多数人的需求作为标准定了下来，以最合理的价格出售给购房者，为客户提供了最普遍和标准
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