北京“回天”地区的3H养老院

（养老院外景图）

除了医疗服务功能的完善和交通流线的通畅，北京市昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套养老院工程（以下简称“回龙观养老院”）的设计和建设全面运用了“3H”（即：HOME-家庭式的温馨、HOTEL-酒店式的服务，HEALTHCARE-医护室的健康管理）设计理念。

文｜姜力萍 中国中元国际工程有限公司建筑工程设计研究三院一所

编辑｜李留锁

近年来，北京市养老机构建设日益增多，社会各界对于养老机构设计的品质也更加关注，开始在多方面对养老机构的品质提出要求。这些要求主要体现在对养老机构中家庭氛围的营造、综合服务的提升、就医问题的解决等方面。

北京市昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套养老院工程（以下简称“回龙观养老院”）正是在这一社会背景下完成设计和建设的，对于这个项目，我们团队追求的不仅在于医疗服务功能的完善和交通流线的通畅，更在于把“3H”（即：HOME家庭式的温馨、HOTEL酒店式的服务，HEALTHCARE医护室的健康管理）设计理念全面运用在养老建筑的设计实践中。

区位条件

回龙观养老院是北京市西城区在“十二五”期间为昌平区疏解安置的配套工程，建设用地位于北京市昌平区回龙观，邻近京新、京藏两条高速和昌平线、13号线两条地铁线，交通极为便利。用地北侧紧邻昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套医院（以下简称“北大人民医院北院区”），东侧为北京市第一六一中学与大片居民区，南侧为大面积城市绿地，社区与景观资源十分优越。

（用地区位图）

（周边环境图）

设计理念

在有限的用地规模、限高以及高数量的床位需求下，我们在回龙观养老院中采用了更多的南向空间设计，并结合屋顶空间为老年人创造了立体室外活动场地，同时设计了全面的无障碍设施，形成通畅的交通流线。

经过实际调研，我们发现目前很多养老机构的硬件条件虽然更为完善和温馨，但老人们却无法拥有在家一样的自主生活与选择，日常医疗服务也仅停留在简单的健康管理，很难切实满足老年人的特殊生理和心理方面的双重需求，而自主选择的自由与尊严、及时完善的就医环境，恰恰是老人们健康长寿的重要保障。

而且国内外先进的养老机构往往是提倡在护理服务的基础之上，鼓励老年人自立生活和自主选择的，以保持其原有正常生活的有机延续。基于以上分析，我们便将“3H”（即：HOME家庭式的温馨、HOTEL酒店式的服务，HEALTHCARE医护室的健康管理）的设计理念充分融入到了回龙观养老院的项目设计中。

“3H”设计理念是建立在对老年人生理、心理特征研究的基础上，从生理与精神双重层面注重老年人的需求，进一步体现出对老年人更高层次的人文关怀,最终构建合情合理的老年人活动空间设计方案,力求为老年人提供一个健康、舒适、安全的高品质活动空间环境。

Home——营造家庭式的温馨

第一是建筑采用温馨的色彩。回龙观养老院的建筑立面以简洁素雅的白色真石漆为基础，再加以点缀红色、橙色等老年人容易识别的色彩，为建筑增添活力与辨识度。且首层建筑的近人材质为温暖的木色水泥纤维板，同时室内的装饰色彩也采用了温馨、具有活力的暖色系。

（室内外色彩效果图）

第二是设计开放的交流空间。为避免老人们在建筑中产生禁锢感，我们放弃了以往建筑中“宿舍式”的空间布局，在满足床位数的前提下，将走廊的局部空间释放出来，并嵌入交流空间。这样的设计不仅消除了狭长走廊的单调，而且将走廊转化为室内的“漫步休闲道”，老人们可以在这里随意交流与休息。

第三是预留个性化的装饰设计。老年人的私属物品往往对他们具有重要意义，所以在每一间居室，我们都预留了足够的空间让老人们用自己熟悉的家居风格和装饰风格进行设计。而且我们还在每个房间的门口设计了一个小空间，可以用来放置老人们喜欢的物品，展示个性，增强标志性，并成为每一个房间的标记。

（居室效果图）

第四是设立专属的亲情居室。亲人们的陪伴是任何周到的服务都无法代替的，为了让老人们与前来探望的亲人能有更多温馨的空间，我们设计了一套两居室户的亲情居室，可以为老人及其亲属提供家庭式的交流空间。

Hotel——打造酒店式的服务

第一是礼仪性入口空间的设计。我们借鉴酒店带给人的尊严感和自如感的空间设计，特意在建筑的主入口用流线式的雨棚设计来表达亲和力和彰显礼仪性，进入门厅，不再是程式化的办公区域和护理站，而是轻松惬意的休闲空间，可以给予老年人更多的心理舒适感。

（主入口实景图）

（入口门厅实景图）

第二是多功能空间的利用。为了能够提供更完善的服务，我们在有限的空间内强调一室多用、分时利用,例如餐厅内不设固定桌椅，在非就餐时段还可以作为舞蹈课堂和养生教室；棋牌室、书画室等功能也可以根据需求不断转换为其他活动空间。

（多功能厅实景图）

第三是完善的休闲配套设施。除高品质的餐饮服务之外，老人们还需要更丰富的文化活动、康复健身、理疗美发等空间。为此，我们将这些休闲功能区集中布置在首层，少量分散布置在二、三层，来让老人们的生活具有更多选择性和可能性。

Healthcare——建立医护式的健康管理平台

第一是便捷的医疗通道。传统养老院的医护管理一般只有简单的预防机制，但这无法在老年人发生突发状况时起到作用的。一旦老人有严重情况发生无法就医时，便会错失最宝贵的治疗时间。

在回龙观养老院中，我们充分利用地理优势，在养老院北侧与“北大人民医院北院区”之间设置医疗通道，建立了医养结合平台，以解决老人们在突发情况时无法就医的问题。同时，我们也在回龙观养老院中设置了健康管理中心，可以定期做体检、康复治疗、心理疏导等。

（回龙观养老院与北大人民医院之间的通道）

第二是迅捷的反应机制。由于回龙观养老院的建筑整体流线较长，且考虑到老人的护理需求，我们特将护理站进行了“一主两副”的分散设计，以保证每一个医护人员到达老年居室的路线是最为便捷的。

第三是有尊严的临终关怀。为使老年人度过一个安宁、幸福的晚年，减少临终时的痛苦，我们在一层邻近医疗通道处设置了一间临终关怀室，配备完善的临终症状控制机制和家属陪伴空间，让老人们在最后时刻也可以拥有温馨和尊严，让每一个生命都可以有尊严地“谢幕”。

总之，养老机构的设计不仅要遵循经济实用美观的原则，还要体会老年人的使用心情和心境，深入研究他们的生活状态。除了要为他们提供生理层面的舒适环境，我们更应该为他们提供精神层面的愉悦。我们只有让养老机构拥有归属感、舒适感和安全感，才能营造出更加具有适应性和高品质的养老机构。

在回龙观养老院的设计建造过程中，我们始终从老年人的生理、心理特征出发，秉承以人文本、因人制宜的设计理念，希望通过4990平方米的空间设计，充分表达我们对老人们的人文关怀，同时也表达我们对每一段人生旅程的敬畏。 

项目信息

设计单位：中国中元国际工程有限公司

设计团队：唐琼、姜海玉、周刚、姜力萍、赵乾铭

设计起止年月：2015年7月～2017年5月

建成投用时间：2018年10月

用地面积：5400平方米

总建筑面积：4990平方米

地上建筑面积：3780平方米

地下建筑面积：1210平方米

床位数：100张

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*原文发表于《医养环境设计》杂志2019年第四期

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