恒大楼盘还开工吗?呵呵~我们偷拍了60张图片+视频
深陷债务危机的恒大,一举一动都是话题之王。
至2021年6月30日,恒大总负债1.97万亿元,大量商票逾期,理财产品遭疯狂挤兑。
随着恒大债务危机的发酵,很多处于开发中的楼盘都陷入了停工状态中。业主们,也是无比焦虑。
今天,楼Sir就以海口的恒大美丽沙为例,实地暗访恒大工地,看看它究竟有没有停工。
为什么这个盘有代表性呢?
一,它是超级大盘,所涉业主众多;
二,它卖得好,养活了整个恒大海南公司;
三,月底,有4栋楼要交付,这是考验,也是信号。
楼Sir给个提示,文章图片量非常大,每一栋楼Sir都拍到了,准备交付的1601地块那几栋楼,楼Sir也进去房子里了,想要仔细研究的,可以慢慢往下看。
想要看个大概热闹的,可以点击这个视频号,我们做了一个视频
认真的,能不能看完点个赞,楼Sir早上6点爬进去的工地啊
对了,楼Sir提示各位,如果买了恒大的房子,不妨关注楼Sir,我们会时刻关注进度更新。
首先来看美丽沙,楼Sir的结论是:恒大现在就是把钱用在刀刃上,最着急的就开工,不大着急的就先缓缓。
丨楼Sir拍摄不容易,求关注
比如,楼Sir昨天去现场的时候,美丽沙的11号,跟14/15号地块就没开工。
楼Sir认为,核心原因是,房子该卖的也卖了,收楼时间也没那么快,不着急,到时再说。
但是呢,其他地块都是正常施工的。
尤其是准备开卖的12号地块,肉眼可见,到了饭点,从工地走出的工人,数量是所有地块中最多的,陆陆续续,没停下来过。
好了,现在来挨个过楼栋。
月底要收楼14#,15#,16#,17#四栋楼,来自1601地块,情况堪忧。
1)车库经过一轮台风,偶有积水未除,肉眼可见地面挺脏的;
2)门口的路面不平,仍然是水泥路,绿化,铺砖也还没做好;
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3)楼下绿化不行,光秃秃的小树苗,还需要很长的时间成长;
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4)从一楼大堂,到电梯内部,电梯间,楼梯间,公共区域卫生还没开始做;
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5)楼Sir实地进入3楼房子内部,发现客厅,阳台堆满垃圾,玻璃门破碎,灰尘满地;
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6)由于电梯不灵敏,楼Sir爬楼梯到10楼,发现公共区域卫生,与低楼层无异。
楼Sir咨询了营销中心人员,两个问题,来看看对方怎么回。
问:1601地块的几栋楼,月底能不能收?为什么还没有收到通知。
答:目前我们没有接到,公司延期收楼的通知。到时候,收楼通知会邮寄给您。
问:我刚刚到房子里看了,里面所有的建筑垃圾都还在。
答:打扫卫生很快的啦,一天都能搞完啦。
据楼Sir观察呢,如果真的一次性搞几十个人来搞卫生,可能一天真能搞完。所以,售楼处小姐姐也没骗人吧。
不过,即便如期收楼,从目前现状跟节奏来看,收楼质量也是存在问号。
毕竟楼Sir昨天在现场,没有遇到清洁阿姨,只有2个搞园林的大哥,4个铺门口石砖路的工人。
还有13天,山鸡能不能变凤凰,就看恒大的本事了。
对了,欢迎大家收楼的时候,喊上楼Sir,我们去看看收楼质量。
关注我们,到时给你看直播。
1601地块中的其他楼栋呢,不好说。因为工人数量确实挺少的,只能说,没停工吧,有运输车辆进出。
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这是5#,6#,7#的情况,楼Sir觉得,大家自己看图片,最真实,不需要楼Sir解释。
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这是8#,9#,10#,11#的情况。可能工程有自己的节奏吧,外面也没看见人,负一的车库底下,楼Sir能确认有工人在搞东西。
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这是1#,2#,3#,4#的情况。现场还是挺安静的。里面有没有工人楼Sir不知道,反正外头没有。
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接下来,上几个停工(听说要写,17日没开工比较准确,不然有人又来撕楼Sir了)的地块。
比如,11号地块,今年一开卖就抢光了,新鲜热辣,2023年底收楼。
10月17日,工地无人施工,大门紧闭,杂草丛生,无运输车辆。据工人表述,已停工一个多月。
看,门口这1#,2#,3#号楼,楼底下都长草啦,看上去是有段时间没人来的情况。
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再看看14/15号地块(天璟)。
小区一共有10栋楼,不过只有5#,6#,7#,8#还未收楼,按合同,它们将于2022年年底交付。
10月17日,工地无人施工,大门紧闭,杂草丛生,无运输车辆。
不过,楼栋外立面已经做好,只剩下内部装修跟绿化工程。
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话虽如此,搞过装修的就知道,内部装修跟绿化,想搞好要多久吧。留给恒大的时间,也是一天比一天少了。
看这没收楼就到处掉皮的外墙,楼Sir替业主们感到心酸。
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来都来了,楼Sir顺便替大家观摩了下收楼不久的其他楼栋。
比如这个3#,看起来还不错。
但是呢,公共区域的保养,就要自己看图片了。(你要说是台风的错,那也,行吧)
接着看看几个忙碌的地块吧。
比如,10号跟12号地块。
看,这个10号地块的,5#,6#,7#,8#,9#,很明显的,电梯一直上上下下,都在加紧赶工。
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而这个12号地块,是接下来准备开卖的组团,为了拿预售证,也是拼了。施工进度喜人,一个月前还只是一个坑,现在已经破土而出了。
楼Sir现场看到,工人进进出出,塔吊忙碌,机器声音轰鸣。据现场销售表示,首开会推18#,19#两栋楼。
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11号地块安静地夹在10跟12中间,略显落寞。
旁边的13号地块呢,也不错。
10月17日,楼Sir现场看到,工人进场施工,塔吊正在作业。
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好了,情况呢,楼Sir已经说完了。
看看恒大工地里遍地的标语,不知道你是不是恢复了点信心呢?
不管怎样,希望恒大在不停工的情况下,也能保证收楼质量。
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假如你已经买了恒大的房子,也别过于焦虑。至于怎么做?看看这个视频,可能有答案。
既然看到这,楼Sir分享一个在美丽沙天台拍到的海景视频。
希望美丽沙,能够一如既往美丽吧。
最后,楼Sir组建了恒大美丽沙业主群,想要进组织的,满200了,可以加楼Sir微信,拉你进去。
如果想了解海南楼市其他问题的,可以直接扫码进群。
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