共赢未来，精准评估城市进入！企业顾问之[开发商]痛点及解决方案

行业面临至暗时刻，房企融资受限，市场持续下行，流动性危机不断加剧，房企将从急速扩张模式转变，战略布局更为理性，对企业投资能力要求更加严格。

在此环境下，房企如何布局进入新的城市？

如何选择具备发展潜力的板块？

如何分析城市房企竞争格局？

房企在做城市研究过程中往往会遇到以下问题：

 1.市场调研费时费力，数据质量难以保证。市场调研具备不确定性，受被调研人员影响较大，数据可能存在差异，且人工调研成本较高。

2.分析维度不全面。市面上大部分数据仅仅覆盖销售和土地数据，仅能分析市场波动性，可分析维度较少。

3.数据关联性较差。一般数据库未能将企业、销售数据、土地数据相关联，或者关联度较差，需人工进行关联，数据可用性较小。

企业顾问基于克而瑞多年沉淀的大数据基础，将销售及土地数据按照企业维度进行统计，在现有数据基础上通过科学算法模拟少部分数据，以确保数据的完整性，帮助企业低成本、高效、全方位地进行分析。

01 

精准分析城市发展格局

企业顾问依托克而瑞沉淀多年的大数据优势，结合科学算法模拟未覆盖城市的交易数据，做到销售数据的全面覆盖，支撑房企对区域内拟进入城市和板块市场进行分析，以判断该城市/板块投资潜力。

表：克而瑞企业顾问市场分析指标

02 

多维度分析房企竞争格局

企业顾问以企业维度将数据进行归纳，能支撑开发商从项目/市场/企业层面进行分析，通过对已进入房企的竞争格局、布局、土储和竞争表现进行对比，可洞悉该城市目前竞争态势，对自身进入机会和竞争能力有一定认知。

表：克而瑞企业顾问房企分析指标

小结

企业顾问通过克而瑞大数据优势，结合企业维度分析，以及独家前瞻性指标，可为开发商提供直观的竞争格局分析，帮助企业低成本、高效率的发掘市场机会，具有维度全面、颗粒度细致等优势。

颗粒度细致：销售收入、土储、利润率等数据下沉至项目，数据颗粒度满足多维度分析。

维度全面：企业顾问销售/土地/企业数据覆盖全面，无需人工费时费力市场调研，亦可全面了解竞争对手布局及销售情况，亦为企业战略布局提供帮助。

表：克而瑞企业顾问数据覆盖说明

END

推荐阅读

封面图片来源：Pexels