物业有偿服务收费价目表，供参考（办公物业、居住物业）
办公物业有偿服务收费价目表
序号 | 维修项目 | 物料成本 | 人工费 | 备注 |
1 | 更换电源插座 | 客户提供 | 10元/个 | |
2 | 更换灯泡（普通） | 客户提供 | 10元/个 | |
3 | 更换空气开关 | 客户提供 | 20元/个 | |
4 | 更换电源插头 | 客户提供 | 10元/个 | |
5 | 更换照明开关 | 客户提供 | 10元/个 | |
6 | 更换电话面板 | 客户提供 | 10元/个 | |
7 | 更换户内电线（强/弱） | 客户提供 | 20元/米 | |
8 | 更换电子镇流器 | 客户提供 | 25元/个 | |
9 | 更换门锁 | 客户提供 | 20元/个 | |
10 | 更换锁芯 | 客户提供 | 15元/个 | |
11 | 更换坐便器坐垫 | 客户提供 | 10元/个 | |
12 | 卫生间台面打胶 | 客户提供 | 15元/次 | |
13 | 更换坐便器扳手 | 客户提供 | 15元/次 | |
14 | 维修坐便器进水器 | 客户提供 | 15元/次 | |
15 | 更换面盆下水 | 客户提供 | 25元/个 | |
16 | 检查线路故障并修复 | 客户提供 | 80元/次 | |
17 | 加装插座 | 客户提供 | 15元/个 | |
18 | 拆除、移装灯具 | 面议 | 按结构、位置核价 | |
19 | 更换水龙头 | 客户提供 | 20元/个 | |
20 | 下水管件漏水 | 按实际情况 | ||
21 | 疏通厨房下水 | 80元/次 | ||
22 | 疏通坐便器 | 50元/次 | ||
23 | 疏通下水道 | 100元/次 | ||
24 | 更换软管 | 10元/个 | ||
25 | 更换灶具 | 客户提供 | 50元/次 | |
26 | 灶具维修 | 客户提供 | 120元/次 | |
27 | 更换窗户玻璃 | 客户提供 | 施工方报价 | 需提前预约 |
28 | 更换合叶 | 客户提供 | 10元/次 | |
29 | 室内跳电检查 | 免费 | ||
30 | 电钻打孔 | 10元/个 | ||
31 | 悬挂公司门牌 | 客户提供 | 40元/个 | |
32 | 安装吸顶灯 | 客户提供 | 50元/个 | |
33 | 开办内资企业 | 1500元 | 不含加急费 | |
34 | 开办外资企业 | 3000元 | 不含加急费 | |
35 | 工商变更 | 1000元 | 不含加急费 | |
36 | 进出口权证 | 2000元 | ||
其他 | 面议 | |||
人工费按时间计算，50元/半小时（不满半小时按半小时收费） |
居住物业有偿服务收费价目表
序号 | 服务项目 | 服务费标准 | 具体事项 | 备注 |
1 | 复印费、打印费（A4） | 0.3元/页 | ||
2 | 拆换各类阀门 | 15元/个 | 角阀、直通阀等 | |
3 | 拆换洁具隐蔽软管 | 30元/个 | 不含拆除墙体费用 | |
4 | 更换普通水龙头 | 10元/个 | ||
5 | 更换冷热水龙头 | 30元/个 | ||
6 | 更换信报箱锁 | 15元/把 | ||
7 | 接驳PPR给水管 | 20元/个 | ||
8 | 厨卫挂件安装 | 20元/件 | ||
9 | 烟道止回阀更换 | 40元/次 | ||
10 | 更换普通室内门锁 | 20元/个 | ||
11 | 更换淋浴喷头座子 | 10元/个 | ||
12 | 更换热水器淋浴软管 | 20元/套 | ||
13 | 更换热水器高压管 | 10元/根 | ||
14 | 更换给水高压软管 | 20元/根 | ||
15 | 更换翻板下水总成 | 30元/套 | ||
16 | 更换自动延时冲水阀 | 50元/个 | ||
17 | 更换屋顶高顶棚灯 | 40元/个 | 每增加一个加10元 | |
18 | 管道疏通 | 100元/次 | 下水污水管、厕所蹲便器、马桶等 | |
19 | 更换灯泡、节能灯、射灯 | 8元/个 | 每增加一个加5元 | |
20 | 安装普通灯具 | 30元/套 | 不含材料费，大型灯具及吊灯安装面议 | |
21 | 4米以上高空维修 | 高空费40元+人工工时费（30元/小时） | 使用4米及以上梯子服务，不含材料 | |
22 | 借用梯子2米、3米、4米 | 5元/小时 | 收取押金100元，1小时内免费，超过1小时后按5元/小时计算，梯子自取自还（业主/住户）。 | |
23 | 借用小工具 | 10元/次 | 2小时内免费，超过1天按10元/天计算，不足半天按一天计算。 | |
24 | 租赁热熔器 | 5元/2小时 | 超过2小时按6元/小时（基数+超时） | |
25 | 挂画（2平方米以内） | 30元/幅 | 超过2平方米的根据现场情况定价 | |
26 | 更换空开、漏电保护 | 20元 | ||
27 | 更换插座 | 10元/个 | ||
28 | 更换开关 | 10元/个 | ||
29 | 打玻璃胶 | 20元/次 | 首支20元，每增加一支按15元/支计算 | |
30 | 废旧家具清运 | 按家具大小10—200元/件 | 原则上请自行处理 | |
备注：1、物业不提供材料：人工费30元/小时/人（半小时内按半小时计，超过半小时不足1小时按1小时计）。 2、需物业代买材料：人工费+材料费。24小时值班电话： 。 |
来源：物业管理圈
主编：江雨
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