未雨绸缪，物业打好防汛工作“主动仗”！

未雨绸缪！

打好防汛工作“主动仗”

汛期来临，为切实做好汛期前的各项保障工作，避免汛期业主的财产损失和人身伤害，确保防汛器材物资完好无损。物业各部门各司其职，及时做好防汛物资准备及抢险安排，积极做好各项安全隐患排查工作：

温馨提醒

汛期来临，向全园区业主推送恶劣天气及汛期注意事项，并在地下室及地库出入口进行张贴提醒，确保全员覆盖。

增设夜间防汛应急小组

建立健全安全预警体系，修订完善防汛应急预案，成立物业服务中心防汛工作领导小组和夜间应急小分队，全面做好汛期各项应对工作。

汛期排水沟清理

各项目组织工作人员对园区内雨水管沟、下水道周边的堆土、杂草、废弃物进行清理，确保无杂物堵塞落水口。

_{避雷设施检查}

雷雨天气逐渐增多，为做好雷电防御工作，各项目进行例行防雷电专项检测，避免出现雷击导致安全事故的发生。对各小区的住宅楼避雷带、配电房、电梯机房等重要场所的接地导体和楼宇接地装置连接进行认真的排查，将雷击隐患排除在检查阶段，真正做到防患于未然，为雨季小区的防雷安全工作奠定了基础。

_{单元平台排水口检查}

对单元平台的排水口进行检查，并清理各平台的杂物，确保每个排水口无堵塞、畅通。

_{公区污水泵巡查}

对照排水系统图，对项目内污水井、集水坑的排水泵检查，重点检查运转及排水情况。由工程维修人员进行点动测试及对浮球和泵坑的巡查，对于出现不能正常启动、运行有异响，或管道及法兰接口有渗漏等现象的及时给予修复，确保设备正常运行。

防汛物资的检查与准备

1、设施设备间、地下车库、地下室等出入口，准备挡水板及防汛沙袋，检查防汛沙袋的完整性、充足性，确保汛期时随取随取用。

2、对抽水泵进行调试，确保设备可以正常运行，防止园区低洼处出现积水情况，可以及时架设污水泵进行排水工作。

_{别墅区特约服务}

为了顺利度过汛期，针对别墅区推出汛期一对一水泵巡查特约服务。帮助业主排查车库水泵是否能够正常运行，防止大雨来临时影响排水工作，给业主造成不必要的损失。

防汛演练

为了顺利度过汛期，同时检验员工对暴雨等恶劣天气的应对能力，在遇到暴雨天气，汛情紧急的情况下，能够迅速、高效、有序的安全撤离受灾区域，做好防洪、防汛和抢险救灾应急工作。

各项目分别举办“未雨绸缪做演练，抗灾防汛保平安”为主题的防汛应急演练。以工程设备维护及秩序防汛抢险为主导，由各个部门员工组成排查组、警报组、防水组、清水组共同参与本次演练。

雨季温馨提示

各位业主您好！雨季已然来临，物业除了做好日常服务工作以外，也会根据气候特点调整部分工作的重心，以适应气候不利条件给小区服务管理工作带来的影响。同时也温馨提示广大业主一些注意事项：

01

为避免不必要的损失，汛期尽量不要在地下室放置物品。

02

请您根据天气及时关闭门窗，在离屋前仔细检查门、窗、室内水阀、电源是否关闭，以免大雨飘入室内而造成不必要的财产损失。

03

请您备好雨具，外出时注意避开容易发生雷击或高空坠物的电线杆、广告牌、树下等危险区域，同时注意雨天路滑，防止发生意外。

04

置于室外、阳台、露台的花草植物盆景等易移动物品应及早搬离，以免因高空物品坠落造成伤害事故。

05

请检查阳台或露台的地漏口情况，以确保流水通畅无阻，如发现地漏堵塞请及时报修。

06

如遇雷电时请及时关闭室内电器的电源，防止雷击对电器造成损坏，同时，请准备照明工具，以防备临时突发断电所需。

07

如暴雨来临，切不可将车辆停至低洼地带，并随手关窗锁门，带好贵重物品。一旦超出市政管网排水能力，可能会出现积水隐患，若遇此情况，请各位车主及时将车辆开出地库，停放在安全地带。

24小时服务热线

如您需要物业的帮助，请拨打24小时服务热线：       。

我们将竭诚为您服务，感谢您一贯的支持与配合！

来源：泰晤士项目

责编：江雨

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