物业上门要求清理楼道杂物，不听劝！当晚起火烧伤自己......

随着秋冬季节的到来，

火灾也进入了高发期。

租住在浦东一小区的许大爷一家，

就因为在楼梯间堆放了纸箱、

油烟机等杂物引发火灾。

正好乘坐电梯回家的许大爷

因吸入了大量浓烟，

使其身体多处受伤。

许大爷认为此次火灾

是由于物业公司疏于管理造成的，

就将物业告上了法庭

要求赔偿自己共计25万余元。

近日，

上海浦东法院审理了

这样一起因楼道堆放杂物起火

引发的健康权纠纷案件。

▼

外地来沪的许大爷一家租住在浦东某小区内，他们在楼梯间堆放了纸箱、油烟机等杂物。在物业得知这一情况后，上门要求他们进行清理，许大爷的儿媳也表示他们会尽快处理这些杂物。

可是就在当天晚上，就有人不小心将烟头掉落在许大爷家的这些杂物上，从而引发了火灾。这个时候，正好乘坐电梯回家的许大爷发现了火情，他拍打家门，想让家人一起逃生，但并没有人出来。许大爷因滞留在楼道中吸入了大量浓烟，使其身体多处受伤。

在火灾发生之后，保安随后收到消息并赶来现场，扑灭大火并救出了许大爷。

事后，许大爷认为此次火灾是由于物业公司疏于管理造成的，应该赔偿自己医疗费、残疾赔偿金、误工费等，共计25万余元。

庭审中物业公司则认为，自己已经通知许大爷一家处理杂物，事后也及时扑灭了火灾，对事故不应承担任何责任。

上海浦东法院经审理后认为，本案中许大爷受伤的主要原因是烟头引燃了楼道内堆放的杂物起火，而物业对于楼道杂物已经对其尽到了注意及提示义务。在火灾发生后，物业工作人员也尽力施救，避免了火灾的扩大，也已尽到了安全保障人的义务，因此在本起事故中并无过错。法院最终驳回了原告的全部诉请。

许大爷不服提起上诉也被二审法院判决驳回。

很多人觉得

自家门口就是自家的区域

放个杂物没什么

其实不然

户门以外属于公共区域

不能擅自占用

公共区域的环境需要

大家共同维护

清拥塞，更是清心防、拆误解

清理楼道杂物的过程

物业有着难以言说的“心累”

通知通告张贴，您无视

上门规劝制止，您驱逐

最终强制清理，您愤怒

但是没办法

为了小区的安全

清理杂物我们必须干

再难也得干

楼道内堆放杂物

存在诸多问题和隐患

● 

1、阻碍通行道路，容易发生绊倒摔伤等事故。

2、影响整体环境、邻里关系，降低居住舒适度。

3、容易丢失物品，造成财产损失。

4、杂物堆积占地，影响保洁工作，导致清洁工作不彻底。

5、老鼠蚊蝇栖息和繁殖的场所，病毒和细菌存在的根源。

6、杂物多为可燃物，稍遇明火，极易引起火灾。

7、发生险情，直接影响到人员的疏散、逃生及救援。

业主家门口堆放垃圾杂物

违反了哪些法？

● 

《中华人民共和国消防法》规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

●

《民法典》第二百八十六条规定：业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

●

应急管理部《高层民用建筑消防安全管理规定》：

第二十条：禁止占用电缆井、管道井，或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物。

第二十八条：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。

禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

第三十七条：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。

物业在此号召广大业主朋友

为了您的生命安全

也为了城市的文明形象

请您及时清理自家堆放在楼道内的杂物

勿拿生命当儿戏

共同营造安全文明的居住环境

来源：周浦法庭、网络等

责编：江雨

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