物业阳光公示表（BG-GS-007~011）

目  录

物业服务内容、质量公示标牌

物业服务收费公示标牌

物业服务企业物业服务费收支情况公示表

物业专项维修资金及日常维护费使用情况公示表

共用部位、共用设施设备收支情况公示表

物业服务内容、质量公示标牌

（BG-GS-007）

物业服务内容、质量公示标牌
物业服务企业全称：  合同时间：
项目负责人姓名		联系电话		项目
物业管理办公用房	㎡	地址			负责人
物业管理经营用房	㎡	地址			照片
本小区物业专项维修资金是否建立	□是   □否
代管机构	□属地物管中心 □业主委员会
	一、约定属于物业服务费开支的物业服务项目
	1、本小区有      个门岗，有人/无人值守门岗各     个，每个门岗秩序维护员      人，平均年龄不高于       岁。
	2、本小区卫生保洁员       人，楼内保洁       人实行承包制保洁；楼外保洁       人+绿化工       人，实行8小时工作制，保洁标准《xx市xx区普通住宅小区物业服务收费等级参考标准》*星级。
	3、本小区垃圾清运每天      次，其中，上午      时，下午       时，巡检车早上6点—晚上21点不定时巡检垃圾包，随时清运。
	4、本小区设1个垃圾点位，垃圾点位上午7点—8点30分，晚上18点30—20点，节假日增加中午12点30—13点30。
	二、约定属于日常维护费开支的物业服务项目
	6、一般维修     日内修复（未建立物业专项维修资金的除外）；客户报修回访率达到       以上；
	7、建议、意见和投诉      个工作日内回复；
	8、本小区有       个消防控制室，消防设施状况：□良好，□一般，□较差，配备消防监控人员        名；
	9、本小区有电梯      部，其中：        投用       部；      投用       部
	10、本小区有屋顶水箱       座，地下室水箱      座，水箱、水池每      清洗1次；
	11、本小区有监控摄像头       个，地库共     个、室外      个、办公室架空层垃圾房共        个，监控设备完好情况：□良好，□一般，□较差，陆续增加中。
备注：1、本公示标牌应当严格按照签订的《前期物业服务合同》或《物业服务合同》填写；因情况发生变化，签订附加合同的，应当按附加合同进行修改。 2、物业服务企业可结合各项目实际情况对本标牌进行适当增加。 3、公示牌填写应当字迹清楚，容易辨认。
项目管理处值班和咨询电话：   物业服务企业投诉电话：

物业服务收费公示标牌

（BG-GS-008）

物业服务收费公示标牌
物业服务企业全称：    合同时间：
建筑类型	物业综合服务费	日常维护费	业主停车	包车	元/年/辆
户数	标准（元/㎡.月）	户数	标准（元/㎡.月）	管理费	包月	元/月/辆
标准	按时	元/次/辆
	其他	外围按天：元/天/辆 外围包月：元/月/辆 外围包年：元/年/辆
高层					物业服务类型
别墅					物业管理区域四至范围	东：
多层					西：
小高层					南：
花园洋房					北：
办公
商铺
其他
合计
备注：1、本公示标牌应当严格按照签订的《前期物业服务合同》或《物业服务合同》填写；因情况发生变化，签订附加合同的，应当按附加合同进行修改。 2、物业服务企业可结合各项目实际情况对本标牌进行适当增加。 3、公示牌填写应当字迹清楚，容易辨认。
项目管理处值班和咨询电话：   物业服务企业投诉电话：

物业服务企业物业服务费收支情况公示表

（BG-GS-009）

物业服务企业物业服务费收支情况公示表
序号	物业服务费内容	金额（元）	备注
一	物业服务收入
1	物业服务费收入
2	共用部位、共用设施设备公共收益弥补收入
3	追缴以前年度物业服务费收入
4	其他收入
二	物业服务支出
1	职工薪酬
	其中：工资
2	卫生保洁费
3	秩序维护费用
4	绿化养护费用
5	公共能耗费用
（1）	水费
（2）	电费
6	其他费用
7	日常管理费用
（1）	其中：办公费用（含管理人员产生的水电费）
（2）	其中：业务招待费
8	购买固定资产支出
9	总部管理费用
10	税金
11	其他需要另外详细列出的支出
三	各级财政补助收入
	本年度收支盈亏（=物业服务经营收入+各级财政补助收入-支出）
项目管理处	社会审计机构
	注册审计师签字：
	注册审计师执业资格证章：
物业服务企业	社会审计机构盖章
	年    月    日
备注：金额保留小数点后面两位数，下同。

物业专项维修资金及日常维护费

使用情况公示表

（BG-GS-010）

物业专项维修资金及日常维护费使用情况公示表
序号	项目内容	金额（元）	备注
本物业管理区域日常维护费收取	□需要单独向全体业主收取
□物业专项维修资金增值收益支出
	上年度结转日常维护费余额
（一）	收入
1	本年日常维护费收入
	其中：本年应当缴
	追缴以前年度
2	本年上级拨付日常维修资金收入
（二）	支出
1	上年度公共区域维修费
（三）	日常维护费本年末累计金额
二	物业专项维修资金
	上年度本小区物业专项维修资金账户余额
（一）	专户资金拨款收入
1	本年度上级拨付物业专项维修资金收入
2	本年度物业专项维修资金增值收入
（二）	本年度物业专项维修资金支出
1
2
（三）	财政补贴资金收入
（四）	物业专项维修资金本年末余额（=专户资金拨款收入+财政补贴资金收入-本年度物业专项维修资金支出）
业主委员会主任或物业服务企业项目负责人	社会审计机构
	注册审计师签字：
	注册审计师执业资格证章：
签字： 盖章：
	社会审计机构盖章
年   月   日	年      月  日

共用部位、共用设施设备收支情况公示表

（BG-GS-011）

共用部位、共用设施设备收支情况公示表
序号	项目内容	金额（元）	备注
	上年余额
一	本年各项收入
1	停车费收入
2	物业经营用房经营租赁收入
3	其他管理用房经营收入
4	电梯广告收入
5	其他广告收入
	垃圾清运费
6	通信基座场地租赁收入
7	其他收入
二	本年各项支出
1	弥补物业服务企业物业服务收费支出
2	业主委员会工作经费
3	物业服务企业代收代缴经营成本支出
4	各项工程费支出
三	本年末业主共用部位和共用收益结余
四	本年末业主共用部位和共用收益累计结余
业主委员会主任或物业服务企业项目负责人	社会审计机构
签字：   盖章： 年   月   日	注册审计师签字： 注册审计师执业资格证章： 社会审计机构盖章： 年   月   日

主编：江雨

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