深圳龙华新规划，将建1所72班9年制学校，距壹成中心50米
7月23日，深圳市规划和自然资源局发布通告，拟对[油松地区]法定图则13-01、13-03等地块进行规划调整。
调整后的该地块将建一所72班九年一贯制学校、2处18班幼儿园、社区体育活动场地（用地面积不少于3000平方米）、社康服务中心、老年人日间照料中心等。
小编在地图上看到，这宗规划调整的地块位于龙华民治街道，与锦绣江南四期一墙之隔，西北方向50米就是上周五刚刚开盘的壹成中心3区。
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规划1所72班九年制学校
2处18班幼儿园
调整用地共涉及13-01、13-03、13-06、13-07和13-08等5个地块。
1、将13-01地块和13-06地块合并，合并后地块编号为13-06，用地面积为37030平方米，用地性质调整为教育设施用地，容积率“-”，配套设施名称：72班九年一贯制学校，备注：规划。
2、将13-03地块用地范围和位置进一步优化，用地面积为19235平方米，用地性质为公园绿地，容积率“-”，配套设施名称：社区体育活动场地（用地面积不少于3000平方米），备注：规划，该用地将形成本片区共享的公共绿地空间。
3、将剩余用地划分为13-07-01、13-07-02和13-08三个地块。其中，13-07-01地块用地面积31500平方米，13-07-02地块用地面积29619平方米，13-08地块用地面积26442平方米。三个地块用地性质均调整为二类居住用地，容积率均为5.0，三地块共需配套2处18班幼儿园、公交首末站（建筑面积不少于5300平方米）、社区管理用房（建筑面积为300平方米），社区警务室（建筑面积为100平方米），社区服务中心（建筑面积为400平方米），熟食中心（建筑面积为1000平方米），文化活动室（含多功能儿童用房，建筑面积为3000平方米），社区健康服务中心（建筑面积为2000平方米），社区老年人日间照料中心（建筑面积为1500平方米）、邮政所（建筑面积为150平方米），小型垃圾转运站（建筑面积为300平方米）。备注：规划（政策性住房），建筑布局时需处理好与西侧已建成居住建筑之间的空间关系。
4、将中华路和华越路红线宽度由15米拓宽至22米，并适当优化线型。结合用地及周边地形高差，增设地下公共车行通道系统，连接北部龙峰一路、东侧民治大道、南侧华越路，通道宽度为12米，建成后应保障24小时向公众开放使用。
周边二手楼盘均价5万/平
小编在地图上看到，这宗规划调整的地块位于龙华民治街道，与锦绣江南四期一墙之隔，西北方向50米就是上周五刚刚开盘的壹成中心3区，目前仍在售。
据链家网地图找房监控，龙华中心目前二手房均价5.0万/平，片区内共1167套二手房挂盘。
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△数据来源链家网APP
来源：深圳市规划和自然资源局、深圳乐居
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