今天，备受市场关注的深业中城在华侨城洲际酒店开盘，酝酿了一个多月的“抢”房大战正式拉开帷幕。
要么说“好戏必要重磅铺垫”呢。早上10点半，土豪们就要开始签到了，持续两小时，12点半截止，需等到下午1点才正式开始按照公证摇号顺序选房。
虽然只有192套房源，但深业集团还是邀请了500名客户到场参加选房，这么抢手的房子，预计超过一半的土豪都只能陪跑。
现场情况如何？请看楼校长带来的第一手报道。
当然，“高端玩家”们抢购豪宅，我等普通刚需就只能看看热闹。但贴心的楼校长在文末为大家送上了粉丝福利：在深圳，总价百万也能买到不错的学区房，选择多达20个，可谓是刚需福音。
开盘两小时，深业中城3号楼2单元29A顶复单位被选走，建面约396平，总价约7788万。
眼看着选房速度越来越慢，有些顺序靠后几乎没有希望的购房者开始提前离场。
不少购房者抱怨应该分时间段分批次进来。既然陪跑的人浪费时间，就应该给陪跑的人发个伴手礼
随着越来越多购房者进入选房区，选房速度稍微有点下降，23号购房者似乎没有到场。从现有销控图来看，已卖出20套，其中，204平户型最受欢迎。
选房速度很快，不到半小时，已有5组客户选房。其中，3号楼二单元顶楼平层单位被卖出，总价约2654万。
1-5号选房者进入选房区选房，每批客户只有两分钟选房时间。第一位业主诞生，选择了3号楼一单元28A户型，建面约283平，总价约3213万。第二位业主选择了3号楼二单元16A户型，建面约233平，总价约3147万。下午1点，选房正式开始，现场座无虚席。主持反复强调，购房后，不退不换不更名。签到接近尾声，据了解，12点半结束签到，届时未签到的客户就不能进入选房现场。选房顺序385号的购房者告诉楼校长，她目前居住在百花片区，孩子已经在读深中，所以不太在意学位，但百花片区的房子太旧了，而且喜欢香蜜湖这个区域，不过今天大概率会陪跑，就是来现场看看热闹。还有一位排名靠后的阿姨带着刚在国外大学毕业的儿子前来选房，直言是用作婚房，看中深业中城的学位，未来小孩教育问题不用愁。假如能买到房，孩子暂时也不住，要继续去国外攻读硕士学位。楼校长到达开盘现场，人气非常足，土豪们早早就排起了长龙。香蜜湖很久没有新盘入市，此次开盘让市场躁动不已，现场非常火爆。因此导致安检也很严格，只有购房者凭借摇号顺序才能入场。
楼校长找到一位购房者想一起进入现场，但对方表示不敢带人进去，怕被发现后取消购房资格。土豪们真的都很谨慎，好在最后楼校长还是成功打入了内部。
深业中城自9月24日传出“转租为售”的消息后，引发市场轩然大波，热度一直居高不下，甚至创造了2794人认筹抢192套房源，中奖率仅为6.87%的历史记录，当之无愧的成为“深圳史上最难抢的豪宅”。
为什么土豪们争破头也要为深业中城买单？楼校长总结了几大理由：
深业中城这次备案的住宅单价起步价10.8万/平，平层备案均价13.5万/平，而其所处的香蜜湖片区二手房豪宅项目单价早已卖到13-19万/平。
香蜜湖自2013年之后，新房供应断档。楼龄10年内的二手房只有天御香山和合正香蜜原著。而合正香蜜原著户型偏小，学区范围内的侨香外国语在这个片区算不上名校。所以，真正能对标的只有天御香山。
假如这次能买到深业中城单价11万/㎡的3栋1单元3楼193㎡B户型，按照备案总价约2124万。对比天御香山目前在售单证低楼层的189㎡2680万（单价14.2万/㎡）。可以赚至少556万！如果面积越大，赚的更多。深圳有两个教育资源顶级区域——一个是百花片区，另一个就是香蜜湖片区。香蜜湖聚集了深圳市高级中学、深圳高级中学(集团)南校区、明德实验学校、荔园外国语小学、深圳外国语东海附属小学、东海实验小学等诸多公办名校。
近两年深圳楼市低迷，而香蜜湖却凭借公办名校资源，房价涨幅领先全城。深业中城的学区范围为东海实验小学和高级中学南校区，均是经过时间检验的老牌名校，前景更加看好。
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