50.2亿元！中海竞得龙华一地块！未来入市均价只能卖71400/㎡

深圳史上最强“双限双竞”土拍大战上演！五宗地以总价127.51亿元成交，一宗流拍！其中龙华民治A816-0068地块被中海50.2亿元竞得，成为本次拍卖的最在亮点，也是最贵地块！其楼面价已到37404/㎡，即将这样，未来商品住房入市最高均价只能卖71400/㎡，而且还有人才住房初始配建面积为13100平方米。

以下是地块详情：

龙华民治宅地：A816-0068

地块详情：该地块位于龙华民治街道，4号线上塘地铁口旁。

土地面积2.74万平，建面13.42万平，土地使用权限为70年。

此地块起始价为407900万元，最高限价591400万元。人才住房初始配建面积为13100平方米；

销售要求：建成后宗地普通商品住房入市最高均价为71400/平方米；人才房只租不售，商品房不得捆绑精装修，取得不动产证后三年限售。

此地块周边整体的房价在6-8万左右，均价近7万/平，地块对面的金茂府，日前已取得预售，均价约10.3万/㎡，最贵的顶层复式单价约14.42万/㎡。

来源：深圳市土地房产交易中心

宗地位置：龙华民治街道

用途：二类居住用地

土地面积：27390.52㎡

建筑面积：134210㎡

出让日期：11月22日

限制地价：最高59.14亿元

竞买保证金：20.395亿元

起始价：40.79亿元

最高均价：71400/㎡

龙华民治宅地：A816-0068

被中海企业发展集团有限公司

50.2亿竞得

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