盐田沙头角旧改要加速了，华夏幸福田心工业区片项目来了
2020年1月17号，深圳市规自局经市政府批准，正式发布《盐田区沙头角街道田心工业区片区重点更新单元计划》，并予以公告。
田心工业区片区重点城市更新单元位于深圳市盐田区沙头角街道，北临深盐路、西邻沙深路，紧邻正在建设的地铁8号线站点沙头角站，拆除范围用地面积155653㎡，更新方向为商业、居住等功能，该项目也是盐田三大重点更新单元之一。
该项目由6个地块组成，除桐辉居地块外，其他地块均位于深盐路南侧，项目大部分用地临近在建地铁8号线沙头角站。
该项目土地移交率不低于30%，需落实一所建设用地规模不小于16300㎡的36班九年一贯制学校；无偿移交给政府一处不少于10000㎡的科研用地。
下阶段应在落实深圳市城市总体规划、法定图则等相关法定规划的基础上，高标准落实各类公共设施。
同时，鉴于该更新单元面积较大，区域位置优越，建议采取国际咨询方式，对该更新单元城市设计进行深入、详实研究，推动该更新单元高水平规划、高水准建设。
据公开信息显示，项目容积率为9.8，计容积率建筑面积约108万㎡，其中公共配套1.9万㎡，拟将其打造成为深东商务智核、深港科创智谷。未来将建设成为盐田区的都市中心区，建设地标性总部大楼、门户型商业综合体等。
该项目申报主体为盐田区城市更新和土地整备局，由华夏幸福作为该项目前期服务商，协助政府开展田心工业区片区重点更新项目的前期工作。
华夏幸福基业股份有限公司创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。公司坚持产业新城及相关业务、商业办公及相关业务双轮驱动，截至2019年6月底，公司资产规模超4500亿元。
1998年7月，华夏房地产开发有限公司正式成立。1998年10月，“华夏花园”开盘销售，由此开启华夏地产项目事业领域。
华夏幸福以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城为核心产品。在规划设计服务、土地整理投资、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、综合运营服务六大领域，为区域提供可持续发展的综合解决方案。华夏幸福紧抓都市圈发展机遇，已完成围绕北京、上海、广州、南京、杭州、郑州、武汉等全国15个核心都市圈的布局，事业版图遍布全球80余个区域。
据了解，2019年7月底，华夏幸福与深圳沙头角街道办签订合作协议，接受沙头角街道办委托，正式以前期服务商的身份，协助政府开展田心工业区片区城市更新系列前期工作。同时，华夏幸福也是宝安东风片区城市更新项目前期服务商。
此外，2019年11月，华夏幸福再次成功中标东莞中堂镇蕉利村G107东侧片区改造项目共3宗地块的前期服务商，总更新面积达79.81公顷。
来源：深圳乐居、咚咚找房、深圳市城市更新网
原标题：沙头角田心工业区片区重点项目正式立项，华夏幸福布局盐田！
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