招商前海湾155套新品拿证！均价7.6万/m²，500平起步！

日前，招商前海湾获批预售许可证，并在住建局官方公示，本次备案名为招商局前海经贸中心一期，备案房源位于AB栋，共169套，涵盖商业和办公两种类型产品。

其中商业，共14套，位于楼栋1-4层，户型建面约94-1589㎡，均价约7万/㎡，单价区间在4-11.8万/㎡，总价区间在745-8293万/套；

办公产品，共155套，位于AB栋主体部分，户型建面约502-945㎡，均价约7.6万/㎡，单价区间在7.3-8万/㎡，总价区间在3719-7500万/套。

部分备案价格

项目简介

招商局前海经贸中心，即是招商前海湾一期部分，项目位于前海深港合作区妈湾片区十九单元02街坊，由深圳市前海蛇口启迪实业有限公司进行开发，距离5号线地铁口“妈湾站”约325米（根据百度地图测距），整体交通条件较为不错。

此前，招商前海湾就推出招商领玺住宅产品，当时备案房源位于1栋、2栋和3栋，共456套，均为住宅产品，户型建面约120-155㎡，均价10.8万/㎡，一经推出就很快售罄。

本次推出的是最左边的一期AB栋，底层商业和办公产品，单价在7-8万左右，单价相比住宅要低了不少，但500㎡起步的面积总价压力不小，且前海还处于集中开发期，商办产品还有待市场检验。

项目旁边建有一个摩天大楼集群，金立科技大厦、顺丰总部大厦、世茂前海中心及前海信利康大厦等逐渐接近或已经完工，未来将逐步投入到使用当中，将吸引不少优质企业前来入驻。

深国际智慧港项目与招商领玺仅仅一路之隔，目前深国际智慧港先期启动区项目已经在进行主体结构建设中，整个区位发展相当值得期待。

来源：深圳房地产信息网、深圳城市更新旧改

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