6月2日，福田区发布关于拟确认深圳市金地新沙房地产开发有限公司为福田区沙头街道金地工业区城市更新单元二期项目实施主体的公示。
金地工业区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，于2018年1月取得更新单元规划批复，2019年5月进行专规修改，并获得批复，项目一期于2019年12月实施主体公示。
福田区沙头街道金地工业区城市更新单元二期项目位于沙头街道，福强路和沙尾路交叉口西侧。
金地工业区城市更新单元拆除用地面积11.9万㎡，计容积率总建面67.4万㎡，包括写字楼、公寓、住宅、人才租赁房、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。其中，项目二期拆除用地面积22791.4㎡，开发建设用地面积21122.3㎡，计容积率建筑面积241070㎡，规划容积率11.4，其中：住宅68280㎡，商业、办公及旅馆业建筑125500㎡，商务公寓25000㎡，公共配套设施22290㎡。
金地工业区城市更新单元所处位置属大金沙片区。大金沙片区是福田区最大的旧改片区，包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造。
政府拟在整个大金沙片区投入300亿，共开发建设350万㎡住宅与412万㎡产业空间，是未来福田主要的住宅供和产业升级区域之一，开发将分近期、中期、远期三个阶段进行，包含市级公园、生态文化风情街、博物馆、休闲购物街、游乐园等一系列公众场所，片区规划给未来留下非常大的想象空间。
据了解，金地集团对这块“发家之地”极为重视，其写字楼和住宅均向深圳最顶级项目看齐。
效果图 来源：网络
实施主体为深圳市金地新沙房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由金地（集团）股份有限公司占股51%、深圳市福田建设房地产开发（集团）股份有限公司占股49%。金地集团1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市（600383.SH），是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业。目前业务包括住宅开发与销售、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为核心的体育产业集群运营，开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，50座城市，并在美国覆盖东西海岸的6个不同城市和地区，拥有13个项目。除了目前正在进行的金地工业区建设，金地集团在龙岗也有旧改项目布局，集团旗下在深圳的项目有金地龙城中央以及联合开发的深圳中心·天元等楼盘在售。来源：合一城市更新、深圳乐居
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