深圳本周4盘获批预售，佳兆业未来时代大厦、合景同创广场、岁宝壹品，龙光玖悦台二期来了

深圳，本周新房有多盘获批预售，分别为佳兆业未来时代大厦、合景同创广场和岁宝壹品，龙光玖悦台二期等。

其中佳兆业未来时代大厦的备案均价约3.7万/㎡，另外，合正观澜汇、民轩揽翠台周末将开示范单位、展示中心，预计近期入市。

佳兆业未来时代大厦

佳兆业未来时代大厦即佳兆业未来城二期，位于龙岗区大运新城如意路与大运路交汇处西北侧，距离在建地铁16号线龙城西站约400米步行距离，未来城总占地面积约4.9万㎡，规划总建面约26万㎡，集住宅、商务公寓、商业于一体的综合物业。本次备案1/2栋，主推建面约34-67㎡商务公寓产品，均价约3.7万/㎡。

岁宝壹品

岁宝壹品位于福田八卦岭上步路与泥岗路交汇处，与地铁6号线和7号线换乘站无缝接驳。建面超50万㎡，是集办公、居住、购物、休闲娱乐为一体的综合体。

即将开建的荔园实验学校就位于项目隔壁，此外，荔园小学（东校区）也在项目旁边，整个八卦岭也正处在城市更新的阶段，根据规划未来该片区将变为新的科技、金融总部基地。

八卦岭片区位置相当优越，加上周边的学校、地铁、城市更新的进度，将会为这里带来全新的面貌，项目推售的新品可以期待。

合景同创广场

项目位于位于深圳主城区盐田沙头角，紧邻城市主干道深盐路，并与地铁8号线盐田港相邻。占地约2.2万㎡，总建筑面积约19.7万㎡，容积率为6.8，由5栋高层塔楼及其裙房组成，主要涵盖产业研发办公、配套宿舍和配套商业及其他公共配套用房。项目已获批预售，主推建面约153-833㎡产业研发用房，均价约4万/㎡；建面约30-71㎡商业产品，均价约5.5万/㎡。

民轩揽翠台

项目位于光明区华夏路与周家大道交汇处以北，占地面积约0.6万㎡，建筑面积约5.4万㎡，容积率5.8，主要由2座28层高的住宅及1栋30层高的保障房构成，底下为沿街商铺。项目预计9月6日开展示中心及示范单位，主推建面约69-116㎡住宅产品。

笋岗中心万象华府

项目位于罗湖区宝安北路与梅园路交汇处东南（7号线笋岗站上盖），由深圳市笋岗华润置地发展有限公司进行开发，占地约2.88万㎡，总建面约40.96万㎡，未来将打造成为集购物中心、甲级写字楼、住宅及商务公寓于一体的现代城市品质综合体。项目已于9月1日开始巡展，主推建面约78-140㎡住宅产品。

电建地产洺悦府

项目位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧，近在建6号线观光路站，由电建地产（深圳）有限公司进行开发，占地面积1.8万㎡，计容建面7.4万㎡，容积率≤4.0，其中住宅建面6.6万㎡（配建人才房面积约1.9万㎡），商业2000㎡，9班幼儿园2400㎡。项目预计9月中旬入市，主推建面约92-109㎡住宅。

龙光玖悦台

本次备案房源位于5栋、6栋、7栋1单元和7栋2单元，共685套房源，包含商业和住宅。

其中商业，位于社区底层，共56套，户型建面约33-122㎡，均价约11.1万/㎡，单价区间在8.3-17.1万/㎡，总价区间在381-1133万/套；

住宅产品，位于5-7栋，共629套，户型建面约95-126㎡，均价约9.05万/㎡，单价区间在8.5-9.5万/㎡，总价区间在818-1199万/套。

项目于上周三获批1栋和2栋，紧接着一周左右的时间，于今日再次推出5、6、7栋。

玖悦台位于在上塘板块与红山板块之间，龙华人民路与新区大道的东北交汇处，周边社区林立，次新盘大社区为主。

项目主由6座商品住宅、1座人才房、1所幼儿园、商业裙楼（含人才房）组成，在工期上分为两期开发，实际为共同社区：

一期在地块的东侧，含2栋商品住宅，2栋人才房、商业裙楼（含人才房）及幼儿园，地上最大层数36层；

二期在地块的西侧，含3栋（4座）商品住宅，地上最大层数41层。

项目可供应商品住宅940套，主力户型建面约95-112-125㎡3-4房产品，单层5户，从户型落座上来看95㎡户型主要分布在外围临路，112㎡户型具有结构的优势，125㎡户型朝花园方向。

来源：咚咚找房、开发商等

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